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France › Cannes › Font de Veyre › Boulevard Carnot › n° 21

21 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 300 000 € (4 918 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 0615023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Boulevard Carnot, 06150 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 333 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Carnot4 012 €/m² 846 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Font de Veyre4 943 €/m² 724 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Cannes3 935 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX8
LOGEMENTS35
Dernière vente : 4 918 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 327 € À 6 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €
25/07/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 329 000 €6 714 €/m² 6 714 €
04/06/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €
22/08/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 156 000 €5 379 €/m² 5 379 €
06/06/2023 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €
23/03/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €
06/02/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 17 000 €327 €/m² 327 €
19/11/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 19/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
23/09/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €
24/01/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 24/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €
21/06/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €
22/05/2018 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
17/10/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
12/05/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €
15/12/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
23/04/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
28/02/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 660 €4 506 €/m² 4 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 254 € 8 779 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 918 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 IMP GATUSSO 48 m² 321 600 € 6 700 €
23 IMP DES PEUPLIERS LA BOCCA 58 m² 259 028 € 4 466 €
27 BD DU SOLEIL 121 m² 427 130 € 3 530 €
14 BD DU SOLEIL 60 m² 250 020 € 4 167 €
14 BD DU SOLEIL 60 m² 250 020 € 4 167 €
14 BD DU SOLEIL 71 m² 160 034 € 2 254 €
14 BD DU SOLEIL 60 m² 214 380 € 3 573 €
14 BD DU SOLEIL 60 m² 238 080 € 3 968 €
14 BD DU SOLEIL 60 m² 229 980 € 3 833 €
14 BD DU SOLEIL 60 m² 249 900 € 4 165 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 254 € à 8 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Soleil
Fourchette courante4 266 – 6 299 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Soleil ↗
Font de Veyre
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+26 %
Voir Font de Veyre ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département-14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 124 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Carnot846 ventes depuis 2014 · 4 012 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFont de Veyre724 ventes · 4 943 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 3 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 61 m² à 300 000 €, soit 4 918 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 4 918 €/m² contre 4 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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