Quel est le prix au m² à Magre Étendu (Limoges) ?

Le prix médian est de €1 386 par m² en 2025 dans le quartier Magre Étendu à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 190/m² en appartement, €1 725/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 562/m².

Les prix montent-ils à Magre Étendu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Limoges › Magre Étendu

Prix de l'immobilier Magre Étendu, Limoges

Quartier de Limoges · 488 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE LIMOGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 386 €▼ 6 %

sur 40 ventes cette année · −86 € vs 2024

832 €DISPERSION DES VENTES 20252 079 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 74 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

MAGRE ÉTENDULIMOGES€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes1 370 €

Maison · 87 ventes1 910 €

Rues du quartier18 RUES

Allée de la Garde▼ 2 %2 185 €

Allée Pythagore—1 929 €

Avenue de Fontgeaudrant—1 809 €

Rue Paul Langevin▲ 16 %1 808 €

Rue Andre Malraux—1 796 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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45 m² · appartement47 000 €
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25 Rue Albert Einstein
120 m² · maison211 758 €
1 765 €/m²

14 Rue Bernart de Ventadour
76 m² · appartement50 000 €
658 €/m²

22 Rue de Solignac
70 m² · appartement118 500 €
1 693 €/m²

46 Rue de Chantelauve
68 m² · appartement52 500 €
772 €/m²

24 Rue de Solignac
63 m² · appartement122 200 €
1 940 €/m²

43 Rue Edison
45 m² · appartement60 500 €
1 344 €/m²

21 Rue Albert Einstein
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

16 Rue Bernart de Ventadour
77 m² · appartement70 000 €
909 €/m²

83 Allée de la Garde
199 m² · maison430 000 €
2 161 €/m²

17 Rue Emile Clapeyron
98 m² · maison166 000 €
1 694 €/m²

30 Allée Jules Romains
122 m² · maison485 000 €
3 975 €/m²

33 Rue Albert Einstein
78 m² · maison155 000 €
1 987 €/m²

48 Rue de Chantelauve
57 m² · appartement64 000 €
1 123 €/m²

24 Rue Edouard Branly
160 m² · maison226 600 €
1 416 €/m²

16 Rue Bernart de Ventadour
45 m² · appartement60 500 €
1 344 €/m²

1 Rue de Solignac
68 m² · appartement57 000 €
838 €/m²

26 B Rue de Nexon
242 m² · appartement310 000 €
1 281 €/m²

14 Allée Georges Bernanos
88 m² · maison192 000 €
2 182 €/m²

39 Rue Bernart de Ventadour
51 m² · appartement68 000 €
1 333 €/m²

34 Rue de Solignac
65 m² · appartement84 050 €
1 293 €/m²

34 Rue Bernart de Ventadour
114 m² · maison182 000 €
1 596 €/m²

43 Rue Edison
64 m² · appartement66 900 €
1 045 €/m²

44 Rue Anne Franck
73 m² · maison114 000 €
1 562 €/m²

34 Rue de Solignac
65 m² · appartement85 000 €
1 308 €/m²

6 Rue Albert Einstein
108 m² · maison186 300 €
1 725 €/m²

52 Rue de Chantelauve
68 m² · appartement75 950 €
1 117 €/m²

4 Rue de Douai
70 m² · appartement125 500 €
1 793 €/m²

8 Laugerie
214 m² · appartement290 000 €
1 355 €/m²

9002 Avenue du Pdt John Kennedy
480 m² · maison210 000 €
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63 m² · appartement80 000 €
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20 Rue de Solignac
72 m² · appartement149 000 €
2 069 €/m²

271 A Rue de Nexon
74 m² · maison118 000 €
1 595 €/m²

16 Rue Bernart de Ventadour
63 m² · appartement95 000 €
1 508 €/m²

14 Rue Bernart de Ventadour
79 m² · appartement80 000 €
1 013 €/m²

9006 Rue de Toulouse
55 m² · maison230 000 €
4 182 €/m²

53 Allée de la Garde
168 m² · maison369 000 €
2 196 €/m²

7 Impasse Charles Bichet
98 m² · maison177 000 €
1 806 €/m²

5485 Laugerie
293 m² · maison235 653 €
804 €/m²

50 Rue de Chantelauve
59 m² · appartement55 500 €
941 €/m²

10 Laugerie
23 m² · appartement31 500 €
1 370 €/m²

34 Rue de Solignac
65 m² · appartement113 525 €
1 747 €/m²

2 Rue de Romanet
101 m² · maison192 900 €
1 910 €/m²

45 Rue Edison
63 m² · appartement72 000 €
1 143 €/m²

47 Chemin du Bas Leycuras
140 m² · maison405 000 €
2 893 €/m²

30 Rue de la Roche
89 m² · maison229 900 €
2 583 €/m²

1 Rue Anne Franck
73 m² · maison114 000 €
1 562 €/m²

43 Rue Edison
64 m² · appartement63 000 €
984 €/m²

28 Rue Edouard Branly
86 m² · maison182 000 €
2 116 €/m²

14 Rue Bernart de Ventadour
76 m² · appartement53 620 €
706 €/m²

39 Rue Bernart de Ventadour
37 m² · appartement50 000 €
1 351 €/m²

6 Rue de Douai
89 m² · appartement145 000 €
1 629 €/m²

43 Rue Edison
63 m² · appartement70 000 €
1 111 €/m²

5 Allée Edme Mariotte
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

32 Rue de la Roche
122 m² · maison99 000 €
811 €/m²

71 Allée de la Garde
247 m² · maison379 000 €
1 534 €/m²

3 Allée Antonin Artaud
99 m² · maison246 500 €
2 490 €/m²

1 Rue de Solignac
69 m² · appartement52 000 €
754 €/m²

16 Rue Bernart de Ventadour
64 m² · appartement76 000 €
1 188 €/m²

45 Rue Edison
45 m² · appartement45 000 €
1 000 €/m²

45 Rue Edison
45 m² · appartement48 214 €
1 071 €/m²

46 Rue de Chantelauve
68 m² · appartement102 000 €
1 500 €/m²

2 Rue Paul Langevin
43 m² · appartement88 000 €
2 047 €/m²

16 Rue Bernart de Ventadour
77 m² · appartement85 000 €
1 104 €/m²

14 Rue Bernart de Ventadour
79 m² · appartement84 000 €
1 063 €/m²

20 Rue Albert Einstein
82 m² · maison213 687 €
2 606 €/m²

9 Avenue de Fontgeaudrant
91 m² · maison138 000 €
1 516 €/m²

8 Rue de Douai
49 m² · appartement59 490 €
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84 m² · maison158 500 €
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77 m² · appartement80 000 €
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89 m² · maison208 387 €
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43 Rue Edison
63 m² · appartement66 000 €
1 048 €/m²

16 Rue Bernart de Ventadour
45 m² · appartement40 000 €
889 €/m²

35 Rue Bernart de Ventadour
69 m² · appartement126 000 €
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2 Rue Paul Langevin
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45 Rue de Solignac
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magre Étendu (Limoges) ?: Le prix médian est de €1 386 par m² en 2025 dans le quartier Magre Étendu à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 190/m² en appartement, €1 725/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 562/m².
Les prix montent-ils à Magre Étendu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.