France › Haute-Vienne › Limoges › Étoile de Fontaury

Prix de l'immobilier Étoile de Fontaury, Limoges

Prix médian de 1 400 €/m² sur 528 ventes · Quartier de Limoges4 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 275 €▼ 15 %

sur 36 ventes cette année · −223 €/m² vs 2024

810 €DISPERSION 20252 202 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 75 m²

107 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— ÉTOILE DE FONTAURY- - LIMOGES€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 134 ventes 1 394 €

Maison · 87 ventes 1 927 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Honore de Balzac83 M² · APPARTEMENT 112 000 €1 349 €/m²

29 Rue du Grand Treuil53 M² · APPARTEMENT 77 000 €1 453 €/m²

28 Rue du Champ Dorat78 M² · MAISON 155 000 €1 987 €/m²

66 Rue Emile Zola120 M² · APPARTEMENT 306 800 €2 557 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Étoile de Fontaury · 954 € à 2 586 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Chateaubriand2 586 €

Rue de la Navette2 141 €

Rue l Etoile de Fontaury▲ 7 %1 786 €

Rue Velasquez1 768 €

Rue Emile Zola▲ 0 %1 731 €

Rue Saint Christophe▼ 7 %1 694 €

Rue Saint Leonard1 675 €

Rue Christophe Colomb1 625 €

Rue du Champ Dorat▲ 9 %1 606 €

Rue des Papillons1 532 €

Rue de Beaugaillard▲ 30 %1 511 €

Rue du Velodrome1 500 €

Rue de Bessines▲ 41 %1 462 €

Rue la Fayette1 449 €

Rue Francois Coppee▲ 13 %1 433 €

Rue du Petit Treuil1 391 €

Rue de la Convention▲ 52 %1 356 €

Rue du Chinchauvaud▼ 13 %1 333 €

Rue Venassier▲ 19 %1 314 €

Rue du Grand Treuil▲ 13 %1 264 €

Rue de Fontaury1 241 €

Rue Frederic Mistral▲ 5 %1 227 €

Rue des Felines▲ 6 %1 212 €

Rue Honore de Balzac▲ 15 %1 205 €

Avenue Lucien Faure▲ 11 %954 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 528 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 3 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue Honore de Balzac 30/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 000 €1 349 €/m² 1 349 €

12/12/2025 29 Rue du Grand Treuil 12/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

10/12/2025 28 Rue du Champ Dorat 10/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

03/12/2025 66 Rue Emile Zola 03/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 306 800 €2 557 €/m² 2 557 €

26/11/2025 6 Rue de Beaugaillard 26/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 87 500 €818 €/m² 818 €

24/11/2025 5 Rue Honore de Balzac 24/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 79 000 €1 519 €/m² 1 519 €

18/11/2025 1 Rue des Felines 18/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 750 €1 284 €/m² 1 284 €

23/10/2025 3 Rue Honore de Balzac 23/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

17/10/2025 44 Avenue Lucien Faure 17/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 33 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/08/2025 116 Rue du Chinchauvaud 26/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 42 000 €750 €/m² 750 €

21/08/2025 42 Rue Emile Zola 21/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

04/08/2025 59 Rue Frederic Mistral 04/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 310 €1 266 €/m² 1 266 €

17/07/2025 1 Rue des Felines 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

10/07/2025 59 Rue Frederic Mistral 10/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 51 000 €718 €/m² 718 €

26/06/2025 59 Rue Frederic Mistral 26/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 58 200 €719 €/m² 719 €

24/06/2025 9 Rue Paul Lafargue 24/06/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

20/06/2025 44 Rue du Petit Treuil 20/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 010 €1 455 €/m² 1 455 €

06/06/2025 14 Rue Venassier 06/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

03/06/2025 49 Rue des Papillons 03/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

03/06/2025 1 Rue des Felines 03/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/06/2025 16 A Rue l Etoile de Fontaury 02/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

27/05/2025 2 Rue Chateaubriand 27/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

27/05/2025 44 Avenue Lucien Faure 27/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 400 €1 032 €/m² 1 032 €

23/05/2025 44 Avenue Lucien Faure 23/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 500 €1 217 €/m² 1 217 €

06/05/2025 15 Rue Saint Christophe 06/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 97 000 €933 €/m² 933 €

07/04/2025 22 Rue Venassier 07/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

28/03/2025 54 Rue Emile Zola 28/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 010 €1 314 €/m² 1 314 €

