France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 95

95 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 330 000 € (3 587 €/m²) en 2024 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 064008 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 953 300 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Cannes4 324 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 583 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BH0095 + DE0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX9

LOGEMENTS81

Dernière vente : 3 587 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 491 € À 5 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2024 n° 95 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

06/05/2024 n° 95 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 347 000 €4 753 €/m² 4 753 €

28/08/2023 n° 95 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 695 000 €5 560 €/m² 5 560 €

30/06/2023 n° 95 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

28/06/2023 n° 95 · Appartement · 1 p. 28/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

06/06/2023 n° 95 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/07/2022 n° 95 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €

25/08/2021 n° 95 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

25/06/2021 n° 95 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

14/12/2020 n° 95 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 000 €3 263 €/m² 3 263 €

09/10/2020 n° 95 · Appartement · 1 p. 09/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 124 500 €4 150 €/m² 4 150 €

14/02/2020 n° 95 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 000 €2 322 €/m² 2 322 €

21/01/2020 n° 95 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

06/11/2018 n° 95 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

11/06/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 28 000 €491 €/m² 491 €

24/05/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 245 000 €2 634 €/m² 2 634 €

27/02/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

09/02/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/01/2018 n° 95 · Appartement · 3 p. 22/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

09/11/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

13/09/2017 n° 95 · Appartement · 1 p. 13/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 615 €2 062 €/m² 2 062 €

02/06/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

30/05/2017 n° 95 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/05/2016 n° 95 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 500 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/01/2016 n° 95 · Appartement · 2 p. 21/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 140 €4 203 €/m² 4 203 €

18/01/2016 n° 95 · Appartement · 2 p. 18/01/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 189 500 €3 267 €/m² 3 267 €

24/06/2015 n° 95 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

15/06/2015 n° 95 · Appartement · 1 p. 15/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/03/2015 n° 95 · Appartement · 1 p. 10/03/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 200 €3 300 €/m² 3 300 €

29/01/2015 n° 95 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

19/12/2014 n° 95 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

27/06/2014 n° 95 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Boulevard Carnot, numéro par numéro

56 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 93 n° 97 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 75+5 %4 107 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2025 n° 85−16 %3 302 €/m²Appt 46 m² · 41 ventes · 2025 n° 87−33 %2 639 €/m²Appt 97 m² · 11 ventes · 2025 n° 89−15 %3 323 €/m²Appt 44 m² · 45 ventes · 2025 n° 91−14 %3 385 €/m²Appt 85 m² · 30 ventes · 2025 n° 93+13 %4 423 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2025

n° 95VOUS ÊTES ICI3 300 €/m²32 ventes · dernière 2024

n° 97+6 %4 153 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025 n° 99−24 %2 962 €/m²Appt 53 m² · 40 ventes · 2025 n° 109−34 %2 603 €/m²Appt 80 m² · 15 ventes · 2025 n° 111−31 %2 708 €/m²Appt 59 m² · 21 ventes · 2025 n° 113−7 %3 647 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2024

BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 917 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 88−12 %3 457 €/m²Appt 86 m² · 100 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 56 adresses vendues Boulevard Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 200 € 5 628 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

93 BD CARNOT 52 m² 245 024 € 4 712 €

93 BD CARNOT 44 m² 189 992 € 4 318 €

93 BD CARNOT 37 m² 70 004 € 1 892 €

93 BD CARNOT 37 m² 167 203 € 4 519 €

93 BD CARNOT 45 m² 207 000 € 4 600 €

93 BD CARNOT 54 m² 64 800 € 1 200 €

93 BD CARNOT 52 m² 225 004 € 4 327 €

93 BD CARNOT 36 m² 178 488 € 4 958 €

99 BD CARNOT 90 m² 315 000 € 3 500 €

99 BD CARNOT 90 m² 258 030 € 2 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 5 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Carnot

Fourchette courante3 327 – 4 732 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Carnot ↗

Petit Juas

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-13 %

Voir Petit Juas ↗

Cannes

Tendance 3 ans+15 %

vs département-5 %

Rendement brut5.5 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 695 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2024, appartement de 92 m² à 330 000 €, soit 3 587 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 3 587 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 95 Boulevard Carnot