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France › Limoges › Sainte-Claire › Rue Ferdinand Buisson › n° 23

23 Rue Ferdinand Buisson, Limoges

Vendu 119 550 € (1 374 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 8700018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 136 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Ferdinand Buisson1 680 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Sainte-Claire1 515 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Limoges1 730 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 1 412 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HV0013 + HV0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 374 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 979 € À 1 852 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 119 550 €1 374 €/m² 1 374 €
21/08/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €
11/07/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €
29/08/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 29/08/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 350 €979 €/m² 979 €
19/07/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 19/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 39 500 €1 013 €/m² 1 013 €
04/05/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 04/05/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 117 000 €1 136 €/m² 1 136 €
14/10/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 114 € 2 406 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 374 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE FERDINAND BUISSON 73 m² 127 969 € 1 753 €
25 RUE FERDINAND BUISSON 88 m² 98 032 € 1 114 €
25 RUE FERDINAND BUISSON 100 m² 128 500 € 1 285 €
14 IMP PAUL THOMAS 73 m² 120 085 € 1 645 €
14 IMP PAUL THOMAS 73 m² 120 012 € 1 644 €
27 RUE FERDINAND BUISSON 50 m² 70 500 € 1 410 €
8 IMP PAUL THOMAS 45 m² 86 220 € 1 916 €
18 RUE FERDINAND BUISSON 32 m² 76 992 € 2 406 €
18 RUE FERDINAND BUISSON 86 m² 141 986 € 1 651 €
18 RUE FERDINAND BUISSON 30 m² 68 010 € 2 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Ferdinand Buisson
Fourchette courante1 404 – 1 839 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir rue Ferdinand Buisson ↗
Sainte-Claire
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sainte-Claire ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut7.7 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
905 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson143 ventes depuis 2014 · 1 680 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Claire657 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Ferdinand Buisson à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 87 m² à 119 550 €, soit 1 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 1 374 €/m² contre 1 680 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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