France › Haute-Vienne › Limoges › Ester

Prix de l'immobilier Ester, Limoges

Prix médian de 1 311 €/m² sur 67 ventes · Quartier de Limoges10 % MOINS CHER QUE LIMOGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Limoges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 435 €▼ 1 %

sur 4 ventes cette année · −16 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 435 €) est plus robuste.

1 127 €DISPERSION 20251 748 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

appartement 54 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 29 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— ESTER- - LIMOGES€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 26 ventes 1 319 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue du Doc Jouhaud36 M² · APPARTEMENT 56 150 €1 560 €/m²

6 Rue Pierre Parot33 M² · APPARTEMENT 43 250 €1 311 €/m²

17 Rue du Doc Jouhaud72 M² · APPARTEMENT 131 697 €1 829 €/m²

17 Rue du Doc Jouhaud83 M² · APPARTEMENT 87 000 €1 048 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ester · 1 028 € à 1 797 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alain Grafeuil1 797 €

La Bastide Sud1 770 €

Rue Pierre Parot1 280 €

Rue du Doc Jouhaud▲ 58 %1 028 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

66 PLUS RÉCENTES SUR 67 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 671 € À 4 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 17 Rue du Doc Jouhaud 30/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 150 €1 560 €/m² 1 560 €

08/08/2025 6 Rue Pierre Parot 08/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 250 €1 311 €/m² 1 311 €

24/04/2025 17 Rue du Doc Jouhaud 24/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 131 697 €1 829 €/m² 1 829 €

23/04/2025 17 Rue du Doc Jouhaud 23/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

30/07/2024 17 Rue du Doc Jouhaud 30/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 53 211 €739 €/m² 739 €

02/07/2024 17 Rue du Doc Jouhaud 02/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 500 €1 653 €/m² 1 653 €

20/06/2024 17 Rue du Doc Jouhaud 20/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

19/03/2024 6 Rue Pierre Parot 19/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/2023 9001 La Bastide Sud 27/12/2023 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 500 000 €2 242 €/m² 2 242 €

19/12/2023 17 Rue du Doc Jouhaud 19/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

28/11/2023 6 Rue Pierre Parot 28/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 123 800 €1 456 €/m² 1 456 €

17/10/2023 6 Rue Pierre Parot 17/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

03/07/2023 17 Rue du Doc Jouhaud 03/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 122 000 €1 435 €/m² 1 435 €

16/05/2023 6 Rue Pierre Parot 16/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 300 €1 777 €/m² 1 777 €

25/04/2023 17 Rue du Doc Jouhaud 25/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 109 000 €1 514 €/m² 1 514 €

05/04/2023 6 Rue Pierre Parot 05/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 95 550 €1 327 €/m² 1 327 €

14/03/2023 6 Rue Pierre Parot 14/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 500 €1 157 €/m² 1 157 €

07/03/2023 6 Rue Pierre Parot 07/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

06/03/2023 20 Rue du Doc Jouhaud 06/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/09/2022 17 Rue du Doc Jouhaud 16/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €

09/09/2022 17 Rue du Doc Jouhaud 09/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

12/04/2022 17 Rue du Doc Jouhaud 12/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 122 500 €1 512 €/m² 1 512 €

10/11/2021 17 Rue du Doc Jouhaud 10/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 600 €939 €/m² 939 €

27/10/2021 1 Allée Roger Duban 27/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 179 800 €2 067 €/m² 2 067 €

12/10/2021 17 Rue du Doc Jouhaud 12/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 500 €1 285 €/m² 1 285 €

31/05/2021 17 Rue du Doc Jouhaud 31/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 145 €1 204 €/m² 1 204 €

22/02/2021 6 Rue Pierre Parot 22/02/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 040 €931 €/m² 931 €

20/01/2021 9001 La Bastide Sud 20/01/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 676 525 €4 100 €/m² 4 100 €

15/09/2020 5 Rue Camille Faure 15/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

13/07/2020 17 Rue du Doc Jouhaud 13/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 500 €1 028 €/m² 1 028 €

26/05/2020 17 Rue du Doc Jouhaud 26/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

02/10/2019 17 Rue du Doc Jouhaud 02/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

11/04/2019 17 Rue du Doc Jouhaud 11/04/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 64 100 €1 187 €/m² 1 187 €

22/12/2018 17 Rue du Doc Jouhaud 22/12/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 33 500 €931 €/m² 931 €

13/11/2018 17 Rue du Doc Jouhaud 13/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

08/06/2018 17 Rue du Doc Jouhaud 08/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 300 €975 €/m² 975 €

10/04/2018 17 Rue du Doc Jouhaud 10/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

20/12/2017 17 Rue du Doc Jouhaud 20/12/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 57 000 €671 €/m² 671 €

04/10/2017 17 Rue du Doc Jouhaud 04/10/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

13/09/2017 17 Rue du Doc Jouhaud 13/09/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 27 000 €692 €/m² 692 €

11/09/2017 17 Rue du Doc Jouhaud 11/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

01/09/2017 17 Rue du Doc Jouhaud 01/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

07/08/2017 17 Rue du Doc Jouhaud 07/08/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 71 500 €851 €/m² 851 €

21/07/2017 17 Rue du Doc Jouhaud 21/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

