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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 43

43 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 123 765 € (3 868 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 064003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 875 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Boulevard Carnot3 970 €/m² 836 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Cannes4 839 €/m² 32 289 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 493 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 868 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 188 € À 5 179 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 03/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 765 €3 868 €/m² 3 868 €
04/02/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 000 €4 382 €/m² 4 382 €
04/11/2019 n° 43 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €
21/12/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €
27/04/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 27/04/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 000 €3 875 €/m² 3 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 BD CARNOT 50 m² 60 000 € 1 200 €
39 BD CARNOT 43 m² 117 992 € 2 744 €
39 BD CARNOT 43 m² 169 979 € 3 953 €
39 BD CARNOT 39 m² 178 581 € 4 579 €
39 BD CARNOT 54 m² 187 974 € 3 481 €
47 BD CARNOT 81 m² 369 522 € 4 562 €
47 BD CARNOT 81 m² 211 977 € 2 617 €
2 RUE AUBER 53 m² 190 005 € 3 585 €
2 RUE AUBER 58 m² 309 488 € 5 336 €
2 RUE AUBER 21 m² 129 906 € 6 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 596 – 4 890 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-22 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département+5 %
Rendement brut4.5 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 97
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUEBoulevard Carnot836 ventes depuis 2014 · 3 970 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 289 ventes · 4 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 32 m² à 123 765 €, soit 3 868 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 3 868 €/m² contre 3 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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