France › Haute-Vienne › Limoges › Les Émailleurs

Prix de l'immobilier Les Émailleurs, Limoges

Prix médian de 1 658 €/m² sur 901 ventes · Quartier de Limoges13 % PLUS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 909 €▲ 4 %

sur 69 ventes cette année · +67 €/m² vs 2024

1 223 €DISPERSION 20252 869 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 68 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 374 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LES ÉMAILLEURS- - LIMOGES€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 337 ventes 1 886 €

Maison · 37 ventes 2 293 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Mirabeau77 M² · APPARTEMENT 159 600 €2 073 €/m²

32 Rue Ferdinand Buisson53 M² · APPARTEMENT 109 000 €2 057 €/m²

38 Rue Ferdinand Buisson26 M² · APPARTEMENT 56 050 €2 156 €/m²

3 Rue du Petit Tour113 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 035 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Émailleurs · 1 180 € à 2 494 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Arsonval▲ 2 %2 494 €

Rue Reaumur2 290 €

Rue Ventenat▲ 6 %2 258 €

Rue Leon Sazerat▼ 5 %2 038 €

Place Lazare Carnot▲ 23 %2 010 €

Impasse des Argentiers1 966 €

C Av du Midi▲ 25 %1 965 €

Avenue Foucaud▲ 19 %1 881 €

Cours Jean Penicaud▼ 6 %1 870 €

Avenue Saint-Eloi▲ 8 %1 830 €

Rue de l Observatoire1 781 €

Rue Petiniaud Beaupeyrat▲ 12 %1 763 €

Avenue du Midi▲ 17 %1 753 €

Rue des Penitents Rouges▲ 45 %1 750 €

Rue Mirabeau▲ 2 %1 700 €

Boulevard Gambetta▲ 30 %1 686 €

Rue Pierre Raymond▼ 26 %1 676 €

Rue des Argentiers1 674 €

Rue Ferdinand Buisson▲ 38 %1 651 €

Rue Dupuytren1 649 €

B Rue Petiniaud Beaupeyrat▲ 25 %1 632 €

Rue Neuve des Carmes1 576 €

Place des Carmes1 569 €

Rue des Arenes▼ 11 %1 555 €

Rue Waldeck Rousseau▲ 18 %1 540 €

Place d Aine1 537 €

Rue du Clos Adrien▲ 42 %1 429 €

Rue Ledru Rollin1 375 €

Rue Pierre Larousse▲ 25 %1 361 €

Rue Vochave▼ 3 %1 311 €

Rue Francois Perrin▲ 43 %1 249 €

Rue Armand Dutreix▲ 24 %1 220 €

B Av Saint-Eloi1 180 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 901 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 422 € À 3 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 5 Rue Mirabeau 31/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 600 €2 073 €/m² 2 073 €

30/12/2025 32 Rue Ferdinand Buisson 30/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €

30/12/2025 38 Rue Ferdinand Buisson 30/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 050 €2 156 €/m² 2 156 €

29/12/2025 3 Rue du Petit Tour 29/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

29/12/2025 13 Rue Pierre Raymond 29/12/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 285 000 €1 370 €/m² 1 370 €

23/12/2025 1 Rue Pierre Raymond 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

19/12/2025 13 Rue Petiniaud Beaupeyrat 19/12/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

16/12/2025 33 Place des Carmes 16/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 211 000 €1 773 €/m² 1 773 €

25/11/2025 33 C Av du Midi 25/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/11/2025 16 Rue du Clos Adrien 21/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 200 €2 043 €/m² 2 043 €

18/11/2025 4 Rue Petiniaud Beaupeyrat 18/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 900 €1 958 €/m² 1 958 €

06/11/2025 21 Rue Waldeck Rousseau 06/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

31/10/2025 25 Rue des Arenes 31/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 050 €1 510 €/m² 1 510 €

22/10/2025 9 Rue Petiniaud Beaupeyrat 22/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

17/10/2025 16 Rue Petiniaud Beaupeyrat 17/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 216 400 €2 378 €/m² 2 378 €

