France › Clermont-Ferrand › André Theuriet › Rue Moliere › n° 5 B

5 B Rue Moliere, Clermont-Ferrand

Vendu 165 000 € (2 115 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 630000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 B Rue Moliere, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B1 405 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Moliere2 115 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %André Theuriet1 914 €/m² 1 566 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Clermont-Ferrand2 208 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 593 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0464

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX5

LOGEMENTS22

Dernière vente : 2 115 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 854 € À 2 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2025 n° 5 B · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

14/11/2024 n° 5 B · Appartement · 3 p. 14/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 500 €2 115 €/m² 2 115 €

22/05/2023 n° 5 B · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/07/2021 n° 5 B · Appartement · 4 p. 06/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 000 €1 295 €/m² 1 295 €

18/12/2020 n° 5 B · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

25/01/2019 n° 5 B · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 000 €1 171 €/m² 1 171 €

24/08/2017 n° 5 B · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 111 200 €1 356 €/m² 1 356 €

29/04/2017 n° 5 B · Appartement · 4 p. 29/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 500 €2 006 €/m² 2 006 €

12/05/2016 n° 5 B · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 116 000 €1 785 €/m² 1 785 €

06/02/2016 n° 5 B · Appartement · 4 p. 06/02/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

14/01/2016 n° 5 B · Appartement · 4 p. 14/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 200 €1 710 €/m² 1 710 €

29/09/2015 n° 5 B · Appartement · 5 p. 29/09/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 350 €1 369 €/m² 1 369 €

10/09/2015 n° 5 B · Appartement · 4 p. 10/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 200 €1 405 €/m² 1 405 €

13/02/2015 n° 5 B · Appartement · 4 p. 13/02/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 500 €1 571 €/m² 1 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Moliere, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+13 %2 385 €/m²Appt 43 m² · 6 ventes · 2025

n° 5 BVOUS ÊTES ICI1 405 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 7−7 %1 972 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2025

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 115 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 391 € 3 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 115 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DE VALLIERES 72 m² 106 992 € 1 486 €

28 RUE DE VALLIERES 47 m² 103 588 € 2 204 €

32 RUE DE VALLIERES 41 m² 84 583 € 2 063 €

30 RUE DE VALLIERES 72 m² 171 432 € 2 381 €

28 RUE DE VALLIERES 47 m² 126 007 € 2 681 €

48 RUE DE VALLIERES 61 m² 134 322 € 2 202 €

48 RUE DE VALLIERES 64 m² 98 560 € 1 540 €

48 RUE DE VALLIERES 61 m² 84 973 € 1 393 €

48 RUE DE VALLIERES 42 m² 60 018 € 1 429 €

50 RUE DE VALLIERES 88 m² 226 160 € 2 570 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 391 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue de Vallières

Fourchette courante1 621 – 2 453 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir rue de Vallières ↗

André Theuriet

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune23ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-13 %

Voir André Theuriet ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut6.5 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune12ᵉ sur 37

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

904 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUERue Moliere22 ventes depuis 2014 · 2 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Theuriet1 566 ventes · 1 914 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Rue Moliere à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Rue Moliere a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 78 m² à 165 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 2 115 €/m² contre 2 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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