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France › Limoges › Sainte-Claire › Rue Ferdinand Buisson › n° 7

7 Rue Ferdinand Buisson, Limoges

Vendu 85 600 € (1 381 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8710018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 326 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Ferdinand Buisson1 680 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Sainte-Claire1 515 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Limoges1 729 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 1 474 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HV0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 381 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 897 € À 1 381 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/05/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 600 €1 381 €/m² 1 381 €
13/02/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 200 €1 326 €/m² 1 326 €
09/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €
16/03/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 800 €897 €/m² 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 429 € 2 766 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE FERDINAND BUISSON 76 m² 130 036 € 1 711 €
18 RUE FERDINAND BUISSON 32 m² 76 992 € 2 406 €
18 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 141 986 € 1 651 €
18 RUE FERDINAND BUISSON 30 m² 68 010 € 2 267 €
17 RUE FERDINAND BUISSON 73 m² 127 969 € 1 753 €
44 AV BAUDIN 28 m² 67 116 € 2 397 €
44 AV BAUDIN 39 m² 79 989 € 2 051 €
44 AV BAUDIN 30 m² 60 000 € 2 000 €
17 AV DU MIDI 80 m² 158 480 € 1 981 €
17 AV DU MIDI 124 m² 325 004 € 2 621 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 2 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante1 406 – 1 841 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir rue Ferdinand Buisson ↗
Sainte-Claire
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sainte-Claire ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut7.4 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson143 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Claire657 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Ferdinand Buisson à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 474 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 62 m² à 85 600 €, soit 1 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 1 381 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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