10/10/2025 9 Boulevard Gambetta 10/10/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 190 000 €1 681 €/m² 1 681 €

10/10/2025 4 Rue Petiniaud Beaupeyrat 10/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €

08/10/2025 1 Rue Leon Sazerat 08/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 379 000 €2 527 €/m² 2 527 €

03/10/2025 26 Rue Petiniaud Beaupeyrat 03/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 36 450 €1 585 €/m² 1 585 €

23/09/2025 4 Rue Vochave 23/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

20/09/2025 5 Rue Vochave 20/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

08/09/2025 11 Rue Francois Perrin 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 470 €1 925 €/m² 1 925 €

26/08/2025 16 Rue du Clos Adrien 26/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 355 €1 798 €/m² 1 798 €

26/08/2025 5 Rue Petiniaud Beaupeyrat 26/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 500 €1 372 €/m² 1 372 €

18/08/2025 16 Rue du Clos Adrien 18/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/08/2025 21 Rue Armand Dutreix 13/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 600 €1 134 €/m² 1 134 €

08/08/2025 22 Rue Petiniaud Beaupeyrat 08/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/08/2025 4 Rue des Argentiers 05/08/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 240 515 €1 971 €/m² 1 971 €

30/07/2025 21 Rue Armand Dutreix 30/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 93 700 €1 115 €/m² 1 115 €

24/07/2025 19 Rue d Arsonval 24/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 487 500 €3 839 €/m² 3 839 €

15/07/2025 1 Rue d Arsonval 15/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 130 000 €1 287 €/m² 1 287 €

10/07/2025 25 Rue des Arenes 10/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/07/2025 57 Boulevard Gambetta 09/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

08/07/2025 14 Rue Leon Sazerat 08/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2025 33 Avenue du Midi 07/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 500 €1 993 €/m² 1 993 €

27/06/2025 33 Avenue du Midi 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 500 €1 788 €/m² 1 788 €

24/06/2025 18 Rue Ledru Rollin 24/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 232 500 €2 801 €/m² 2 801 €

23/06/2025 11 Rue Francois Perrin 23/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

18/06/2025 9 Rue Francois Perrin 18/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 530 €2 289 €/m² 2 289 €

12/06/2025 31 Rue Petiniaud Beaupeyrat 12/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 116 800 €1 229 €/m² 1 229 €

06/06/2025 26 Rue Pierre Raymond 06/06/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 345 000 €2 899 €/m² 2 899 €

06/06/2025 32 Rue Ferdinand Buisson 06/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

02/06/2025 18 Rue d Arsonval 02/06/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 356 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/05/2025 21 Rue Waldeck Rousseau 28/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

28/05/2025 4 Rue Neuve des Carmes 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/05/2025 38 Rue Ferdinand Buisson 26/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/05/2025 16 Rue du Clos Adrien 14/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

13/05/2025 4 Cours Jean Penicaud 13/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

06/05/2025 32 Avenue Saint-Eloi 06/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

30/04/2025 45 Boulevard Gambetta 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

29/04/2025 3 Rue Petiniaud Beaupeyrat 29/04/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 233 000 €1 543 €/m² 1 543 €

28/04/2025 16 Rue du Clos Adrien 28/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 500 €1 732 €/m² 1 732 €

28/04/2025 53 B Rue Armand Dutreix 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/04/2025 40 Rue Francois Perrin 22/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 030 €2 026 €/m² 2 026 €

11/04/2025 30 Avenue du Midi 11/04/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 304 000 €1 718 €/m² 1 718 €

28/03/2025 3 Rue Louis Guibert 28/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 485 000 €3 129 €/m² 3 129 €

24/03/2025 7 Rue Armand Dutreix 24/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

24/03/2025 1 Avenue Foucaud 24/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/03/2025 46 Rue Ferdinand Buisson 20/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

20/03/2025 5 Rue Mirabeau 20/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

08/03/2025 16 Rue du Clos Adrien 08/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 500 €2 054 €/m² 2 054 €

