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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 33

33 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 216 000 € (4 909 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 0640025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 906 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cannes4 891 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 290 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0071
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 909 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 024 € À 4 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2024 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 216 000 €4 909 €/m² 4 909 €
21/09/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 21/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €
21/09/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 21/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €
17/08/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 258 000 €4 691 €/m² 4 691 €
17/11/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 050 €3 618 €/m² 3 618 €
02/03/2020 n° 33 · Appartement · 1 p. 02/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €
28/04/2015 n° 33 · Appartement 28/04/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 251 000 €3 024 €/m² 3 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 6 796 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 BD CARNOT 75 m² 230 025 € 3 067 €
35 BD CARNOT 60 m² 130 980 € 2 183 €
35 BD CARNOT 54 m² 218 160 € 4 040 €
35 BD CARNOT 54 m² 117 504 € 2 176 €
35 BD CARNOT 110 m² 309 980 € 2 818 €
35 BD CARNOT 42 m² 285 432 € 6 796 €
35 AV DU PETIT JUAS 118 m² 760 038 € 6 441 €
40 BD CARNOT 67 m² 341 968 € 5 104 €
40 BD CARNOT 52 m² 237 120 € 4 560 €
27 BD CARNOT 55 m² 209 990 € 3 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 6 796 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 579 – 4 895 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-23 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
811 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2024, appartement de 44 m² à 216 000 €, soit 4 909 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 4 909 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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