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France › Clermont-Ferrand › Anatole France › Rue de Cournon › n° 11

11 Rue de Cournon, Clermont-Ferrand

Vendu 75 000 € (1 786 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6310021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 786 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de Cournon2 261 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Anatole France1 786 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Clermont-Ferrand1 901 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 686 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de Cournon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 548 € À 2 269 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
16/06/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €
05/10/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Cournon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−55 %1 025 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016
n° 11VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 19−22 %1 759 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2024
RUE DE COURNONMÉDIANE DE LA RUE 2 261 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−26 %1 670 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 6−16 %1 908 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020n° 8+60 %3 628 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024n° 14−30 %1 590 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2019n° 16+0 %2 254 €/m²Appt 60 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 066 € 3 120 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE COURNON 60 m² 135 240 € 2 254 €
51 B RUE ANATOLE FRANCE 68 m² 208 012 € 3 059 €
19 RUE DE COURNON 81 m² 153 981 € 1 901 €
19 RUE DE COURNON 35 m² 80 010 € 2 286 €
40 RUE GUYNEMER 68 m² 114 988 € 1 691 €
40 RUE GUYNEMER 54 m² 78 516 € 1 454 €
40 RUE GUYNEMER 68 m² 99 960 € 1 470 €
40 RUE GUYNEMER 34 m² 56 610 € 1 665 €
40 RUE GUYNEMER 57 m² 82 992 € 1 456 €
40 RUE GUYNEMER 54 m² 111 510 € 2 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 066 € à 3 120 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Cournon
Fourchette courante1 840 – 2 309 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2024
Voir rue de Cournon ↗
Anatole France
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune32ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-6 %
Voir Anatole France ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département-8 %
Rendement brut6.4 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune12ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de Cournon16 ventes depuis 2014 · 2 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France733 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 1 901 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de Cournon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de Cournon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, appartement de 42 m² à 75 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cournon ?

Non : 1 786 €/m² contre 2 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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