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France › Grenoble › Rue de Stalingrad › n° 136

136 Rue de Stalingrad, Grenoble

Vendu 107 000 € (1 945 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3810011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1362 029 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de Stalingrad2 191 €/m² 666 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Grenoble1 999 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 434 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX12
LOGEMENTS72
Dernière vente : 1 945 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Rue de Stalingrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 345 € À 2 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 136 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €
14/11/2024 n° 136 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 700 €2 040 €/m² 2 040 €
24/09/2024 n° 136 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €
29/04/2024 n° 136 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 500 €1 409 €/m² 1 409 €
29/12/2023 n° 136 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 700 €2 595 €/m² 2 595 €
27/10/2023 n° 136 · Appartement · 3 p. 27/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 700 €2 067 €/m² 2 067 €
26/10/2023 n° 136 · Appartement · 3 p. 26/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €
06/10/2023 n° 136 · Appartement · 3 p. 06/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €
04/05/2023 n° 136 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €
21/12/2022 n° 136 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €
25/11/2022 n° 136 · Appartement · 4 p. 25/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €
29/07/2021 n° 136 · Appartement · 4 p. 29/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €
28/07/2021 n° 136 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €
11/06/2021 n° 136 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 330 €1 861 €/m² 1 861 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
954 € 1 955 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 945 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LT CHABAL 55 m² 102 630 € 1 866 €
11 RUE LT CHABAL 55 m² 80 905 € 1 471 €
5 RUE LT CHABAL 55 m² 92 015 € 1 673 €
11 RUE LT CHABAL 68 m² 109 820 € 1 615 €
8 AV LEON BLUM 70 m² 66 780 € 954 €
4 AV LEON BLUM 70 m² 82 530 € 1 179 €
8 AV LEON BLUM 62 m² 106 020 € 1 710 €
10 AV LEON BLUM 70 m² 101 360 € 1 448 €
4 AV LEON BLUM 70 m² 136 850 € 1 955 €
4 AV LEON BLUM 62 m² 113 460 € 1 830 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 954 € à 1 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Stalingrad
Fourchette courante1 507 – 2 323 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Stalingrad ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-23 %
Rendement brut8 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
713 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUERue de Stalingrad666 ventes depuis 2014 · 2 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Rue de Stalingrad à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Rue de Stalingrad a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 55 m² à 107 000 €, soit 1 945 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Stalingrad ?

Non : 1 945 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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