France › Haute-Vienne › Limoges › Durkheim

Prix de l'immobilier Durkheim, Limoges

Prix médian de 914 €/m² sur 506 ventes · Quartier de Limoges38 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

979 €▲ 6 %

sur 33 ventes cette année · +56 €/m² vs 2024

770 €DISPERSION 20251 342 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

appartement 67 m²

62 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— DURKHEIM- - LIMOGES€/M²

1,8k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 215 ventes 987 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

30 Avenue du Pdt Vincent Auriol52 M² · APPARTEMENT 45 600 €877 €/m²

6 Avenue du Pdt Vincent Auriol61 M² · APPARTEMENT 61 300 €1 005 €/m²

26 Avenue du Pdt Vincent Auriol52 M² · APPARTEMENT 45 000 €865 €/m²

34 Avenue du Pdt Vincent Auriol80 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 188 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Durkheim · 856 € à 1 470 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leonard de Vinci1 470 €

Rue Jean le Bail▲ 12 %960 €

Avenue du Pdt Rene Coty▲ 17 %911 €

Avenue du Pdt Vincent Auriol▲ 3 %856 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 506 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 30 Avenue du Pdt Vincent Auriol 10/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 600 €877 €/m² 877 €

08/12/2025 6 Avenue du Pdt Vincent Auriol 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 300 €1 005 €/m² 1 005 €

14/11/2025 26 Avenue du Pdt Vincent Auriol 14/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

03/11/2025 34 Avenue du Pdt Vincent Auriol 03/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

31/10/2025 11 Avenue du Pdt Rene Coty 31/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

14/10/2025 25 Avenue du Pdt Rene Coty 14/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

08/09/2025 16 Avenue du Pdt Vincent Auriol 08/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 500 €756 €/m² 756 €

18/08/2025 18 Avenue du Pdt Vincent Auriol 18/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 900 €1 230 €/m² 1 230 €

11/08/2025 15 Avenue du Pdt Rene Coty 11/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 54 000 €831 €/m² 831 €

16/07/2025 4 Rue Jean le Bail 16/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

10/07/2025 4 Rue Jean le Bail 10/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

02/07/2025 2 Rue Jean le Bail 02/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 92 200 €1 048 €/m² 1 048 €

02/07/2025 14 Avenue du Pdt Vincent Auriol 02/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 72 000 €1 180 €/m² 1 180 €

30/06/2025 28 Avenue du Pdt Vincent Auriol 30/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 51 000 €662 €/m² 662 €

30/06/2025 34 Avenue du Pdt Vincent Auriol 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €

23/06/2025 2 Rue Jean le Bail 23/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €

10/06/2025 4 Rue Jean le Bail 10/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 82 000 €943 €/m² 943 €

10/06/2025 13 Avenue du Pdt Vincent Auriol 10/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

06/06/2025 3 Avenue du Pdt Rene Coty 06/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 000 €1 039 €/m² 1 039 €

03/06/2025 30 Avenue du Pdt Vincent Auriol 03/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

03/06/2025 26 Avenue du Pdt Vincent Auriol 03/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 63 150 €842 €/m² 842 €

27/05/2025 4 Rue Jean le Bail 27/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 61 000 €824 €/m² 824 €

27/05/2025 34 Avenue du Pdt Vincent Auriol 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 71 550 €1 068 €/m² 1 068 €

22/05/2025 2 Rue Jean le Bail 22/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 000 €979 €/m² 979 €

14/04/2025 17 Avenue du Pdt Rene Coty 14/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/02/2025 6 Avenue du Pdt Vincent Auriol 27/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

18/02/2025 4 Avenue du Pdt Vincent Auriol 18/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 36 600 €600 €/m² 600 €

04/02/2025 23 Avenue du Pdt Rene Coty 04/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €

31/01/2025 15 Avenue du Pdt Vincent Auriol 31/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 81 800 €930 €/m² 930 €

31/01/2025 32 Rue Jean le Bail 31/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/01/2025 2 Rue Emile Durkheim 29/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 140 200 €1 361 €/m² 1 361 €

23/01/2025 2 Rue Jean le Bail 23/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 76 500 €869 €/m² 869 €

06/01/2025 5 Avenue du Pdt Rene Coty 06/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 500 €1 860 €/m² 1 860 €

19/12/2024 17 Avenue du Pdt Rene Coty 19/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 690 €950 €/m² 950 €

