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Prix de l'immobilier Montjovis, Limoges

Prix médian de 1 457 €/m² sur 379 ventes · Quartier de Limoges

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 818 €▲ 10 %

sur 40 ventes cette année · +166 €/m² vs 2024

1 073 €DISPERSION 20252 381 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

appartement 58 m²

96 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— MONTJOVIS- - LIMOGES€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 127 ventes 1 695 €

Maison · 39 ventes 1 830 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue de la Ferme124 M² · APPARTEMENT 133 700 €1 078 €/m²

5 Rue de Beaupuy38 M² · APPARTEMENT 67 940 €1 788 €/m²

5 Rue de Beaupuy38 M² · APPARTEMENT 64 940 €1 709 €/m²

9 Rue de Metz67 M² · MAISON 85 000 €1 269 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montjovis · 1 102 € à 2 211 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lakanal2 211 €

Rue des Freres Bonneff1 771 €

Avenue Emile Labussiere1 754 €

Rue Jean Dorat▼ 18 %1 667 €

Avenue Montjovis▲ 28 %1 625 €

Rue de Beaupuy▲ 56 %1 548 €

Rue Duverger▼ 8 %1 500 €

Rue de Metz▼ 16 %1 416 €

Rue de Sauviat▲ 33 %1 393 €

Rue de Lisbonne1 294 €

Rue Marc Antoine Muret▲ 28 %1 166 €

B Rue de Beaupuy1 102 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 379 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 604 € À 5 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 10 Rue de la Ferme 29/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 133 700 €1 078 €/m² 1 078 €

20/12/2025 5 Rue de Beaupuy 20/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 940 €1 788 €/m² 1 788 €

19/12/2025 5 Rue de Beaupuy 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 940 €1 709 €/m² 1 709 €

28/11/2025 9 Rue de Metz 28/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

21/11/2025 5 Rue de Beaupuy 21/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 940 €1 910 €/m² 1 910 €

20/11/2025 71 Rue de Beaupuy 20/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/11/2025 10 T Rue de Beaupuy 13/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 500 €1 029 €/m² 1 029 €

07/11/2025 5 Rue de Beaupuy 07/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 940 €1 938 €/m² 1 938 €

23/10/2025 47 Rue de Beaupuy 23/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 000 €1 313 €/m² 1 313 €

20/10/2025 5 Rue de Beaupuy 20/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 56 290 €1 941 €/m² 1 941 €

09/10/2025 5 Rue de Beaupuy 09/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 940 €1 863 €/m² 1 863 €

06/10/2025 95 Avenue Emile Labussiere 06/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/09/2025 120 Avenue Montjovis 30/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/09/2025 2 B Rue de Beaupuy 09/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 209 000 €1 393 €/m² 1 393 €

02/09/2025 29 Rue Duverger 02/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/08/2025 44 Avenue Montjovis 14/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 368 000 €5 662 €/m² 5 662 €

28/07/2025 24 Rue Marc Antoine Muret 28/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 67 500 €1 298 €/m² 1 298 €

15/07/2025 120 Avenue Montjovis 15/07/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 28 000 €1 750 €/m² 1 750 €

15/07/2025 27 Rue de Beaupuy 15/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 353 150 €2 354 €/m² 2 354 €

01/07/2025 28 Avenue Montjovis 01/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 340 €3 312 €/m² 3 312 €

19/06/2025 80 Rue de Beaupuy 19/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 71 000 €1 868 €/m² 1 868 €

12/06/2025 20 Rue des Freres Bonneff 12/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 500 €1 028 €/m² 1 028 €

10/06/2025 80 Rue de Beaupuy 10/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

03/06/2025 80 Rue de Beaupuy 03/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/05/2025 15 Rue de Beaupuy 26/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

19/05/2025 28 Avenue Montjovis 19/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/04/2025 12 Avenue Montjovis 25/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

18/04/2025 35 Rue de Lisbonne 18/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 76 000 €1 206 €/m² 1 206 €

