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France › Grenoble › Alpins › Avenue Leon Blum › n° 14

14 Avenue Leon Blum, Grenoble

Vendu 130 000 € (1 688 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 380002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 698 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Leon Blum1 654 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Alpins1 450 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble1 959 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 348 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 688 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 234 € À 2 289 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/03/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €
09/03/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €
24/11/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 980 €2 289 €/m² 2 289 €
16/09/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €
31/05/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 045 € 2 546 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV LEON BLUM 68 m² 100 504 € 1 478 €
12 AV LEON BLUM 68 m² 110 024 € 1 618 €
12 AV LEON BLUM 68 m² 72 624 € 1 068 €
12 AV LEON BLUM 68 m² 101 524 € 1 493 €
12 AV LEON BLUM 68 m² 97 988 € 1 441 €
12 AV LEON BLUM 68 m² 104 992 € 1 544 €
13 AV LEON BLUM 76 m² 172 520 € 2 270 €
13 AV LEON BLUM 63 m² 124 866 € 1 982 €
13 AV LEON BLUM 76 m² 159 980 € 2 105 €
13 AV LEON BLUM 65 m² 148 980 € 2 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 045 € à 2 546 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Léon Blum
Fourchette courante1 414 – 1 998 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Léon Blum ↗
Alpins
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune58ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-26 %
Voir Alpins ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-25 %
Rendement brut8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
998 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Leon Blum209 ventes depuis 2014 · 1 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlpins486 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Leon Blum à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2026, appartement de 77 m² à 130 000 €, soit 1 688 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Oui : 1 688 €/m² contre 1 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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