19/11/2024 26 Avenue du Pdt Vincent Auriol 19/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 19 231 €300 €/m² 300 €

08/10/2024 32 Avenue du Pdt Vincent Auriol 08/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

27/09/2024 10 Avenue du Pdt Vincent Auriol 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

26/09/2024 13 Avenue du Pdt Vincent Auriol 26/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 63 700 €849 €/m² 849 €

13/09/2024 32 Avenue du Pdt Vincent Auriol 13/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 73 467 €1 204 €/m² 1 204 €

05/08/2024 13 Avenue du Pdt Vincent Auriol 05/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 74 000 €841 €/m² 841 €

02/08/2024 4 Rue Jean le Bail 02/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/07/2024 30 Avenue du Pdt Vincent Auriol 16/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 47 130 €773 €/m² 773 €

12/07/2024 26 Avenue du Pdt Vincent Auriol 12/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 170 €915 €/m² 915 €

03/07/2024 50 Rue Jean le Bail 03/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 500 €1 801 €/m² 1 801 €

25/06/2024 30 Avenue du Pdt Vincent Auriol 25/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

29/05/2024 6 Rue Jean le Bail 29/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 500 €1 439 €/m² 1 439 €

23/05/2024 30 Avenue du Pdt Vincent Auriol 23/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

15/05/2024 10 Avenue du Pdt Vincent Auriol 15/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 42 600 €600 €/m² 600 €

06/05/2024 9 Avenue du Pdt Rene Coty 06/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

03/05/2024 4 Rue Jean le Bail 03/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 800 €933 €/m² 933 €

30/04/2024 1 Avenue du Pdt Rene Coty 30/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

26/04/2024 32 Avenue du Pdt Vincent Auriol 26/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 410 €1 417 €/m² 1 417 €

16/04/2024 16 Avenue du Pdt Vincent Auriol 16/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 40 888 €435 €/m² 435 €

16/04/2024 10 Avenue du Pdt Vincent Auriol 16/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 34 300 €483 €/m² 483 €

02/04/2024 27 Avenue du Pdt Rene Coty 02/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 99 800 €1 313 €/m² 1 313 €

28/03/2024 32 Avenue du Pdt Vincent Auriol 28/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

19/03/2024 13 Avenue du Pdt Vincent Auriol 19/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 500 €990 €/m² 990 €

18/03/2024 18 Avenue du Pdt Vincent Auriol 18/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 400 €753 €/m² 753 €

11/03/2024 6 Rue Leonard de Vinci 11/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 500 €1 651 €/m² 1 651 €

08/03/2024 5 Avenue du Pdt Rene Coty 08/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

13/02/2024 28 Avenue du Pdt Vincent Auriol 13/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 200 €1 215 €/m² 1 215 €

09/02/2024 21 Avenue du Pdt Rene Coty 09/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/01/2024 2 Rue Jean le Bail 30/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

29/01/2024 9 Avenue du Pdt Rene Coty 29/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

21/12/2023 33 Avenue du Pdt Rene Coty 21/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/12/2023 3 Avenue du Pdt Rene Coty 18/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

15/11/2023 2 Rue Jean le Bail 15/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 74 000 €987 €/m² 987 €

09/11/2023 4 Rue Jean le Bail 09/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 73 590 €846 €/m² 846 €

20/10/2023 28 Avenue du Pdt Vincent Auriol 20/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 39 000 €722 €/m² 722 €

16/10/2023 14 Avenue du Pdt Vincent Auriol 16/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 72 500 €1 021 €/m² 1 021 €

13/10/2023 21 Avenue du Pdt Rene Coty 13/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 41 000 €621 €/m² 621 €

11/10/2023 30 Avenue du Pdt Vincent Auriol 11/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 49 900 €818 €/m² 818 €

10/10/2023 4 Rue Jean le Bail 10/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 73 000 €839 €/m² 839 €

18/09/2023 28 Avenue du Pdt Vincent Auriol 18/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 56 000 €889 €/m² 889 €

08/09/2023 6 Rue Jean le Bail 08/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

30/08/2023 14 Avenue du Pdt Vincent Auriol 30/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €

25/08/2023 10 Avenue du Pdt Vincent Auriol 25/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 38 300 €539 €/m² 539 €

16/08/2023 28 Avenue du Pdt Vincent Auriol 16/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 43 000 €652 €/m² 652 €

04/08/2023 32 Avenue du Pdt Vincent Auriol 04/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €

28/07/2023 26 Avenue du Pdt Vincent Auriol 28/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

