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Prix de l'immobilier Rue Guynemer, Clermont-Ferrand

Prix médian de 1 535 €/m² sur 102 ventes (63000)22 % MOINS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Anatole France ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

À 1 535 €/m², Rue Guynemer se négocie 22 % sous la médiane de Clermont-Ferrand (1 964 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 535 €

sur 102 ventes enregistrées · dernière le 21/11/2025

506 €DISPERSION DES VENTES5 593 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

54 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

102

2014–2025

101 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUYNEMER- - CLERMONT-FERRAND€/M²

3,6k2,7k1,9k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

102

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Guynemer

NOV. 2025

n° 40 · Appartement21/11/25 · 68 M² 115 000 €1 691 €/m²

n° 70 · Appartement04/11/25 · 32 M² 56 764 €1 774 €/m²

n° 70 · Appartement30/10/25 · 37 M² 40 000 €1 081 €/m²

n° 40 · Appartement01/10/25 · 53 M² 122 980 €2 320 €/m²

n° 40 · Appartement05/08/25 · 54 M² 78 532 €1 454 €/m²

n° 76 · Appartement22/07/25 · 75 M² 97 093 €1 295 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Les ventes sur la carte

102 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guynemer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 506 € À 5 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/11/25 n° 40 21/11/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

04/11/25 n° 70 04/11/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 764 €1 774 €/m² 1 774 €

30/10/25 n° 70 30/10/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

01/10/25 n° 40 01/10/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 980 €2 320 €/m² 2 320 €

05/08/25 n° 40 05/08/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 532 €1 454 €/m² 1 454 €

22/07/25 n° 76 22/07/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 97 093 €1 295 €/m² 1 295 €

11/07/25 n° 76 11/07/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

23/05/25 n° 39 23/05/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

22/05/25 n° 43 22/05/25 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 132 000 €930 €/m² 930 €

13/08/24 n° 43 13/08/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/06/24 n° 46 07/06/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 810 €2 215 €/m² 2 215 €

01/02/24 n° 43 01/02/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

17/10/22 n° 40 17/10/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 500 €2 065 €/m² 2 065 €

23/09/22 n° 76 23/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

05/09/22 n° 70 05/09/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/08/22 n° 48 26/08/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

17/08/22 n° 42 17/08/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 500 €908 €/m² 908 €

26/07/22 n° 40 26/07/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

29/06/22 n° 42 29/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €

17/06/22 n° 40 17/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 950 €1 470 €/m² 1 470 €

07/06/22 n° 39 07/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 773 €1 220 €/m² 1 220 €

23/05/22 n° 64 23/05/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 106 260 €5 593 €/m² 5 593 €

17/05/22 n° 46 17/05/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 680 €1 724 €/m² 1 724 €

04/04/22 n° 37 04/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/03/22 n° 52 28/03/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 800 €1 491 €/m² 1 491 €

10/03/22 n° 40 10/03/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 600 €1 665 €/m² 1 665 €

01/03/22 n° 64 01/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 960 €5 103 €/m² 5 103 €

28/02/22 n° 64 28/02/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 143 280 €5 117 €/m² 5 117 €

08/02/22 n° 64 08/02/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 760 €5 198 €/m² 5 198 €

08/02/22 n° 64 08/02/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 440 €5 128 €/m² 5 128 €

09/12/21 n° 64 09/12/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 360 €5 072 €/m² 5 072 €

25/11/21 n° 64 25/11/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 640 €5 034 €/m² 5 034 €

25/11/21 n° 64 25/11/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 440 €5 128 €/m² 5 128 €

29/10/21 n° 64 29/10/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 640 €5 034 €/m² 5 034 €

25/10/21 n° 64 25/10/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 360 €5 072 €/m² 5 072 €

21/10/21 n° 64 21/10/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 720 €5 091 €/m² 5 091 €

19/10/21 n° 76 19/10/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 120 €2 096 €/m² 2 096 €

14/10/21 n° 64 14/10/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 400 €5 179 €/m² 5 179 €

10/09/21 n° 40 10/09/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 300 €2 138 €/m² 2 138 €

30/07/21 n° 37 30/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

11/06/21 n° 48 11/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 950 €1 999 €/m² 1 999 €

20/05/21 n° 70 20/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 800 €2 088 €/m² 2 088 €

15/04/21 n° 40 15/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

26/01/21 n° 40 26/01/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

22/12/20 n° 40 22/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 850 €1 807 €/m² 1 807 €

09/12/20 n° 74 09/12/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

30/11/20 n° 40 30/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

12/11/20 n° 37 12/11/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

10/11/20 n° 37 10/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

24/08/20 n° 74 24/08/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 000 €1 237 €/m² 1 237 €

