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France › Grenoble › Alpins › Avenue Leon Blum › n° 6

6 Avenue Leon Blum, Grenoble

Vendu 114 300 € (1 633 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 380001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 386 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Leon Blum1 654 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Alpins1 450 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Grenoble1 997 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 518 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX9
LOGEMENTS128
Dernière vente : 1 633 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 271 € À 1 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €
30/06/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 300 €1 633 €/m² 1 633 €
21/08/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 850 €1 555 €/m² 1 555 €
29/03/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 380 €1 448 €/m² 1 448 €
28/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
30/12/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 880 €1 955 €/m² 1 955 €
30/11/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €
27/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 850 €1 712 €/m² 1 712 €
16/09/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
30/04/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €
19/04/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 068 € 4 070 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV LEON BLUM 77 m² 95 018 € 1 234 €
14 AV LEON BLUM 76 m² 173 964 € 2 289 €
14 AV LEON BLUM 77 m² 129 976 € 1 688 €
6 RUE EDMOND ROSTAND 140 m² 415 940 € 2 971 €
5 RUE LT CHABAL 68 m² 76 024 € 1 118 €
20 AV LEON BLUM 52 m² 83 980 € 1 615 €
3 RUE RENE LESAGE 89 m² 107 957 € 1 213 €
20 AV LEON BLUM 31 m² 64 015 € 2 065 €
22 AV LEON BLUM 104 m² 139 984 € 1 346 €
22 AV LEON BLUM 70 m² 190 890 € 2 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 4 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Léon Blum
Fourchette courante1 414 – 1 998 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Léon Blum ↗
Alpins
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune58ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-27 %
Voir Alpins ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-23 %
Rendement brut8.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
907 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Leon Blum209 ventes depuis 2014 · 1 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlpins486 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Leon Blum à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 70 m² à 114 300 €, soit 1 633 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Non : 1 633 €/m² contre 1 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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