21/03/2025 29 Rue du Grand Treuil 21/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 500 €1 387 €/m² 1 387 €

17/03/2025 21 Rue de Bessines 17/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 257 800 €3 437 €/m² 3 437 €

14/03/2025 117 Rue du Chinchauvaud 14/03/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 188 000 €1 324 €/m² 1 324 €

05/03/2025 116 Rue du Chinchauvaud 05/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 000 €1 196 €/m² 1 196 €

04/03/2025 29 Rue de la Convention 04/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

24/02/2025 4 Rue Venassier 24/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 290 €1 004 €/m² 1 004 €

21/02/2025 38 Avenue Lucien Faure 21/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

28/01/2025 3 Rue Honore de Balzac 28/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 85 500 €1 030 €/m² 1 030 €

06/01/2025 66 Rue Emile Zola 06/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 217 700 €1 814 €/m² 1 814 €

18/12/2024 11 Rue l Etoile de Fontaury 18/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 360 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/11/2024 59 Rue Frederic Mistral 22/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

20/11/2024 59 Rue Frederic Mistral 20/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 000 €1 341 €/m² 1 341 €

09/11/2024 6 Rue Venassier 09/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/10/2024 31 Rue Saint Christophe 29/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/10/2024 10 Rue Leon Tolstoi 23/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

15/10/2024 50 Rue Emile Zola 15/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 225 000 €1 731 €/m² 1 731 €

11/10/2024 45 Rue du Champ Dorat 11/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

05/09/2024 25 Rue de Bessines 05/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 000 €1 163 €/m² 1 163 €

29/08/2024 45 Rue de Fontaury 29/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 52 000 €1 209 €/m² 1 209 €

01/08/2024 19 Rue de Beaugaillard 01/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 43 730 €1 901 €/m² 1 901 €

31/07/2024 9 Rue Chateaubriand 31/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 209 500 €2 586 €/m² 2 586 €

12/07/2024 39 Rue Saint Leonard 12/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 000 €2 264 €/m² 2 264 €

05/07/2024 18 Rue de Bessines 05/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 83 800 €1 270 €/m² 1 270 €

28/06/2024 16 B Rue de Bessines 28/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 810 €1 710 €/m² 1 710 €

27/06/2024 59 Rue Frederic Mistral 27/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 534 €1 444 €/m² 1 444 €

26/06/2024 49 Rue Saint Leonard 26/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 208 330 €1 929 €/m² 1 929 €

18/06/2024 59 Rue Frederic Mistral 18/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 457 €1 299 €/m² 1 299 €

14/06/2024 39 Rue Velasquez 14/06/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 135 000 €1 023 €/m² 1 023 €

04/06/2024 27 Rue des Papillons 04/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

28/05/2024 3 Rue Honore de Balzac 28/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 600 €1 689 €/m² 1 689 €

17/05/2024 59 Rue Frederic Mistral 17/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 900 €1 283 €/m² 1 283 €

13/05/2024 6 Rue Venassier 13/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 500 €1 477 €/m² 1 477 €

03/05/2024 59 Rue Frederic Mistral 03/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

02/05/2024 44 Avenue Lucien Faure 02/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 47 000 €870 €/m² 870 €

30/04/2024 27 Rue de Bessines 30/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 144 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/04/2024 18 Rue Emile Zola 17/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

03/04/2024 7 Rue Velasquez 03/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 133 100 €2 420 €/m² 2 420 €

02/04/2024 7 Rue Louis Ardant 02/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

20/03/2024 3 Rue Honore de Balzac 20/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 468 €1 182 €/m² 1 182 €

07/03/2024 57 Rue Emile Zola 07/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

04/03/2024 49 Rue du Grand Treuil 04/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 154 206 €1 296 €/m² 1 296 €

26/02/2024 44 Rue du Petit Treuil 26/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 89 000 €1 391 €/m² 1 391 €

26/01/2024 22 Rue Venassier 26/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 900 €1 589 €/m² 1 589 €

12/01/2024 12 Rue du Velodrome 12/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 146 000 €1 270 €/m² 1 270 €

27/12/2023 23 Rue Saint Christophe 27/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 171 500 €2 722 €/m² 2 722 €

18/12/2023 59 Rue Frederic Mistral 18/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

14/12/2023 8 Rue de Bessines 14/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/11/2023 10 Rue des Felines 16/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 152 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/10/2023 1 Rue Louis Ardant 27/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 182 850 €1 604 €/m² 1 604 €