31/07/20 n° 70 31/07/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 500 €1 538 €/m² 1 538 €

13/07/20 n° 40 13/07/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/07/20 n° 46 11/07/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 680 €1 236 €/m² 1 236 €

24/06/20 n° 40 24/06/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/06/20 n° 74 19/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

29/05/20 n° 37 29/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

22/05/20 n° 37 22/05/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 500 €1 274 €/m² 1 274 €

21/04/20 n° 40 21/04/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 900 €1 734 €/m² 1 734 €

10/04/20 n° 37 10/04/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 500 €1 375 €/m² 1 375 €

02/03/20 n° 74 02/03/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

28/01/20 n° 37 28/01/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/07/19 n° 37 30/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/07/19 n° 74 26/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 900 €1 753 €/m² 1 753 €

25/07/19 n° 40 25/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 900 €1 660 €/m² 1 660 €

19/04/19 n° 74 19/04/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

22/03/19 n° 37 22/03/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 67 000 €817 €/m² 817 €

21/03/19 n° 74 21/03/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 42 500 €506 €/m² 506 €

15/03/19 n° 74 15/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/03/19 n° 70 01/03/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 900 €974 €/m² 974 €

21/12/18 n° 42 21/12/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 900 €1 259 €/m² 1 259 €

04/10/18 n° 74 04/10/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

19/09/18 n° 40 19/09/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/09/18 n° 74 12/09/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 200 €1 663 €/m² 1 663 €

22/08/18 n° 14 22/08/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 233 910 €2 818 €/m² 2 818 €

03/05/18 n° 74 03/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 500 €1 965 €/m² 1 965 €

12/03/18 n° 37 12/03/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

28/11/17 n° 40 28/11/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 500 €1 198 €/m² 1 198 €

27/10/17 n° 40 27/10/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 480 €1 657 €/m² 1 657 €

10/10/17 n° 74 10/10/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 000 €1 421 €/m² 1 421 €

28/08/17 n° 37 28/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

19/05/17 n° 40 19/05/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/04/17 n° 37 12/04/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

27/02/17 n° 74 27/02/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 790 €1 472 €/m² 1 472 €

13/01/17 n° 40 13/01/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

03/08/16 n° 74 03/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

20/07/16 n° 37 20/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 305 €1 710 €/m² 1 710 €

06/05/16 n° 40 06/05/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

25/03/16 n° 42 25/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 500 €1 842 €/m² 1 842 €

11/02/16 n° 37 11/02/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 81 300 €991 €/m² 991 €

16/12/15 n° 74 16/12/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 500 €1 153 €/m² 1 153 €

25/09/15 n° 48 25/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

10/07/15 n° 70 10/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/07/15 n° 37 01/07/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/03/15 n° 74 05/03/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 000 €1 119 €/m² 1 119 €

02/03/15 n° 74 02/03/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 500 €1 521 €/m² 1 521 €

17/10/14 n° 74 17/10/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 900 €1 324 €/m² 1 324 €

01/10/14 n° 37 01/10/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 400 €1 829 €/m² 1 829 €

29/07/14 n° 37 29/07/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/06/14 n° 74 27/06/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

26/05/14 n° 70 26/05/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 700 €1 507 €/m² 1 507 €

25/02/14 n° 70 25/02/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 600 €1 300 €/m² 1 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1422/08/18 · 83 M² · MAISON 233 910 €2 818 €/m²

n° 4826/08/22 · 100 M² · APPT 182 000 €1 820 €/m²

n° 7611/07/25 · 81 M² · APPT 152 000 €1 877 €/m²

n° 6428/02/22 · 28 M² · APPT 143 280 €5 117 €/m²

n° 4322/05/25 · 142 M² · APPT 132 000 €930 €/m²

n° 4811/06/21 · 66 M² · APPT 131 950 €1 999 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7427/02/17 · 25 M² · APPT 36 790 €1 472 €/m²

n° 7030/10/25 · 37 M² · APPT 40 000 €1 081 €/m²

n° 7419/06/20 · 42 M² · APPT 40 000 €952 €/m²

n° 7026/05/14 · 27 M² · APPT 40 700 €1 507 €/m²

n° 7001/03/19 · 42 M² · APPT 40 900 €974 €/m²

n° 7416/12/15 · 36 M² · APPT 41 500 €1 153 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 535 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Rue Guynemer · cette rue1 535 €

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Estimer un bien Rue Guynemer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 506 € à 5 593 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons101 / 1

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guynemer à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 1 535 € par m², calculé sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guynemer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 506 à 5 593 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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