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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 51

51 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 160 000 € (2 623 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0640034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 938 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard Carnot3 970 €/m² 836 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Petit Juas3 828 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Cannes4 725 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 308 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX8
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 623 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 381 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 51 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €
10/01/2025 n° 51 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 239 000 €3 677 €/m² 3 677 €
08/08/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 08/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €
07/08/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 07/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 610 €3 470 €/m² 3 470 €
24/05/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €
16/05/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €
26/07/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 000 €2 938 €/m² 2 938 €
10/01/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 500 €2 786 €/m² 2 786 €
06/12/2019 n° 51 · Appartement · 3 p. 06/12/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €
30/03/2017 n° 51 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €
05/10/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 607 € 5 952 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 BD CARNOT 27 m² 126 009 € 4 667 €
53 BD CARNOT 65 m² 179 985 € 2 769 €
53 BD CARNOT 26 m² 124 904 € 4 804 €
53 BD CARNOT 44 m² 104 984 € 2 386 €
53 BD CARNOT 38 m² 139 992 € 3 684 €
53 BD CARNOT 33 m² 109 989 € 3 333 €
53 BD CARNOT 37 m² 89 984 € 2 432 €
10 RUE AUBER 47 m² 165 017 € 3 511 €
53 BD CARNOT 27 m² 96 012 € 3 556 €
53 BD CARNOT 30 m² 112 500 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 5 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 565 – 4 877 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-19 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+12 %
vs département+3 %
Rendement brut4.9 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 124 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard Carnot836 ventes depuis 2014 · 3 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 186 ventes · 3 828 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 4 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 61 m² à 160 000 €, soit 2 623 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 2 623 €/m² contre 3 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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