24/03/2017 8 Rue Alain Grafeuil 24/03/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

22/03/2017 22 Rue Alain Grafeuil 22/03/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 118 200 €1 791 €/m² 1 791 €

14/03/2017 1 Rue Pissarro 14/03/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

28/10/2016 17 Rue du Doc Jouhaud 28/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 61 000 €984 €/m² 984 €

30/09/2016 17 Rue du Doc Jouhaud 30/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

30/09/2016 17 Rue du Doc Jouhaud 30/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 51 000 €944 €/m² 944 €

16/09/2016 17 Rue du Doc Jouhaud 16/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

05/09/2016 9 Rue Pierre Parot 05/09/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 103 100 €1 357 €/m² 1 357 €

08/08/2016 La Bastide Sud 08/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 146 150 €1 680 €/m² 1 680 €

03/08/2016 20 Rue Alain Grafeuil 03/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/08/2016 La Bastide Sud 03/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 863 €1 657 €/m² 1 657 €

03/08/2016 26 Rue Alain Grafeuil 03/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 131 703 €1 995 €/m² 1 995 €

25/07/2016 17 Rue du Doc Jouhaud 25/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 620 €975 €/m² 975 €

13/07/2016 14 Rue Alain Grafeuil 13/07/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 118 596 €1 797 €/m² 1 797 €

01/07/2016 12 Rue Alain Grafeuil 01/07/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 118 524 €1 796 €/m² 1 796 €

21/06/2016 5 Allée Roger Duban 21/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 141 910 €1 631 €/m² 1 631 €

15/06/2016 La Bastide Sud 15/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 116 820 €1 770 €/m² 1 770 €

26/04/2016 16 Rue Alain Grafeuil 26/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 119 830 €1 816 €/m² 1 816 €

21/03/2016 7 Rue Auguste Aridas 21/03/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 154 100 €1 622 €/m² 1 622 €

29/02/2016 17 Rue du Doc Jouhaud 29/02/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

17/08/2015 7 Rue Camille Faure 17/08/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 144 000 €1 548 €/m² 1 548 €

26/03/2015 8 Rue Camille Faure 26/03/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 000 €1 361 €/m² 1 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Landouge▲ 37 %1 800 €

Le Champ de Foire▲ 37 %1 794 €

Le Roussillon▲ 33 %1 743 €

Zone Industrielle Nord▲ 32 %1 727 €

Le Mas Bouyol▲ 28 %1 682 €

Bellegarde▲ 27 %1 669 €

Les Émailleurs▲ 26 %1 658 €

Le Colombier▲ 23 %1 612 €

Louyat▲ 22 %1 605 €

Le Sablard▲ 21 %1 583 €

Renoir▲ 18 %1 543 €

Valadon▲ 17 %1 539 €

Sainte-Claire▲ 17 %1 538 €

Hôtel de Ville▲ 16 %1 522 €

Les Galeries▲ 16 %1 516 €

Le Puy Imbert▲ 15 %1 509 €

Beaune les Mines▲ 14 %1 500 €

La Brégère▲ 14 %1 492 €

Les Coutures▲ 13 %1 485 €

Le Gros Tilleul▲ 13 %1 481 €

La Cathédrale▲ 13 %1 477 €

Cité de la Bastide▲ 12 %1 462 €

Montjovis▲ 11 %1 457 €

La Borie▲ 11 %1 451 €

Le Grand Treuil▲ 11 %1 450 €

Les Halles▲ 10 %1 444 €

La Visitation▲ 10 %1 443 €

Les Portes Ferrées▲ 10 %1 436 €

Le Château d'Eau▲ 9 %1 429 €

Les Homerides▲ 8 %1 416 €

Le Puy-Las Rodas▲ 8 %1 410 €

La Gare▲ 7 %1 401 €

Étoile de Fontaury▲ 7 %1 400 €

Les Ponts▲ 6 %1 393 €

Fustel de Coulanges▲ 5 %1 381 €

Montplaisir▲ 5 %1 375 €

Magre Étendu▲ 5 %1 372 €

Gérard Philipe▲ 5 %1 371 €

Les Charentes▲ 4 %1 362 €

C.H.U.▲ 3 %1 351 €

ZUP de Corgnac▲ 2 %1 341 €

Le Mas Loubier▲ 2 %1 339 €

Carnot▲ 2 %1 338 €

Beaublanc▲ 1 %1 330 €

Révolution▲ 1 %1 324 €

Ester · ce quartier1 311 €

Jules Ferry▼ 1 %1 292 €

Ruchaud-Curie▼ 2 %1 290 €

Thuillat▼ 3 %1 277 €

Le Vigenal▼ 19 %1 059 €

Durkheim▼ 30 %914 €

Olivier de Serres▼ 32 %898 €

Vincent Auriol▼ 40 %787 €

Voir les 53 quartiers de Limoges → DE 787 € À 1 800 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ester

Estimation calée sur les 67 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 575 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons46 / 20

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ester (Limoges) ?

Le prix médian est de 1 435 € par m² en 2025 dans le quartier Ester à Limoges, d'après les ventes DVF (1 056 €/m² en appartement, 1 780 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 435 €/m².

Les prix montent-ils à Ester ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien