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France › Grenoble › Rue de Stalingrad › n° 124

124 Rue de Stalingrad, Grenoble

Vendu 136 500 € (2 007 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 380008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 124 Rue de Stalingrad, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1242 007 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de Stalingrad2 191 €/m² 666 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Grenoble1 973 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 435 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX12
LOGEMENTS72
Dernière vente : 2 007 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue de Stalingrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 942 € À 2 396 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 124 · Appartement · 4 p. 16/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €
29/10/2025 n° 124 · Appartement · 4 p. 29/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 085 €942 €/m² 942 €
02/06/2025 n° 124 · Appartement · 4 p. 02/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €
29/01/2025 n° 124 · Appartement · 4 p. 29/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 050 €1 927 €/m² 1 927 €
24/01/2025 n° 124 · Appartement · 4 p. 24/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €
17/01/2025 n° 124 · Appartement · 4 p. 17/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 500 €2 007 €/m² 2 007 €
30/12/2024 n° 124 · Appartement · 4 p. 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
18/12/2024 n° 124 · Appartement · 4 p. 18/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €
27/10/2023 n° 124 · Appartement · 3 p. 27/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 700 €2 067 €/m² 2 067 €
26/10/2023 n° 124 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €
10/10/2022 n° 124 · Appartement · 4 p. 10/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €
31/05/2022 n° 124 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €
31/05/2022 n° 124 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 131 800 €2 396 €/m² 2 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 016 € 2 219 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 007 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE DES ALLIES 57 m² 111 378 € 1 954 €
71 RUE DES ALLIES 57 m² 82 194 € 1 442 €
73 RUE DES ALLIES 68 m² 124 984 € 1 838 €
71 RUE DES ALLIES 68 m² 107 032 € 1 574 €
73 RUE DES ALLIES 57 m² 69 027 € 1 211 €
75 RUE DES ALLIES 68 m² 100 028 € 1 471 €
5 RUE LT CHABAL 55 m² 92 015 € 1 673 €
11 RUE LT CHABAL 55 m² 80 905 € 1 471 €
5 RUE LT CHABAL 55 m² 102 630 € 1 866 €
11 RUE LT CHABAL 68 m² 109 820 € 1 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 016 € à 2 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Stalingrad
Fourchette courante1 509 – 2 323 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Stalingrad ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-24 %
Rendement brut8.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue de Stalingrad666 ventes depuis 2014 · 2 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 973 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue de Stalingrad à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue de Stalingrad a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2025, appartement de 68 m² à 136 500 €, soit 2 007 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Stalingrad ?

Non : 2 007 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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