15/04/2025 15 Rue Duverger 15/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 210 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/04/2025 28 Avenue Montjovis 08/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/04/2025 5 Rue de Beaupuy 03/04/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 363 520 €2 126 €/m² 2 126 €

28/03/2025 24 Rue Jean Dorat 28/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 400 €2 206 €/m² 2 206 €

10/03/2025 7 Rue Voltaire 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 234 150 €2 342 €/m² 2 342 €

20/02/2025 30 Rue de Metz 20/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

04/02/2025 28 Avenue Montjovis 04/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

27/01/2025 28 Avenue Montjovis 27/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 000 €1 983 €/m² 1 983 €

22/01/2025 12 Avenue Montjovis 22/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

22/01/2025 53 Rue de Beaupuy 22/01/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 400 800 €1 856 €/m² 1 856 €

15/01/2025 9 Rue Duverger 15/01/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 280 000 €1 830 €/m² 1 830 €

30/12/2024 46 Rue de Sauviat 30/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 215 000 €1 629 €/m² 1 629 €

18/12/2024 30 Rue de Metz 18/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 200 €1 416 €/m² 1 416 €

06/12/2024 56 Rue de Beaupuy 06/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

06/12/2024 27 Rue de Sauviat 06/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 500 €1 845 €/m² 1 845 €

28/11/2024 56 Rue de Beaupuy 28/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/11/2024 36 Rue de Sauviat 08/11/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 285 190 €1 240 €/m² 1 240 €

29/10/2024 68 Rue de Beaupuy 29/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

18/10/2024 23 Rue de Sauviat 18/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €

17/10/2024 30 Rue de Metz 17/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 500 €869 €/m² 869 €

30/09/2024 27 Rue de Sauviat 30/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 500 €1 462 €/m² 1 462 €

13/09/2024 34 Rue de Beaupuy 13/09/2024 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 249 000 €1 004 €/m² 1 004 €

12/09/2024 56 Rue de Beaupuy 12/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/08/2024 10 T Rue de Beaupuy 30/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/2024 10 Rue Poussin 08/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 139 200 €1 832 €/m² 1 832 €

27/06/2024 8 B Rue de Beaupuy 27/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 800 €1 729 €/m² 1 729 €

20/06/2024 21 Rue de Sauviat 20/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 500 €1 757 €/m² 1 757 €

25/04/2024 21 Rue de Sauviat 25/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/04/2024 80 Rue de Beaupuy 22/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

11/04/2024 56 Rue de Beaupuy 11/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 500 €2 403 €/m² 2 403 €

05/04/2024 87 Rue de Beaupuy 05/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

22/03/2024 9 Rue Voltaire 22/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 107 000 €1 009 €/m² 1 009 €

21/03/2024 14 Rue Jean Dorat 21/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 210 000 €1 050 €/m² 1 050 €

20/03/2024 28 Avenue Montjovis 20/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 600 €1 738 €/m² 1 738 €

20/03/2024 4 Rue de Sauviat 20/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

14/03/2024 28 Avenue Montjovis 14/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/03/2024 52 Rue de Beaupuy 11/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €

08/02/2024 22 Avenue Montjovis 08/02/2024 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 265 000 €908 €/m² 908 €

25/01/2024 56 Rue de Beaupuy 25/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

18/12/2023 12 Rue Lakanal 18/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 820 €2 417 €/m² 2 417 €

06/12/2023 28 Avenue Montjovis 06/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

06/12/2023 114 Avenue Montjovis 06/12/2023 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 275 000 €989 €/m² 989 €

27/10/2023 28 Avenue Montjovis 27/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 200 €1 903 €/m² 1 903 €

27/10/2023 39 Rue de Metz 27/10/2023 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 513 975 €2 904 €/m² 2 904 €

16/10/2023 29 Rue Duverger 16/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/10/2023 69 Avenue Emile Labussiere 13/10/2023 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 380 000 €1 910 €/m² 1 910 €

27/09/2023 29 Rue Duverger 27/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

18/09/2023 24 Rue Jean Dorat 18/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

15/09/2023 20 Rue des Freres Bonneff 15/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 523 €2 006 €/m² 2 006 €

