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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 9

9 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 142 000 € (3 381 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 0640014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 190 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Cannes5 411 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 218 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 381 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 268 € À 6 638 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €
17/05/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 160 €4 119 €/m² 4 119 €
29/10/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 250 €2 268 €/m² 2 268 €
27/08/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €
23/04/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 94 000 €4 273 €/m² 4 273 €
21/01/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/01/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 557 €5 889 €/m² 5 889 €
24/06/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 593 €6 638 €/m² 6 638 €
22/11/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €
07/10/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 223 838 €4 389 €/m² 4 389 €
12/09/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €
21/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 589 €2 835 €/m² 2 835 €
15/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 800 €4 562 €/m² 4 562 €
31/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 88 000 €4 190 €/m² 4 190 €
29/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 600 €4 321 €/m² 4 321 €
23/10/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 023 € 8 531 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BD CARNOT 41 m² 171 585 € 4 185 €
7 BD CARNOT 28 m² 130 004 € 4 643 €
5 BD CARNOT 34 m² 268 362 € 7 893 €
5 BD CARNOT 165 m² 690 030 € 4 182 €
1 RUE LEOPOLD BUCQUET 150 m² 904 950 € 6 033 €
8 BD CARNOT 163 m² 960 070 € 5 890 €
2 RUE MONTAIGNE 21 m² 179 151 € 8 531 €
12 BD CARNOT 70 m² 71 610 € 1 023 €
12 BD CARNOT 32 m² 130 016 € 4 063 €
6 RUE RAPHAEL 115 m² 189 980 € 1 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 023 € à 8 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 584 – 5 041 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-30 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+18 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 5 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 218 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 42 m² à 142 000 €, soit 3 381 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 3 381 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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