17/07/2023 2 Rue Jean le Bail 17/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 535 €1 053 €/m² 1 053 €

07/07/2023 4 Rue Jean le Bail 07/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 400 €1 679 €/m² 1 679 €

20/06/2023 7 Avenue du Pdt Rene Coty 20/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €

16/06/2023 6 Avenue du Pdt Vincent Auriol 16/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 700 €1 077 €/m² 1 077 €

15/06/2023 25 Avenue du Pdt Rene Coty 15/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

15/06/2023 6 Rue Jean le Bail 15/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 119 008 €1 368 €/m² 1 368 €

14/06/2023 31 Avenue du Pdt Rene Coty 14/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 67 000 €1 031 €/m² 1 031 €

13/06/2023 13 Avenue du Pdt Vincent Auriol 13/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/05/2023 4 Rue Jean le Bail 22/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 610 €1 367 €/m² 1 367 €

27/04/2023 32 Avenue du Pdt Vincent Auriol 27/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

18/04/2023 1 Avenue du Pdt Rene Coty 18/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 53 500 €849 €/m² 849 €

14/04/2023 4 Rue Jean le Bail 14/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/04/2023 28 Avenue du Pdt Vincent Auriol 06/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/03/2023 1 Avenue du Pdt Rene Coty 23/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 500 €1 080 €/m² 1 080 €

16/03/2023 30 Avenue du Pdt Vincent Auriol 16/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

15/03/2023 8 Rue Leonard de Vinci 15/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 900 €1 936 €/m² 1 936 €

13/03/2023 6 Rue Jean le Bail 13/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 88 700 €1 199 €/m² 1 199 €

21/02/2023 25 Avenue du Pdt Rene Coty 21/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 000 €1 440 €/m² 1 440 €

10/02/2023 7 Avenue du Pdt Rene Coty 10/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

10/02/2023 28 Avenue du Pdt Vincent Auriol 10/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 700 €1 030 €/m² 1 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 97 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 96 %1 794 €

Le Roussillon▲ 91 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 89 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 84 %1 682 €

Bellegarde▲ 83 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 81 %1 658 €

Le Colombier▲ 76 %1 612 €

Louyat▲ 76 %1 605 €

Le Sablard▲ 73 %1 583 €

Renoir▲ 69 %1 543 €

Valadon▲ 68 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 68 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 67 %1 522 €

Les Galeries▲ 66 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 65 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 64 %1 500 €

La Brégère▲ 63 %1 492 €

Les Coutures▲ 62 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 62 %1 481 €

La Cathédrale▲ 62 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 60 %1 462 €

Montjovis▲ 59 %1 457 €

La Borie▲ 59 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 59 %1 450 €

Les Halles▲ 58 %1 444 €

La Visitation▲ 58 %1 443 €

Les Portes Ferrées▲ 57 %1 436 €

Le Château d'Eau▲ 56 %1 429 €

Les Homerides▲ 55 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▲ 54 %1 410 €

La Gare▲ 53 %1 401 €

Étoile de Fontaury▲ 53 %1 400 €

Les Ponts▲ 52 %1 393 €

Fustel de Coulanges▲ 51 %1 381 €

Montplaisir▲ 50 %1 375 €

Magre Étendu▲ 50 %1 372 €

Gérard Philipe▲ 50 %1 371 €

Les Charentes▲ 49 %1 362 €

C.H.U.▲ 48 %1 351 €

ZUP de Corgnac▲ 47 %1 341 €

Le Mas Loubier▲ 46 %1 339 €

Carnot▲ 46 %1 338 €

Beaublanc▲ 46 %1 330 €

Révolution▲ 45 %1 324 €

Ester▲ 43 %1 311 €

Jules Ferry▲ 41 %1 292 €

Ruchaud-Curie▲ 41 %1 290 €

Thuillat▲ 40 %1 277 €

Le Vigenal▲ 16 %1 059 €

Durkheim · ce quartier914 €

Olivier de Serres▼ 2 %898 €

Vincent Auriol▼ 14 %787 €

Voir les 53 quartiers de Limoges → DE 787 € À 1 800 €/M²

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Estimation calée sur les 506 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Durkheim (Limoges) ?

Le prix médian est de 979 € par m² en 2025 dans le quartier Durkheim à Limoges, d'après les ventes DVF (908 €/m² en appartement, 1 579 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 000 €/m².

Les prix montent-ils à Durkheim ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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