Quel est le prix au m² à Montplaisir (Limoges) ?

Le prix médian est de €1 549 par m² en 2025 dans le quartier Montplaisir à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 266/m² en appartement, €1 849/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 641/m².

Les prix montent-ils à Montplaisir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Limoges › Montplaisir

Prix de l'immobilier Montplaisir, Limoges

Quartier de Limoges · 475 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE LIMOGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 549 €▲ +3 %

sur 46 ventes cette année · +38 € vs 2024

978 €DISPERSION DES VENTES 20252 461 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

appartement 57 m²

86 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Limoges : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

MONTPLAISIRLIMOGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 175 ventes1 522 €

Maison · 57 ventes2 000 €

Rues du quartier14 RUES

Rue Champlain—1 925 €

Rue Dupleix▼ 23 %1 846 €

Rue Rabelais▲ 35 %1 802 €

Rue Elisee Reclus▲ 13 %1 768 €

Avenue de Locarno▲ 24 %1 728 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Avenue des Casseaux
63 m² · maison190 000 €
3 016 €/m²

4 Rue Rabelais
114 m² · appartement143 500 €
1 259 €/m²

53 Avenue des Casseaux
43 m² · appartement37 000 €
860 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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43 m² · appartement37 000 €
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37 Rue Jean Fredon
53 m² · appartement73 000 €
1 377 €/m²

17 Rue Pierre Semard
62 m² · appartement80 000 €
1 290 €/m²

16 Rue Pierre Semard
80 m² · maison189 900 €
2 374 €/m²

7 Rue Elisee Reclus
65 m² · appartement83 000 €
1 277 €/m²

9 Rue Elisee Reclus
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

6 Rue Jean Fredon
110 m² · maison210 000 €
1 909 €/m²

35 Avenue des Casseaux
55 m² · maison139 700 €
2 540 €/m²

17 B Rue Bougainville
99 m² · maison140 000 €
1 414 €/m²

19 Rue Bougainville
86 m² · appartement160 000 €
1 860 €/m²

14 Rue Pierre Semard
60 m² · maison105 000 €
1 750 €/m²

8 Avenue des Coutures
65 m² · appartement99 100 €
1 525 €/m²

33 Rue Jean Fredon
53 m² · appartement42 000 €
792 €/m²

4 Avenue des Coutures
96 m² · maison151 200 €
1 575 €/m²

43 Avenue des Casseaux
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

28 Rue Bougainville
65 m² · maison70 000 €
1 077 €/m²

12 Rue de Montlhery
47 m² · appartement75 400 €
1 604 €/m²

28 Avenue de Locarno
100 m² · maison194 000 €
1 940 €/m²

50 Rue du Puy Imbert
43 m² · appartement60 000 €
1 395 €/m²

5 Rue Bougainville
23 m² · appartement45 000 €
1 957 €/m²

13 Rue de la Cote
129 m² · maison180 000 €
1 395 €/m²

8 Avenue des Casseaux
43 m² · appartement51 000 €
1 186 €/m²

8 Rue Dupleix
94 m² · maison140 000 €
1 489 €/m²

11 B Rue Bougainville
31 m² · appartement47 000 €
1 516 €/m²

43 Avenue des Casseaux
45 m² · appartement70 800 €
1 573 €/m²

55 Avenue des Casseaux
76 m² · appartement70 000 €
921 €/m²

41 Rue Elisee Reclus
55 m² · maison203 500 €
3 700 €/m²

51 Rue du Pont St Andre
119 m² · appartement102 500 €
861 €/m²

12 Rue de Montlhery
53 m² · appartement95 000 €
1 792 €/m²

19 Rue Bougainville
82 m² · appartement86 000 €
1 049 €/m²

8 Avenue des Coutures
54 m² · appartement70 000 €
1 296 €/m²

7 Rue Elisee Reclus
40 m² · appartement66 000 €
1 650 €/m²

5 Rue Bougainville
23 m² · appartement58 000 €
2 522 €/m²

2 Rue du Puy Imbert
81 m² · appartement151 273 €
1 868 €/m²

9 Rue Elisee Reclus
31 m² · appartement61 000 €
1 968 €/m²

20 Rue Pierre Semard
46 m² · maison164 000 €
3 565 €/m²

31 Rue Jean Fredon
63 m² · appartement55 000 €
873 €/m²

55 Avenue des Casseaux
64 m² · appartement102 000 €
1 594 €/m²

9 Rue Elisee Reclus
31 m² · appartement54 000 €
1 742 €/m²

19 Rue Bougainville
72 m² · appartement101 050 €
1 403 €/m²

31 Rue Jean Fredon
52 m² · appartement69 000 €
1 327 €/m²

12 Rue de Montlhery
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

9 Rue Elisee Reclus
33 m² · appartement77 000 €
2 333 €/m²

5 Rue Bougainville
26 m² · appartement57 000 €
2 192 €/m²

5 Rue Bougainville
25 m² · appartement55 800 €
2 232 €/m²

43 Avenue des Casseaux
50 m² · appartement71 250 €
1 425 €/m²

33 Rue Jean Fredon
38 m² · appartement43 011 €
1 132 €/m²

9 Rue Elisee Reclus
24 m² · appartement55 000 €
2 292 €/m²

5 Rue Elisee Reclus
58 m² · maison127 500 €
2 198 €/m²

2 Rue du Puy Imbert
81 m² · appartement85 000 €
1 049 €/m²

19 Rue Bougainville
72 m² · appartement115 000 €
1 597 €/m²

5 Rue Bougainville
23 m² · appartement51 000 €
2 217 €/m²

9 Rue Elisee Reclus
24 m² · appartement48 000 €
2 000 €/m²

43 Avenue des Casseaux
27 m² · appartement50 000 €
1 852 €/m²

6 Rue Rabelais
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

11 Avenue des Casseaux
59 m² · appartement74 000 €
1 254 €/m²

8 Avenue des Coutures
57 m² · appartement67 910 €
1 191 €/m²

55 Avenue des Casseaux
75 m² · appartement112 050 €
1 494 €/m²

33 Rue Jean Fredon
39 m² · appartement43 000 €
1 103 €/m²

45 Rue Rabelais
135 m² · maison306 000 €
2 267 €/m²

5 Rue Bougainville
25 m² · appartement59 500 €
2 380 €/m²

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58 m² · maison70 000 €
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39 Rue Jean Fredon
63 m² · appartement82 000 €
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19 Rue Bougainville
89 m² · appartement136 000 €
1 528 €/m²

33 Rue Jean Fredon
38 m² · appartement50 200 €
1 321 €/m²

17 Rue Pierre Semard
46 m² · appartement60 500 €
1 315 €/m²

12 Rue de Montlhery
59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²

43 Avenue des Casseaux
39 m² · appartement40 000 €
1 026 €/m²

10 Avenue des Coutures
72 m² · appartement222 000 €
3 083 €/m²

20 Rue Dupleix
62 m² · maison189 500 €
3 056 €/m²

35 Rue Jean Fredon
78 m² · appartement75 000 €
962 €/m²

26 Rue Montplaisir
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63 m² · appartement65 000 €
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43 Avenue des Casseaux
84 m² · appartement118 500 €
1 411 €/m²

30 Rue Jean Fredon
80 m² · maison110 000 €
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63 m² · maison137 000 €
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11 B Rue Bougainville
31 m² · appartement42 000 €
1 355 €/m²

15 Rue Pierre Semard
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245 m² · maison461 500 €
1 884 €/m²

31 Rue Jean Fredon
53 m² · appartement75 000 €
1 415 €/m²

30 Rue Rabelais
58 m² · maison205 800 €
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33 Rue Jean Fredon
53 m² · appartement90 000 €
1 698 €/m²

11 Avenue des Casseaux
32 m² · appartement53 000 €
1 656 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montplaisir (Limoges) ?: Le prix médian est de €1 549 par m² en 2025 dans le quartier Montplaisir à Limoges, d'après les ventes DVF (€1 266/m² en appartement, €1 849/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 641/m².
Les prix montent-ils à Montplaisir ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.