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Prix de l'immobilier Ruchaud-Curie, Limoges

Prix médian de 1 290 €/m² sur 491 ventes · Quartier de Limoges12 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 611 €▲ 17 %

sur 51 ventes cette année · +230 €/m² vs 2024

1 040 €DISPERSION 20252 755 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

appartement 65 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— RUCHAUD-CURIE- - LIMOGES€/M²

1,8k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 158 ventes 1 321 €

Maison · 56 ventes 2 601 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

33 Boulevard Bel Air65 M² · APPARTEMENT 60 000 €923 €/m²

5 Rue Camille Saint-Saens138 M² · MAISON 359 000 €2 601 €/m²

43 Avenue Ernest Ruben151 M² · MAISON 345 000 €2 285 €/m²

3 Rue Pierre et Marie Curie63 M² · APPARTEMENT 102 000 €1 619 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ruchaud-Curie · 1 000 € à 3 000 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint-Georges3 000 €

Rue Gustave Flaubert2 421 €

Rue Gounod2 345 €

Rue Camille Saint-Saens▲ 16 %2 314 €

Rue Bizet2 272 €

Rue Saint-Benoit▲ 43 %2 089 €

Rue de Beausejour▲ 0 %2 044 €

Rue Saint Georges1 984 €

Rue de Nazareth1 960 €

Rue Maurice Ravel1 850 €

Rue Gabriel Faure▼ 14 %1 797 €

B Rue Saint-Benoit1 778 €

Rue Saint Benoit1 739 €

Avenue Ernest Ruben▼ 10 %1 667 €

Rue Labiche1 623 €

Rue Wagner▼ 6 %1 442 €

Rue du Clos Adrien1 438 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 106 %1 280 €

Carrefour Beaupeyrat▲ 53 %1 143 €

Boulevard Bel Air▲ 20 %1 000 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 491 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 6 930 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 33 Boulevard Bel Air 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

18/12/2025 5 Rue Camille Saint-Saens 18/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 359 000 €2 601 €/m² 2 601 €

17/12/2025 43 Avenue Ernest Ruben 17/12/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 345 000 €2 285 €/m² 2 285 €

15/12/2025 3 Rue Pierre et Marie Curie 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

02/12/2025 17 Rue Camille Saint-Saens 02/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 269 950 €2 755 €/m² 2 755 €

27/11/2025 27 Boulevard Bel Air 27/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 500 €1 151 €/m² 1 151 €

26/11/2025 3 Rue Pierre et Marie Curie 26/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €

26/11/2025 19 Rue Gabriel Faure 26/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 312 500 €4 058 €/m² 4 058 €

17/10/2025 29 Boulevard Bel Air 17/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 800 €779 €/m² 779 €

15/10/2025 36 Rue Wagner 15/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 155 €1 436 €/m² 1 436 €

08/10/2025 9 Boulevard Bel Air 08/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

18/09/2025 20 Rue Saint-Benoit 18/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 517 700 €3 698 €/m² 3 698 €

18/09/2025 5 Boulevard Bel Air 18/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

17/09/2025 15 Boulevard Bel Air 17/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 050 €2 001 €/m² 2 001 €

02/09/2025 32 Rue Wagner 02/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 84 000 €1 424 €/m² 1 424 €

28/08/2025 1 Carrefour Beaupeyrat 28/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

27/08/2025 12 Avenue Ernest Ruben 27/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €

26/08/2025 3 Avenue Ernest Ruben 26/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 400 €1 611 €/m² 1 611 €

14/08/2025 17 Rue de Beausejour 14/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 228 000 €1 932 €/m² 1 932 €

14/08/2025 1 Boulevard Bel Air 14/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

01/08/2025 41 Boulevard Bel Air 01/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

25/07/2025 25 Avenue Ernest Ruben 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/07/2025 34 Rue Wagner 21/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

11/07/2025 1 Carrefour Beaupeyrat 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 500 €1 595 €/m² 1 595 €

09/07/2025 41 Boulevard Bel Air 09/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 64 900 €1 225 €/m² 1 225 €

02/07/2025 45 Rue Pierre Brossolette 02/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 257 000 €1 512 €/m² 1 512 €

30/06/2025 29 Rue Maurice Ravel 30/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 357 900 €4 588 €/m² 4 588 €

26/06/2025 68 Avenue Ernest Ruben 26/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

20/06/2025 13 Rue Bizet 20/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 295 300 €2 272 €/m² 2 272 €

12/06/2025 9 Rue Saint-Georges 12/06/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 414 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/06/2025 1 Boulevard Bel Air 10/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 58 000 €690 €/m² 690 €

10/06/2025 66 Avenue Ernest Ruben 10/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/06/2025 25 Boulevard Bel Air 10/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/06/2025 29 Boulevard Bel Air 05/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 500 €2 069 €/m² 2 069 €

05/05/2025 3 Rue Pierre et Marie Curie 05/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

30/04/2025 34 Rue Wagner 30/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 400 €1 449 €/m² 1 449 €

25/04/2025 9 Rue Saint-Benoit 25/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

18/04/2025 1 Boulevard Bel Air 18/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €

11/04/2025 69 Avenue Ernest Ruben 11/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 266 000 €2 440 €/m² 2 440 €

11/04/2025 11 Boulevard Bel Air 11/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 900 €1 195 €/m² 1 195 €

07/04/2025 24 Rue Saint-Benoit 07/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 056 €2 089 €/m² 2 089 €

07/04/2025 3 Rue Pierre et Marie Curie 07/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

03/04/2025 9 Boulevard Bel Air 03/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 200 €1 040 €/m² 1 040 €

10/03/2025 18 Avenue Ernest Ruben 10/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

14/02/2025 81 Avenue Ernest Ruben 14/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 163 900 €1 639 €/m² 1 639 €

14/02/2025 3 Rue Pierre et Marie Curie 14/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 500 €1 798 €/m² 1 798 €

12/02/2025 3 Avenue Ernest Ruben 12/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 46 500 €861 €/m² 861 €

11/02/2025 3 Avenue Ernest Ruben 11/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

08/01/2025 36 Rue Wagner 08/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

06/01/2025 33 Boulevard Bel Air 06/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 250 €1 684 €/m² 1 684 €

02/01/2025 26 Boulevard Bel Air 02/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 500 €1 553 €/m² 1 553 €

27/12/2024 14 Rue Gabriel Faure 27/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 500 €1 427 €/m² 1 427 €

17/12/2024 18 Rue Gounod 17/12/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 370 000 €1 814 €/m² 1 814 €

13/12/2024 29 Boulevard Bel Air 13/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

05/12/2024 3 Avenue Ernest Ruben 05/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 58 079 €1 528 €/m² 1 528 €

14/11/2024 29 Boulevard Bel Air 14/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

28/10/2024 16 Avenue Ernest Ruben 28/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

23/10/2024 61 Rue du Clos Adrien 23/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 500 €1 250 €/m² 1 250 €

22/10/2024 5 Boulevard Bel Air 22/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/09/2024 28 Boulevard Bel Air 18/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

16/09/2024 9 Rue Saint-Benoit 16/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

16/09/2024 3 Avenue Ernest Ruben 16/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 700 €1 420 €/m² 1 420 €

06/09/2024 41 Boulevard Bel Air 06/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/08/2024 9 Boulevard Bel Air 29/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 917 €1 021 €/m² 1 021 €

21/08/2024 30 Boulevard Bel Air 21/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

31/07/2024 8 Rue Saint-Benoit 31/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 385 750 €4 061 €/m² 4 061 €

26/07/2024 29 Boulevard Bel Air 26/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 300 €1 704 €/m² 1 704 €

23/07/2024 3 Boulevard Bel Air 23/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

12/07/2024 3 Avenue Ernest Ruben 12/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 98 400 €946 €/m² 946 €

02/07/2024 5 Boulevard Bel Air 02/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 600 €1 009 €/m² 1 009 €

02/07/2024 3 Rue Saint-Benoit 02/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

07/06/2024 3 Avenue Ernest Ruben 07/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 32 500 €855 €/m² 855 €

31/05/2024 30 Boulevard Bel Air 31/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 49 500 €762 €/m² 762 €

28/05/2024 28 Boulevard Bel Air 28/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

28/05/2024 32 Rue Wagner 28/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

13/05/2024 67 Avenue Ernest Ruben 13/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 492 000 €6 930 €/m² 6 930 €

29/04/2024 17 Boulevard Bel Air 29/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/04/2024 3 Avenue Ernest Ruben 15/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

