France › Haute-Vienne › Limoges › Le Mas Loubier

Prix de l'immobilier Le Mas Loubier, Limoges

Prix médian de 1 339 €/m² sur 405 ventes · Quartier de Limoges8 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 675 €▲ 6 %

sur 22 ventes cette année · +102 €/m² vs 2024

1 022 €DISPERSION 20252 054 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 62 m²

103 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE MAS LOUBIER- - LIMOGES€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 107 ventes 1 584 €

Maison · 56 ventes 1 847 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Maryse Bastie54 M² · APPARTEMENT 98 000 €1 815 €/m²

29 Rue de Strasbourg24 M² · APPARTEMENT 31 000 €1 292 €/m²

11 Boulevard du Vigenal48 M² · APPARTEMENT 38 500 €802 €/m²

147 Avenue de Louyat122 M² · MAISON 226 100 €1 853 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Mas Loubier · 802 € à 2 211 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Londres2 211 €

Rue Brongniart1 936 €

Mail du Mas Loubier1 841 €

Rue de Nice▼ 15 %1 813 €

Rue Nobel1 788 €

Impasse Nobel▼ 32 %1 732 €

Rue Francois Alluaud▼ 36 %1 698 €

Rue de Lostende▲ 68 %1 563 €

Avenue de Louyat▲ 23 %1 442 €

Rue de la Ceramique1 338 €

Rue Jean Pouyat▲ 25 %1 326 €

Rue Maryse Bastie▲ 35 %1 318 €

Rue Victor Thuillat▲ 18 %1 306 €

Rue de Strasbourg▲ 48 %1 158 €

Avenue General Leclerc▲ 2 %1 120 €

Impasse Joseph Roux▲ 72 %1 044 €

Boulevard du Vigenal▲ 108 %802 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 405 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 675 € À 9 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 2 Rue Maryse Bastie 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

28/11/2025 29 Rue de Strasbourg 28/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 31 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/11/2025 11 Boulevard du Vigenal 24/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 500 €802 €/m² 802 €

20/11/2025 147 Avenue de Louyat 20/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 226 100 €1 853 €/m² 1 853 €

04/11/2025 11 Rue Maryse Bastie 04/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

29/09/2025 2 Rue Francois Alluaud 29/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

25/09/2025 1 Rue Francois Alluaud 25/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 400 €1 249 €/m² 1 249 €

28/07/2025 100 Rue Victor Thuillat 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 52 250 €1 306 €/m² 1 306 €

04/06/2025 33 Avenue de Louyat 04/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 800 €1 649 €/m² 1 649 €

21/05/2025 85 Avenue de Louyat 21/05/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

13/05/2025 58 Avenue de Louyat 13/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 271 060 €2 069 €/m² 2 069 €

30/04/2025 11 Impasse Nobel 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 500 €1 012 €/m² 1 012 €

24/04/2025 112 Rue Victor Thuillat 24/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

15/04/2025 53 Rue Jean Pouyat 15/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 500 €2 308 €/m² 2 308 €

21/03/2025 33 Avenue de Louyat 21/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

17/03/2025 2 Rue Maryse Bastie 17/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/02/2025 45 Rue de Strasbourg 24/02/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

21/02/2025 16 Impasse Joseph Roux 21/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

21/02/2025 45 Rue de Nice 21/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 182 000 €1 701 €/m² 1 701 €

18/02/2025 21 Rue Francois Alluaud 18/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

04/02/2025 14 Rue Jean Pouyat 04/02/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 160 000 €982 €/m² 982 €

07/01/2025 31 Boulevard du Vigenal 07/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

31/12/2024 2 Rue Maryse Bastie 31/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

27/12/2024 33 Avenue de Louyat 27/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 173 500 €1 621 €/m² 1 621 €

27/12/2024 16 Rue de Lostende 27/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 800 €2 248 €/m² 2 248 €

02/12/2024 46 Rue de Nice 02/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

21/11/2024 8 Rue Jean Pouyat 21/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/2024 7 Boulevard du Vigenal 17/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

17/10/2024 29 Rue de Strasbourg 17/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 23 700 €1 247 €/m² 1 247 €

10/10/2024 7 Rue Brongniart 10/10/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 360 000 €1 978 €/m² 1 978 €

09/10/2024 10 Rue Jean Pouyat 09/10/2024 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 203 400 €1 183 €/m² 1 183 €

02/10/2024 2 Rue Maryse Bastie 02/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 73 000 €1 352 €/m² 1 352 €

24/09/2024 16 Rue de Nice 24/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 162 500 €1 533 €/m² 1 533 €

16/09/2024 33 Avenue de Louyat 16/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €

16/09/2024 18 Rue de Londres 16/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 283 850 €2 235 €/m² 2 235 €

30/08/2024 29 Rue de Strasbourg 30/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

02/08/2024 91 Avenue General Leclerc 02/08/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 266 500 €1 523 €/m² 1 523 €

12/07/2024 27 Rue de Lostende 12/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 268 000 €3 116 €/m² 3 116 €

11/07/2024 33 Avenue de Louyat 11/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 216 000 €1 878 €/m² 1 878 €

03/07/2024 11 Boulevard du Vigenal 03/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

01/07/2024 29 Rue de Strasbourg 01/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 22 000 €1 158 €/m² 1 158 €

28/06/2024 16 Impasse Joseph Roux 28/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 134 €2 047 €/m² 2 047 €

28/06/2024 33 Rue Jean Pouyat 28/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 171 000 €1 613 €/m² 1 613 €

05/06/2024 33 Avenue de Louyat 05/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €

03/06/2024 125 Avenue de Louyat 03/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

27/05/2024 57 Rue Jean Pouyat 27/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 147 €3 199 €/m² 3 199 €

24/05/2024 33 Avenue de Louyat 24/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 82 800 €1 533 €/m² 1 533 €

07/05/2024 97 Avenue General Leclerc 07/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/04/2024 72 Rue Victor Thuillat 29/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 200 €1 749 €/m² 1 749 €

29/04/2024 16 Impasse Joseph Roux 29/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 79 100 €1 027 €/m² 1 027 €

08/03/2024 89 Avenue General Leclerc 08/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

07/03/2024 22 Mail du Mas Loubier 07/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 500 €1 841 €/m² 1 841 €

13/02/2024 2 Rue Maryse Bastie 13/02/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €

05/02/2024 42 Rue de Lostende 05/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 99 500 €1 213 €/m² 1 213 €

31/01/2024 2 Rue de Lostende 31/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

26/01/2024 29 Rue de Strasbourg 26/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €

19/01/2024 33 Avenue de Louyat 19/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 201 000 €2 072 €/m² 2 072 €

12/01/2024 29 Rue de Strasbourg 12/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 000 €1 526 €/m² 1 526 €

20/12/2023 29 Rue de Strasbourg 20/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 25 000 €1 316 €/m² 1 316 €

17/11/2023 29 Rue de Strasbourg 17/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 980 €1 631 €/m² 1 631 €

14/11/2023 1 Rue de la Ceramique 14/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

08/09/2023 2 Rue Maryse Bastie 08/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 700 €1 740 €/m² 1 740 €

07/09/2023 116 Rue Victor Thuillat 07/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 500 €871 €/m² 871 €

28/08/2023 20 Rue Jean Pouyat 28/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 264 100 €2 641 €/m² 2 641 €

24/08/2023 71 Avenue de Louyat 24/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

03/07/2023 33 Avenue de Louyat 03/07/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 297 550 €2 125 €/m² 2 125 €

03/07/2023 29 Rue de Strasbourg 03/07/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 33 000 €1 737 €/m² 1 737 €

26/06/2023 29 Rue de Strasbourg 26/06/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

08/06/2023 11 Impasse Nobel 08/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

23/05/2023 2 Rue Maryse Bastie 23/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

16/05/2023 13 Impasse Nobel 16/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 000 €1 796 €/m² 1 796 €

11/05/2023 29 Rue de Strasbourg 11/05/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 31 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/05/2023 44 Rue de Nice 05/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 179 000 €1 673 €/m² 1 673 €

27/04/2023 30 Rue de Strasbourg 27/04/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

31/03/2023 33 Avenue de Louyat 31/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

29/03/2023 121 Avenue de Louyat 29/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 161 200 €1 853 €/m² 1 853 €

29/03/2023 33 Avenue de Louyat 29/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 900 €1 698 €/m² 1 698 €

24/03/2023 16 Impasse Joseph Roux 24/03/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/03/2023 47 Rue Maryse Bastie 07/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

02/03/2023 89 Avenue General Leclerc 02/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/02/2023 29 Rue de Strasbourg 16/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 000 €1 542 €/m² 1 542 €

06/02/2023 2 Rue Maryse Bastie 06/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 950 €1 584 €/m² 1 584 €

03/02/2023 33 Avenue de Louyat 03/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

31/01/2023 33 Avenue de Louyat 31/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

29/12/2022 9 Rue Parmentier 29/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/12/2022 33 Avenue de Louyat 28/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

23/12/2022 10 Rue de Nancy 23/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 670 €2 361 €/m² 2 361 €

28/11/2022 33 Avenue de Louyat 28/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

25/11/2022 29 Rue Nobel 25/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

21/10/2022 29 Rue de Strasbourg 21/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 19 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/10/2022 138 Rue Victor Thuillat 14/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

26/09/2022 29 Rue de Strasbourg 26/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/09/2022 29 Rue de Strasbourg 16/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 800 €1 621 €/m² 1 621 €

22/08/2022 114 Rue Victor Thuillat 22/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 263 500 €2 252 €/m² 2 252 €

09/08/2022 29 Rue de Strasbourg 09/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/08/2022 29 Rue de Strasbourg 03/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 19 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/07/2022 15 Rue de Nice 12/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 233 800 €1 798 €/m² 1 798 €

11/07/2022 14 Rue Brongniart 11/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 209 800 €1 979 €/m² 1 979 €

05/07/2022 2 Rue Maryse Bastie 05/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 800 €1 506 €/m² 1 506 €

28/06/2022 168 Rue Victor Thuillat 28/06/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 34 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 34 %1 794 €

Le Roussillon▲ 30 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 29 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 26 %1 682 €

Bellegarde▲ 25 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 24 %1 658 €

Le Colombier▲ 20 %1 612 €

Louyat▲ 20 %1 605 €

Le Sablard▲ 18 %1 583 €

Renoir▲ 15 %1 543 €

Valadon▲ 15 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 15 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 14 %1 522 €

Les Galeries▲ 13 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 13 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 12 %1 500 €

La Brégère▲ 11 %1 492 €

Les Coutures▲ 11 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 11 %1 481 €

La Cathédrale▲ 10 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 9 %1 462 €

Montjovis▲ 9 %1 457 €

La Borie▲ 8 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 8 %1 450 €

Les Halles▲ 8 %1 444 €

La Visitation▲ 8 %1 443 €

Les Portes Ferrées▲ 7 %1 436 €

Le Château d'Eau▲ 7 %1 429 €

Les Homerides▲ 6 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▲ 5 %1 410 €

La Gare▲ 5 %1 401 €

Étoile de Fontaury▲ 5 %1 400 €

Les Ponts▲ 4 %1 393 €

Fustel de Coulanges▲ 3 %1 381 €

Montplaisir▲ 3 %1 375 €

Magre Étendu▲ 2 %1 372 €

Gérard Philipe▲ 2 %1 371 €

Les Charentes▲ 2 %1 362 €

C.H.U.▲ 1 %1 351 €

ZUP de Corgnac▲ 0 %1 341 €

Le Mas Loubier · ce quartier1 339 €

Carnot▲ 0 %1 338 €

Beaublanc▼ 1 %1 330 €

Révolution▼ 1 %1 324 €

Ester▼ 2 %1 311 €

Jules Ferry▼ 4 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 4 %1 290 €

Thuillat▼ 5 %1 277 €

Le Vigenal▼ 21 %1 059 €

Durkheim▼ 32 %914 €

Olivier de Serres▼ 33 %898 €

Vincent Auriol▼ 41 %787 €

Voir les 53 quartiers de Limoges → DE 787 € À 1 800 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 200 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mas Loubier (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 675 € par m² en 2025 dans le quartier Le Mas Loubier à Limoges, d'après les ventes DVF (1 195 €/m² en appartement, 1 709 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 684 €/m².

Les prix montent-ils à Le Mas Loubier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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