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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 15

15 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 495 000 € (5 824 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 0640046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 235 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Carnot3 991 €/m² 846 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Petit Juas3 827 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Cannes5 244 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 525 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0069 + BL0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 5 824 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 6 076 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 495 000 €5 824 €/m² 5 824 €
11/08/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/08/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 474 600 €5 584 €/m² 5 584 €
07/06/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €
28/09/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €
27/07/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 27/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €
25/07/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 25/07/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 380 000 €3 551 €/m² 3 551 €
25/02/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €
14/01/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €
10/03/2020 n° 15 · Appartement · 5 p. 10/03/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €
17/01/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 516 480 €6 076 €/m² 6 076 €
14/06/2017 n° 15 · Appartement · 4 p. 14/06/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 600 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 023 € 7 292 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 BD CARNOT 23 m² 83 007 € 3 609 €
18 BD CARNOT 68 m² 431 324 € 6 343 €
18 BD CARNOT 23 m² 43 401 € 1 887 €
18 BD CARNOT 24 m² 175 008 € 7 292 €
18 BD CARNOT 77 m² 301 994 € 3 922 €
14 BD CARNOT 90 m² 375 030 € 4 167 €
4 RUE JEAN GOUJON 30 m² 198 000 € 6 600 €
9 RUE LEOPOLD BUCQUET 30 m² 120 000 € 4 000 €
12 BD CARNOT 32 m² 130 016 € 4 063 €
12 BD CARNOT 70 m² 71 610 € 1 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 023 € à 7 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 591 – 4 996 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-27 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 566 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Carnot846 ventes depuis 2014 · 3 991 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 193 ventes · 3 827 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 85 m² à 495 000 €, soit 5 824 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 5 824 €/m² contre 3 991 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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