France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 75

75 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 187 400 € (5 856 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0640050 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 754 107 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Cannes4 469 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 848 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0407

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX9

LOGEMENTS133

Dernière vente : 5 856 €/m² en 2025 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 727 € À 5 856 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 26/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 187 400 €5 856 €/m² 5 856 €

21/08/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 154 000 €5 310 €/m² 5 310 €

01/08/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

07/07/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 07/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/03/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/01/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 31/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

20/12/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 20/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 500 €3 828 €/m² 3 828 €

15/12/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

07/02/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 07/02/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

08/12/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 08/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

06/10/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 06/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

03/10/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 03/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

26/04/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 26/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 127 000 €4 379 €/m² 4 379 €

05/11/2021 n° 75 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/07/2021 n° 75 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard Carnot, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 74 n° 85 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 65−7 %3 658 €/m²Appt 43 m² · 34 ventes · 2025 n° 69−2 %3 839 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 71+10 %4 294 €/m²Appt 17 m² · 9 ventes · 2025 n° 73−15 %3 333 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2024

n° 75VOUS ÊTES ICI4 107 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 85−16 %3 302 €/m²Appt 46 m² · 41 ventes · 2025 n° 87−33 %2 639 €/m²Appt 97 m² · 11 ventes · 2025 n° 89−15 %3 323 €/m²Appt 44 m² · 45 ventes · 2025

BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 917 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 62lot atypique13 158 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 66−16 %3 280 €/m²Appt 66 m² · 39 ventes · 2025 n° 72−27 %2 860 €/m²Appt 126 m² · 6 ventes · 2023 n° 74−2 %3 824 €/m²Appt 73 m² · 34 ventes · 2025 n° 88−12 %3 457 €/m²Appt 86 m² · 100 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Boulevard Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 875 € 5 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 856 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 ALL DES YUCCAS 50 m² 125 000 € 2 500 €

3 ALL DES YUCCAS 46 m² 194 994 € 4 239 €

7 ALL DES YUCCAS 29 m² 95 874 € 3 306 €

7 ALL DES YUCCAS 62 m² 229 028 € 3 694 €

7 ALL DES YUCCAS 29 m² 122 989 € 4 241 €

7 ALL DES YUCCAS 67 m² 256 007 € 3 821 €

7 ALL DES YUCCAS 52 m² 208 520 € 4 010 €

66 BD CARNOT 77 m² 228 998 € 2 974 €

66 BD CARNOT 75 m² 223 800 € 2 984 €

66 BD CARNOT 44 m² 232 012 € 5 273 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Carnot

Fourchette courante3 397 – 4 792 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Petit Juas

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-16 %

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Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département-2 %

Rendement brut4.6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

590 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 848 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 32 m² à 187 400 €, soit 5 856 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 5 856 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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