28/02/2025 7 Impasse des Argentiers 28/02/2025 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 663 000 €3 014 €/m² 3 014 €

25/02/2025 6 Rue Waldeck Rousseau 25/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/02/2025 16 Rue du Clos Adrien 24/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 500 €1 946 €/m² 1 946 €

18/02/2025 11 Avenue Foucaud 18/02/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 191 500 €2 152 €/m² 2 152 €

07/02/2025 27 Boulevard Gambetta 07/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

08/01/2025 18 Rue Ferdinand Buisson 08/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

03/01/2025 19 Rue Armand Dutreix 03/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 104 800 €1 069 €/m² 1 069 €

20/12/2024 19 Rue Armand Dutreix 20/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 97 900 €1 165 €/m² 1 165 €

19/12/2024 5 Rue Francois Perrin 19/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 27 000 €422 €/m² 422 €

17/12/2024 7 Rue Leon Sazerat 17/12/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 646 000 €3 455 €/m² 3 455 €

17/12/2024 45 Boulevard Gambetta 17/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 230 500 €2 712 €/m² 2 712 €

13/12/2024 21 Rue Armand Dutreix 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 000 €1 031 €/m² 1 031 €

12/12/2024 9 Boulevard Gambetta 12/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

11/12/2024 7 Boulevard Gambetta 11/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 500 €1 456 €/m² 1 456 €

06/12/2024 16 Rue Leon Sazerat 06/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/11/2024 16 Rue du Clos Adrien 21/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/11/2024 38 Avenue Saint-Eloi 20/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 160 600 €2 141 €/m² 2 141 €

13/11/2024 16 Rue du Clos Adrien 13/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 500 €1 839 €/m² 1 839 €

22/10/2024 16 Rue du Clos Adrien 22/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 500 €1 982 €/m² 1 982 €

17/10/2024 21 Rue d Arsonval 17/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 380 000 €3 551 €/m² 3 551 €

08/10/2024 26 Rue Petiniaud Beaupeyrat 08/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 193 000 €1 804 €/m² 1 804 €

08/10/2024 4 Cours Jean Penicaud 08/10/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 135 000 €1 274 €/m² 1 274 €

27/09/2024 15 Rue Ventenat 27/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

19/09/2024 18 Rue Pierre Larousse 19/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 320 €2 029 €/m² 2 029 €

18/09/2024 40 Rue Francois Perrin 18/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

02/09/2024 14 Rue Leon Sazerat 02/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

02/09/2024 18 Rue Ferdinand Buisson 02/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 142 000 €1 651 €/m² 1 651 €

30/08/2024 67 Boulevard Gambetta 30/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 500 €2 015 €/m² 2 015 €

30/08/2024 1 Avenue Foucaud 30/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

27/08/2024 2 Rue de l Observatoire 27/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

01/08/2024 7 Rue Armand Dutreix 01/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 26 000 €703 €/m² 703 €

29/07/2024 18 Rue Petiniaud Beaupeyrat 29/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €

24/07/2024 22 Rue Petiniaud Beaupeyrat 24/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 400 €2 291 €/m² 2 291 €

22/07/2024 8 Avenue Foucaud 22/07/2024 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 665 000 €2 293 €/m² 2 293 €

19/07/2024 51 Rue Petiniaud Beaupeyrat 19/07/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 207 619 €1 348 €/m² 1 348 €

19/07/2024 51 Rue Petiniaud Beaupeyrat 19/07/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 109 524 €711 €/m² 711 €

16/07/2024 5 Rue Armand Dutreix 16/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 91 500 €1 760 €/m² 1 760 €

12/07/2024 13 Rue Armand Dutreix 12/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

01/07/2024 51 Boulevard Gambetta 01/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Émailleurs (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 909 € par m² en 2025 dans le quartier Les Émailleurs à Limoges, d'après les ventes DVF (1 611 €/m² en appartement, 2 100 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 901 €/m².

Les prix montent-ils à Les Émailleurs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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