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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 111

111 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 200 000 € (3 390 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0640013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 708 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Cannes4 215 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 322 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS43
Dernière vente : 3 390 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 567 € À 5 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 111 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €
24/02/2025 n° 111 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €
04/03/2024 n° 111 · Appartement · 3 p. 04/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €
21/11/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 21/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €
29/11/2022 n° 111 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 253 000 €3 614 €/m² 3 614 €
21/09/2022 n° 111 · Appartement · 1 p. 21/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 950 €3 483 €/m² 3 483 €
25/04/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €
13/01/2021 n° 111 · Appartement · 3 p. 13/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €
29/09/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 29/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €
18/06/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 500 €2 515 €/m² 2 515 €
05/03/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 05/03/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €
27/02/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €
14/02/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €
06/06/2018 n° 111 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 000 €2 243 €/m² 2 243 €
13/10/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/05/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 500 €2 655 €/m² 2 655 €
02/03/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 02/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
10/03/2015 n° 111 · Appartement · 3 p. 10/03/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €
10/04/2014 n° 111 · Appartement · 1 p. 10/04/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €
17/03/2014 n° 111 · Appartement · 2 p. 17/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €
14/02/2014 n° 111 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 727 € 7 031 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE STALINGRAD 41 m² 171 708 € 4 188 €
4 RUE DE STALINGRAD 47 m² 141 987 € 3 021 €
4 RUE DE STALINGRAD 40 m² 157 000 € 3 925 €
4 RUE DE STALINGRAD 64 m² 449 984 € 7 031 €
113 BD CARNOT 84 m² 299 964 € 3 571 €
113 BD CARNOT 90 m² 334 980 € 3 722 €
113 BD CARNOT 84 m² 349 020 € 4 155 €
113 BD CARNOT 90 m² 264 960 € 2 944 €
3 RUE DE LIEGE 48 m² 230 832 € 4 809 €
3 RUE DE LIEGE 74 m² 340 030 € 4 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 7 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 280 – 4 606 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-11 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-8 %
Rendement brut5.7 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 087 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 59 m² à 200 000 €, soit 3 390 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 3 390 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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