12/04/2024 11 Boulevard Bel Air 12/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 600 €1 676 €/m² 1 676 €

04/04/2024 34 Rue Wagner 04/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/04/2024 2 Rue Gabriel Faure 03/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

28/03/2024 41 Boulevard Bel Air 28/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

13/03/2024 5 Rue de Beausejour 13/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 200 €2 502 €/m² 2 502 €

11/03/2024 12 Rue Labiche 11/03/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 105 000 €571 €/m² 571 €

14/02/2024 1 Carrefour Beaupeyrat 14/02/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

14/02/2024 23 Rue de Beausejour 14/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 900 €2 044 €/m² 2 044 €

01/02/2024 17 Boulevard Bel Air 01/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

01/02/2024 15 Rue Pierre et Marie Curie 01/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 400 €3 392 €/m² 3 392 €

31/01/2024 7 Boulevard Bel Air 31/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 31 000 €705 €/m² 705 €

24/01/2024 6 Avenue Ernest Ruben 24/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 347 000 €3 470 €/m² 3 470 €

22/01/2024 11 Rue Pierre et Marie Curie 22/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

09/01/2024 33 Boulevard Bel Air 09/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €

03/01/2024 13 Boulevard Bel Air 03/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

29/12/2023 25 Boulevard Bel Air 29/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 960 €1 044 €/m² 1 044 €

27/12/2023 3 Boulevard Bel Air 27/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

11/12/2023 17 Rue Camille Saint-Saens 11/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

11/12/2023 29 Boulevard Bel Air 11/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 500 €1 688 €/m² 1 688 €

01/12/2023 3 Avenue Ernest Ruben 01/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 47 500 €880 €/m² 880 €

20/11/2023 61 Rue du Clos Adrien 20/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 250 €1 866 €/m² 1 866 €

09/11/2023 14 Rue Gabriel Faure 09/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 85 000 €691 €/m² 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 40 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 39 %1 794 €

Le Roussillon▲ 35 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 34 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 30 %1 682 €

Bellegarde▲ 29 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 29 %1 658 €

Le Colombier▲ 25 %1 612 €

Louyat▲ 24 %1 605 €

Le Sablard▲ 23 %1 583 €

Renoir▲ 20 %1 543 €

Valadon▲ 19 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 19 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 18 %1 522 €

Les Galeries▲ 18 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 17 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 16 %1 500 €

La Brégère▲ 16 %1 492 €

Les Coutures▲ 15 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 15 %1 481 €

La Cathédrale▲ 14 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 13 %1 462 €

Montjovis▲ 13 %1 457 €

La Borie▲ 12 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 12 %1 450 €

Les Halles▲ 12 %1 444 €

La Visitation▲ 12 %1 443 €

Les Portes Ferrées▲ 11 %1 436 €

Le Château d'Eau▲ 11 %1 429 €

Les Homerides▲ 10 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▲ 9 %1 410 €

La Gare▲ 9 %1 401 €

Étoile de Fontaury▲ 9 %1 400 €

Les Ponts▲ 8 %1 393 €

Fustel de Coulanges▲ 7 %1 381 €

Montplaisir▲ 7 %1 375 €

Magre Étendu▲ 6 %1 372 €

Gérard Philipe▲ 6 %1 371 €

Les Charentes▲ 6 %1 362 €

C.H.U.▲ 5 %1 351 €

ZUP de Corgnac▲ 4 %1 341 €

Le Mas Loubier▲ 4 %1 339 €

Carnot▲ 4 %1 338 €

Beaublanc▲ 3 %1 330 €

Révolution▲ 3 %1 324 €

Ester▲ 2 %1 311 €

Jules Ferry▲ 0 %1 292 €

Ruchaud-Curie · ce quartier1 290 €

Thuillat▼ 1 %1 277 €

Le Vigenal▼ 18 %1 059 €

Durkheim▼ 29 %914 €

Olivier de Serres▼ 30 %898 €

Vincent Auriol▼ 39 %787 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ruchaud-Curie (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 611 € par m² en 2025 dans le quartier Ruchaud-Curie à Limoges, d'après les ventes DVF (1 132 €/m² en appartement, 2 244 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 501 €/m².

Les prix montent-ils à Ruchaud-Curie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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