France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 65

65 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 240 000 € (5 581 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0640042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 615 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Cannes4 611 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 879 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI0200 + BI0193 + BK0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX8

LOGEMENTS41

Dernière vente : 5 581 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 380 € À 5 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

13/06/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 189 000 €4 974 €/m² 4 974 €

16/12/2024 n° 65 · Appartement · 1 p. 16/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 000 €5 208 €/m² 5 208 €

10/12/2024 n° 65 · Appartement · 5 p. 10/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 405 400 €4 826 €/m² 4 826 €

31/01/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 168 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/12/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/06/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 000 €3 702 €/m² 3 702 €

18/06/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 104 000 €3 586 €/m² 3 586 €

31/05/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 31/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

18/05/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 230 €3 615 €/m² 3 615 €

12/03/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 000 €4 111 €/m² 4 111 €

16/12/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

01/10/2020 n° 65 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

26/06/2020 n° 65 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 000 €3 700 €/m² 3 700 €

19/05/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 264 000 €3 034 €/m² 3 034 €

30/03/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 30/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

28/11/2019 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 000 €2 116 €/m² 2 116 €

29/08/2018 n° 65 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

26/07/2018 n° 65 · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/06/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 000 €3 278 €/m² 3 278 €

19/02/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 19/02/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

10/07/2017 n° 65 · Appartement · 1 p. 10/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

07/04/2017 n° 65 · Appartement · 5 p. 07/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

23/02/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

30/01/2017 n° 65 · Appartement · 3 p. 30/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

20/12/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 080 €2 792 €/m² 2 792 €

21/07/2016 n° 65 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

29/01/2016 n° 65 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

10/11/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 10/11/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

31/08/2015 n° 65 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 000 €4 267 €/m² 4 267 €

17/08/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 17/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/03/2015 n° 65 · Appartement · 1 p. 19/03/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

27/08/2014 n° 65 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 265 000 €1 380 €/m² 1 380 €

07/07/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Boulevard Carnot, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−19 %3 185 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2024

n° 65VOUS ÊTES ICI3 615 €/m²34 ventes · dernière 2025

n° 69−2 %3 839 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 71+10 %4 294 €/m²Appt 17 m² · 9 ventes · 2025 n° 73−15 %3 333 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2024 n° 75+5 %4 107 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025

BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 917 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 56−24 %2 982 €/m²Appt 100 m² · 5 ventes · 2022 n° 58−1 %3 871 €/m²Appt 41 m² · 15 ventes · 2025 n° 60−22 %3 038 €/m²Appt 22 m² · 8 ventes · 2023 n° 62lot atypique13 158 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 66−16 %3 280 €/m²Appt 66 m² · 39 ventes · 2025 n° 72−27 %2 860 €/m²Appt 126 m² · 6 ventes · 2023 n° 74−2 %3 824 €/m²Appt 73 m² · 34 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Boulevard Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 569 € 6 424 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 581 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CAMPESTRA 36 m² 90 000 € 2 500 €

56 BD CARNOT 100 m² 290 000 € 2 900 €

56 BD CARNOT 60 m² 225 000 € 3 750 €

57 BD CARNOT 52 m² 242 996 € 4 673 €

57 BD CARNOT 50 m² 234 550 € 4 691 €

57 BD CARNOT 69 m² 219 765 € 3 185 €

57 BD CARNOT 86 m² 227 470 € 2 645 €

57 BD CARNOT 51 m² 80 019 € 1 569 €

58 BD CARNOT 118 m² 575 014 € 4 873 €

58 BD CARNOT 136 m² 499 936 € 3 676 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 6 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Carnot

Fourchette courante3 497 – 4 839 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Carnot ↗

Petit Juas

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-18 %

Voir Petit Juas ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département+1 %

Rendement brut4.7 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 43 m² à 240 000 €, soit 5 581 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 5 581 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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