CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cannes › Font de Veyre › Boulevard Carnot › n° 73

73 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 130 000 € (2 955 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0615025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 733 333 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Font de Veyre4 927 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Cannes5 606 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 241 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BI0407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX9
LOGEMENTS133
Dernière vente : 2 955 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 955 € À 4 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
25/04/2023 n° 73 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €
10/11/2022 n° 73 · Appartement · 3 p. 10/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 169 € 13 780 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 BD DU SOLEIL 41 m² 174 988 € 4 268 €
50 BD DU SOLEIL 70 m² 364 980 € 5 214 €
50 BD DU SOLEIL 71 m² 350 030 € 4 930 €
50 BD DU SOLEIL 76 m² 331 968 € 4 368 €
50 BD DU SOLEIL 70 m² 360 570 € 5 151 €
50 BD DU SOLEIL 51 m² 269 994 € 5 294 €
50 BD DU SOLEIL 70 m² 402 500 € 5 750 €
50 BD DU SOLEIL 97 m² 430 001 € 4 433 €
16 AV DES PINS PARASOLS 178 m² 2 452 840 € 13 780 €
40 A BD DU SOLEIL 60 m² 385 020 € 6 417 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 169 € à 13 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du Soleil
Fourchette courante4 365 – 6 455 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Soleil ↗
Font de Veyre
Tendance 3 ans+24 %
Dans la commune12ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-12 %
Voir Font de Veyre ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+23 %
Rendement brut3.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFont de Veyre695 ventes · 4 927 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 5 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2024, appartement de 44 m² à 130 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 2 955 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien