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Prix de l'immobilier Rue General Cochet, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 437 €/m² sur 18 ventes (63000)24 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Anatole France ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Avec 2 437 €/m², Rue General Cochet est l'une des adresses les plus valorisées de Clermont-Ferrand : 24 % au-dessus de la médiane communale (1 964 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2019 et 2022.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2019–2022

2 437 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 07/09/2022

1 087 €DISPERSION DES VENTES2 783 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

64 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2019–2022

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+24 %

Clermont-Ferrand : 1 964 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 243 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GENERAL COCHET- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2,5k2,3k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020212022

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2019–2022

Dernières ventes Rue General Cochet

SEPT. 2022

n° 9 · Appartement07/09/22 · 150 M² 163 000 €1 087 €/m²

n° 11 · Appartement06/04/22 · 60 M² 150 000 €2 500 €/m²

n° 5 · Appartement26/01/22 · 63 M² 153 000 €2 429 €/m²

n° 9 · Appartement24/12/21 · 150 M² 216 000 €1 440 €/m²

n° 9 · Appartement20/10/21 · 94 M² 221 000 €2 351 €/m²

n° 11 · Appartement06/10/21 · 127 M² 166 730 €1 313 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue General Cochet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 087 € À 2 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/09/22 n° 9 07/09/22 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 163 000 €1 087 €/m² 1 087 €

06/04/22 n° 11 06/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/01/22 n° 5 26/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

24/12/21 n° 9 24/12/21 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 216 000 €1 440 €/m² 1 440 €

20/10/21 n° 9 20/10/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 221 000 €2 351 €/m² 2 351 €

06/10/21 n° 11 06/10/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 166 730 €1 313 €/m² 1 313 €

16/08/21 n° 11 16/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

18/06/21 n° 11 18/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/04/21 n° 5 29/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 183 000 €2 542 €/m² 2 542 €

04/03/21 n° 5 04/03/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

15/01/20 n° 5 15/01/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

24/12/19 n° 5 24/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

17/09/19 n° 5 17/09/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

16/07/19 n° 5 16/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 500 €2 724 €/m² 2 724 €

25/06/19 n° 5 25/06/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

25/06/19 n° 5 25/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 000 €2 367 €/m² 2 367 €

22/03/19 n° 5 22/03/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/02/19 n° 5 27/02/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 920/10/21 · 94 M² · APPT 221 000 €2 351 €/m²

n° 924/12/21 · 150 M² · APPT 216 000 €1 440 €/m²

n° 529/04/21 · 72 M² · APPT 183 000 €2 542 €/m²

n° 516/07/19 · 67 M² · APPT 182 500 €2 724 €/m²

n° 504/03/21 · 63 M² · APPT 167 000 €2 651 €/m²

n° 1106/10/21 · 127 M² · APPT 166 730 €1 313 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 525/06/19 · 49 M² · APPT 116 000 €2 367 €/m²

n° 527/02/19 · 51 M² · APPT 120 000 €2 353 €/m²

n° 517/09/19 · 46 M² · APPT 121 000 €2 630 €/m²

n° 515/01/20 · 46 M² · APPT 128 000 €2 783 €/m²

n° 1106/04/22 · 60 M² · APPT 150 000 €2 500 €/m²

n° 526/01/22 · 63 M² · APPT 153 000 €2 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 589 € à 2 597 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Boulevard Paul Pochet Lagaye2 597 €

Rue General Cochet · cette rue2 437 €

Avenue de la Liberation1 949 €

Rue de l Oradou1 862 €

Boulevard Lafayette1 761 €

Rue Andre Theuriet1 677 €

Boulevard Berthelot1 589 €

Toutes les rues du quartier Anatole France → DE 772 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 087 € à 2 783 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente07/09/2022

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue General Cochet à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 437 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2019 et 2022 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue General Cochet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 087 à 2 783 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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