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France › Clermont-Ferrand › Anatole France › Rue Alain Chartier › n° 12

12 Rue Alain Chartier, Clermont-Ferrand

Vendu 329 500 € (2 354 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2022 · CP 631005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 354 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Alain Chartier2 471 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Anatole France2 282 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Clermont-Ferrand2 509 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0572 + CE0583
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN357 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 354 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Alain Chartier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 398 € À 2 581 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 12 · Maison · 5 p. 13/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 329 500 €2 354 €/m² 2 354 €
01/08/2016 n° 12 · Appartement 01/08/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €
28/04/2015 n° 12 · Appartement 28/04/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 605 € 3 189 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 354 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 B RUE ALAIN CHARTIER 115 m² 213 095 € 1 853 €
18 RUE ALAIN CHARTIER 44 m² 140 008 € 3 182 €
20 RUE ALAIN CHARTIER 77 m² 162 008 € 2 104 €
126 A RUE ANATOLE FRANCE 71 m² 212 716 € 2 996 €
17 RUE ALAIN CHARTIER 55 m² 88 275 € 1 605 €
5 COTTAGE DES PAULINES 74 m² 183 002 € 2 473 €
6 COTTAGE DES PAULINES 74 m² 130 018 € 1 757 €
23 COTTAGE DES PAULINES 73 m² 196 516 € 2 692 €
3 COTTAGE DES PAULINES 74 m² 158 434 € 2 141 €
17 COTTAGE DES PAULINES 50 m² 154 500 € 3 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 605 € à 3 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Alain Chartier
Fourchette courante1 948 – 2 560 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir rue Alain Chartier ↗
Anatole France
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune25ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-9 %
Voir Anatole France ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans-4 %
vs département+41 %
Rendement brut5.3 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 342
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 081 – 1 935 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 505 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Alain Chartier22 ventes depuis 2014 · 2 471 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France733 ventes · 2 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Alain Chartier à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Alain Chartier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, maison de 140 m² à 329 500 €, soit 2 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alain Chartier ?

Non : 2 354 €/m² contre 2 471 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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