29/09/2023 30 Rue de la Convention 29/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 900 €1 927 €/m² 1 927 €

05/09/2023 15 Rue de la Paix 05/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 248 000 €1 771 €/m² 1 771 €

04/09/2023 16 T Rue de Bessines 04/09/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 39 000 €796 €/m² 796 €

25/08/2023 15 Rue Saint Christophe 25/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

17/08/2023 41 Rue du Champ Dorat 17/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 500 €1 536 €/m² 1 536 €

11/08/2023 24 Rue l Etoile de Fontaury 11/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

01/08/2023 8 Rue Francois Coppee 01/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

26/07/2023 63 Rue Saint Christophe 26/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 191 500 €1 623 €/m² 1 623 €

25/07/2023 25 Rue Andre Antoine 25/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

24/07/2023 20 Rue Venassier 24/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 000 €1 279 €/m² 1 279 €

20/07/2023 9 Rue Andre Antoine 20/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 91 200 €1 086 €/m² 1 086 €

19/07/2023 13 Rue la Fayette 19/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

07/07/2023 27 Rue Francois Coppee 07/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

06/07/2023 7 Rue Christophe Colomb 06/07/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

05/07/2023 4 Rue Venassier 05/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 106 500 €1 224 €/m² 1 224 €

29/06/2023 5 Rue Honore de Balzac 29/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

27/06/2023 19 Rue de Beaugaillard 27/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 33 227 €1 445 €/m² 1 445 €

14/06/2023 27 Rue Auguste Rodin 14/06/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 72 100 €494 €/m² 494 €

09/06/2023 3 Rue des Felines 09/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 900 €1 070 €/m² 1 070 €

06/06/2023 19 Rue Kleber 06/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 000 €1 536 €/m² 1 536 €

02/06/2023 41 Rue Venassier 02/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

24/05/2023 6 Rue Venassier 24/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 850 €1 760 €/m² 1 760 €

24/05/2023 3 Rue Honore de Balzac 24/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/05/2023 11 Impasse Venassier 11/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 29 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 28 %1 794 €

Le Roussillon▲ 25 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 23 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 20 %1 682 €

Bellegarde▲ 19 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 18 %1 658 €

Le Colombier▲ 15 %1 612 €

Louyat▲ 15 %1 605 €

Le Sablard▲ 13 %1 583 €

Renoir▲ 10 %1 543 €

Valadon▲ 10 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 10 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 9 %1 522 €

Les Galeries▲ 8 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 8 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 7 %1 500 €

La Brégère▲ 7 %1 492 €

Les Coutures▲ 6 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 6 %1 481 €

La Cathédrale▲ 5 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 4 %1 462 €

Montjovis▲ 4 %1 457 €

La Borie▲ 4 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 4 %1 450 €

Les Halles▲ 3 %1 444 €

La Visitation▲ 3 %1 443 €

Les Portes Ferrées▲ 3 %1 436 €

Le Château d'Eau▲ 2 %1 429 €

Les Homerides▲ 1 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▲ 1 %1 410 €

La Gare▲ 0 %1 401 €

Étoile de Fontaury · ce quartier1 400 €

Les Ponts▼ 1 %1 393 €

Fustel de Coulanges▼ 1 %1 381 €

Montplaisir▼ 2 %1 375 €

Magre Étendu▼ 2 %1 372 €

Gérard Philipe▼ 2 %1 371 €

Les Charentes▼ 3 %1 362 €

C.H.U.▼ 4 %1 351 €

ZUP de Corgnac▼ 4 %1 341 €

Le Mas Loubier▼ 4 %1 339 €

Carnot▼ 4 %1 338 €

Beaublanc▼ 5 %1 330 €

Révolution▼ 5 %1 324 €

Ester▼ 6 %1 311 €

Jules Ferry▼ 8 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 8 %1 290 €

Thuillat▼ 9 %1 277 €

Le Vigenal▼ 24 %1 059 €

Durkheim▼ 35 %914 €

Olivier de Serres▼ 36 %898 €

Vincent Auriol▼ 44 %787 €

Voir les 53 quartiers de Limoges → DE 787 € À 1 800 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Étoile de Fontaury

Estimation calée sur les 528 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 125 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étoile de Fontaury (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 275 € par m² en 2025 dans le quartier Étoile de Fontaury à Limoges, d'après les ventes DVF (1 230 €/m² en appartement, 1 737 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 532 €/m².

Les prix montent-ils à Étoile de Fontaury ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien