France › Clermont-Ferrand › Poncillon › Avenue de la Republique › n° 113

113 Avenue de la Republique, Clermont-Ferrand

Vendu 202 100 € (2 887 €/m²) en 2026 · 63 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6300021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Avenue de la Republique, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 533 €/m² 63 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue de la Republique2 386 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Poncillon1 860 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Clermont-Ferrand2 143 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue

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Calée sur 936 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LV0542

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX7

LOGEMENTS104

Dernière vente : 2 887 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 023 € À 13 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 113 · Appartement · 3 p. 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 202 100 €2 887 €/m² 2 887 €

12/05/2026 n° 113 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 400 €2 754 €/m² 2 754 €

04/08/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

22/07/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/08/2024 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

01/02/2024 n° 113 · Appartement · 3 p. 01/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

29/09/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 300 €2 509 €/m² 2 509 €

27/09/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 500 €2 617 €/m² 2 617 €

21/08/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 21/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 700 €3 397 €/m² 3 397 €

31/07/2023 n° 113 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 500 €2 543 €/m² 2 543 €

31/05/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €

18/05/2022 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 200 €2 816 €/m² 2 816 €

11/03/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 100 €2 355 €/m² 2 355 €

05/10/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 400 €2 498 €/m² 2 498 €

23/07/2020 n° 113 · Appartement · 1 p. 23/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 750 €2 653 €/m² 2 653 €

29/06/2020 n° 113 · Appartement · 1 p. 29/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 250 000 €13 889 €/m² 13 889 €

12/06/2020 n° 113 · Appartement 12/06/2020 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 450 000 €3 082 €/m² 3 082 €

04/06/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

27/03/2020 n° 113 · Appartement · 2 p. 27/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 650 €3 884 €/m² 3 884 €

21/09/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 21/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 800 €2 674 €/m² 2 674 €

28/08/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

24/07/2019 n° 113 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 750 €2 653 €/m² 2 653 €

17/07/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 100 €2 534 €/m² 2 534 €

12/07/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

11/07/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 500 €2 427 €/m² 2 427 €

23/05/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 23/05/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

23/05/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

22/05/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 665 €2 276 €/m² 2 276 €

25/04/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 771 €3 638 €/m² 3 638 €

05/03/2019 n° 113 · Appartement 05/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 900 €2 497 €/m² 2 497 €

30/01/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

30/11/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 300 €2 402 €/m² 2 402 €

01/10/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 01/10/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €

06/06/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

19/05/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 500 €2 392 €/m² 2 392 €

26/04/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 000 €2 194 €/m² 2 194 €

23/02/2018 n° 113 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 100 €3 117 €/m² 3 117 €

17/11/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 500 €2 828 €/m² 2 828 €

30/06/2017 n° 113 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 350 €3 186 €/m² 3 186 €

26/06/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 26/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 000 €2 943 €/m² 2 943 €

06/06/2017 n° 113 · Appartement · 1 p. 06/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 350 €3 186 €/m² 3 186 €

19/05/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 500 €2 423 €/m² 2 423 €

11/04/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 350 €2 734 €/m² 2 734 €

03/04/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 03/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 650 €2 511 €/m² 2 511 €

23/03/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 23/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 700 €2 150 €/m² 2 150 €

24/02/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 800 €2 508 €/m² 2 508 €

03/02/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

28/11/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 500 €2 167 €/m² 2 167 €

25/08/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 25/08/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

19/08/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 19/08/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 025 €2 766 €/m² 2 766 €

29/06/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 29/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 032 €2 657 €/m² 2 657 €

14/06/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

31/05/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

05/04/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 000 €2 023 €/m² 2 023 €

17/03/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €

22/02/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 22/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

08/12/2015 n° 113 · Appartement · 3 p. 08/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/09/2015 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

25/08/2015 n° 113 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

15/04/2015 n° 113 · Appartement · 2 p. 15/04/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

30/01/2015 n° 113 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

17/03/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 17/03/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 000 €2 359 €/m² 2 359 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 63

Avenue de la Republique, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 108 n° 117 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 113VOUS ÊTES ICI2 533 €/m²63 ventes · dernière 2026

n° 117+23 %2 931 €/m²Appt 18 m² · vendu 2023 n° 123+27 %3 033 €/m²Appt 44 m² · 20 ventes · 2026 n° 127−3 %2 323 €/m²Appt 96 m² · 10 ventes · 2024

AVENUE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 386 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 92−2 %2 344 €/m²Appt 170 m² · 2 ventes · 2023 n° 94+79 %4 278 €/m²Appt 18 m² · vendu 2026 n° 94 B+0 %2 381 €/m²Maison 420 m² · vendu 2022 n° 102−24 %1 825 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2025 n° 104−13 %2 079 €/m²Appt 114 m² · 2 ventes · 2022 n° 108−35 %1 556 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2026 n° 126+6 %2 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 128−15 %2 029 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2017 n° 130 B−6 %2 237 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Avenue de la Republique →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 4 122 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 887 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

113 B AV DE LA LIBERATION 66 m² 105 006 € 1 591 €

38 RUE ALBERT THOMAS 41 m² 77 982 € 1 902 €

38 RUE ALBERT THOMAS 41 m² 87 002 € 2 122 €

119 AV DE LA LIBERATION 156 m² 643 032 € 4 122 €

119 AV DE LA LIBERATION 156 m² 551 928 € 3 538 €

108 AV DE LA LIBERATION 70 m² 148 190 € 2 117 €

116 AV DE LA LIBERATION 46 m² 79 994 € 1 739 €

116 AV DE LA LIBERATION 40 m² 40 000 € 1 000 €

116 AV DE LA LIBERATION 40 m² 66 920 € 1 673 €

2 IMP DE SERVIERES 82 m² 206 640 € 2 520 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

avenue de la Libération

Fourchette courante1 838 – 2 625 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir avenue de la Libération ↗

Poncillon

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-13 %

Voir Poncillon ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut6.4 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

811 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEAvenue de la Republique196 ventes depuis 2014 · 2 386 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoncillon800 ventes · 1 860 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Avenue de la Republique à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 936 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

63 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 70 m² à 202 100 €, soit 2 887 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Oui : 2 887 €/m² contre 2 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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