07/09/2023 32 Avenue Montjovis 07/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 500 €1 028 €/m² 1 028 €

04/08/2023 48 Rue de Sauviat 04/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

31/07/2023 28 Rue Marc Antoine Muret 31/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 500 €1 973 €/m² 1 973 €

19/07/2023 1 Rue Marc Antoine Muret 19/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €

13/07/2023 28 Avenue Montjovis 13/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

29/06/2023 28 Avenue Montjovis 29/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/06/2023 39 Rue de Beaupuy 21/06/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 184 500 €1 618 €/m² 1 618 €

14/06/2023 79 Rue de Beaupuy 14/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

09/06/2023 28 Avenue Montjovis 09/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 800 €3 372 €/m² 3 372 €

04/04/2023 24 Rue Marc Antoine Muret 04/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

29/03/2023 4 Rue Lakanal 29/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/03/2023 28 Avenue Montjovis 07/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 900 €2 116 €/m² 2 116 €

23/02/2023 52 Rue de Beaupuy 23/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 725 €1 524 €/m² 1 524 €

14/02/2023 28 Avenue Montjovis 14/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 100 €2 041 €/m² 2 041 €

08/02/2023 21 Rue de Beaupuy 08/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

23/01/2023 15 Rue de Beaupuy 23/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

10/01/2023 13 Rue Duverger 10/01/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 59 500 €1 417 €/m² 1 417 €

09/01/2023 15 Rue de Lisbonne 09/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/12/2022 28 Avenue Montjovis 14/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/11/2022 28 Avenue Montjovis 14/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/10/2022 24 Rue Jean Dorat 07/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

28/09/2022 122 Avenue Montjovis 28/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

21/09/2022 28 Avenue Montjovis 21/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 24 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 23 %1 794 €

Le Roussillon▲ 20 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 19 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 15 %1 682 €

Bellegarde▲ 15 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 14 %1 658 €

Le Colombier▲ 11 %1 612 €

Louyat▲ 10 %1 605 €

Le Sablard▲ 9 %1 583 €

Renoir▲ 6 %1 543 €

Valadon▲ 6 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 6 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 4 %1 522 €

Les Galeries▲ 4 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 4 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 3 %1 500 €

La Brégère▲ 2 %1 492 €

Les Coutures▲ 2 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 2 %1 481 €

La Cathédrale▲ 1 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 0 %1 462 €

Montjovis · ce quartier1 457 €

La Borie▲ 0 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 0 %1 450 €

Les Halles▼ 1 %1 444 €

La Visitation▼ 1 %1 443 €

Les Portes Ferrées▼ 1 %1 436 €

Le Château d'Eau▼ 2 %1 429 €

Les Homerides▼ 3 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▼ 3 %1 410 €

La Gare▼ 4 %1 401 €

Étoile de Fontaury▼ 4 %1 400 €

Les Ponts▼ 4 %1 393 €

Fustel de Coulanges▼ 5 %1 381 €

Montplaisir▼ 6 %1 375 €

Magre Étendu▼ 6 %1 372 €

Gérard Philipe▼ 6 %1 371 €

Les Charentes▼ 7 %1 362 €

C.H.U.▼ 7 %1 351 €

ZUP de Corgnac▼ 8 %1 341 €

Le Mas Loubier▼ 8 %1 339 €

Carnot▼ 8 %1 338 €

Beaublanc▼ 9 %1 330 €

Révolution▼ 9 %1 324 €

Ester▼ 10 %1 311 €

Jules Ferry▼ 11 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 11 %1 290 €

Thuillat▼ 12 %1 277 €

Le Vigenal▼ 27 %1 059 €

Durkheim▼ 37 %914 €

Olivier de Serres▼ 38 %898 €

Vincent Auriol▼ 46 %787 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montjovis (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 818 € par m² en 2025 dans le quartier Montjovis à Limoges, d'après les ventes DVF (1 327 €/m² en appartement, 1 726 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 712 €/m².

Les prix montent-ils à Montjovis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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