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Prix de l'immobilier Avenue Maurice Derche, Cannes

Prix médian de 4 717 €/m² sur 37 ventes (06400)3 % MOINS CHER QUE CANNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Petit Juas ↗Prix immobilier Cannes ↗

Avenue Maurice Derche s'aligne sur la médiane de Cannes : 4 717 €/m² contre 4 865 €/m². Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

4 717 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 210 €DISPERSION DES VENTES8 071 €

VENTE MÉDIANE

326 k€

65 m² médians

245 k€ à Cannes

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

34 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−3 %

Cannes : 4 865 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MAURICE DERCHE- - CANNES€/M²

6,2k5,3k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue Maurice Derche

MAI 2026

n° 28 · Appartement11/05/26 · 62 M² 75 000 €1 210 €/m²

n° 25 · Appartement16/01/26 · 31 M² 145 285 €4 687 €/m²

n° 9 · Appartement10/07/25 · 55 M² 443 900 €8 071 €/m²

n° 9 · Appartement05/05/25 · 27 M² 167 700 €6 211 €/m²

n° 28 · Appartement05/09/24 · 121 M² 557 740 €4 609 €/m²

n° 28 · Appartement18/07/24 · 107 M² 606 500 €5 668 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CANNES · 06400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Maurice Derche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 210 € À 8 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 28 11/05/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

16/01/26 n° 25 16/01/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 285 €4 687 €/m² 4 687 €

10/07/25 n° 9 10/07/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 443 900 €8 071 €/m² 8 071 €

05/05/25 n° 9 05/05/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 167 700 €6 211 €/m² 6 211 €

05/09/24 n° 28 05/09/24 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 557 740 €4 609 €/m² 4 609 €

18/07/24 n° 28 18/07/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 606 500 €5 668 €/m² 5 668 €

21/05/24 n° 28 21/05/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 327 450 €2 977 €/m² 2 977 €

18/03/24 n° 28 18/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 326 000 €5 015 €/m² 5 015 €

15/11/23 n° 28 15/11/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 142 560 €1 384 €/m² 1 384 €

31/10/23 n° 11 31/10/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/09/23 n° 25 28/09/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

14/06/23 n° 11 14/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 485 470 €7 246 €/m² 7 246 €

17/05/23 n° 11 17/05/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 511 200 €6 159 €/m² 6 159 €

06/12/22 n° 25 06/12/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 000 €5 129 €/m² 5 129 €

17/10/22 n° 24 17/10/22 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 2 665 000 €8 027 €/m² 8 027 €

15/09/22 n° 11 15/09/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 460 000 €6 571 €/m² 6 571 €

29/07/22 n° 11 29/07/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 000 €5 885 €/m² 5 885 €

29/04/22 n° 9 29/04/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 387 900 €7 053 €/m² 7 053 €

25/03/22 n° 13 25/03/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 565 000 €5 330 €/m² 5 330 €

24/01/22 n° 25 24/01/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 201 000 €6 484 €/m² 6 484 €

13/01/22 n° 11 13/01/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 409 000 €6 015 €/m² 6 015 €

05/11/21 n° 13 05/11/21 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

30/09/21 n° 16 30/09/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 444 804 €3 802 €/m² 3 802 €

16/03/21 n° 9 16/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 278 705 €5 067 €/m² 5 067 €

22/12/20 n° 28 22/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 000 €3 452 €/m² 3 452 €

07/08/20 n° 31 07/08/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/02/20 n° 18 20/02/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 302 000 €4 254 €/m² 4 254 €

21/08/19 n° 23 21/08/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

02/08/18 n° 28 02/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 000 €4 031 €/m² 4 031 €

21/06/18 n° 28 21/06/18 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 446 500 €3 690 €/m² 3 690 €

29/03/18 n° 19 29/03/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/02/18 n° 9 15/02/18 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 420 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/01/18 n° 28 26/01/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

31/05/17 n° 25 31/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

30/05/17 n° 28 30/05/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

28/07/16 n° 28 28/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

28/08/15 n° 28 28/08/15 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 536 250 €4 920 €/m² 4 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2417/10/22 · 332 M² · MAISON 2 665 000 €8 027 €/m²

n° 2818/07/24 · 107 M² · APPT 606 500 €5 668 €/m²

n° 1325/03/22 · 106 M² · APPT 565 000 €5 330 €/m²

n° 2805/09/24 · 121 M² · APPT 557 740 €4 609 €/m²

n° 2828/08/15 · 109 M² · APPT 536 250 €4 920 €/m²

n° 1117/05/23 · 83 M² · APPT 511 200 €6 159 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2811/05/26 · 62 M² · APPT 75 000 €1 210 €/m²

n° 1131/10/23 · 26 M² · APPT 130 000 €5 000 €/m²

n° 2528/09/23 · 31 M² · APPT 140 000 €4 516 €/m²

n° 2815/11/23 · 103 M² · APPT 142 560 €1 384 €/m²

n° 2516/01/26 · 31 M² · APPT 145 285 €4 687 €/m²

n° 3107/08/20 · 50 M² · APPT 150 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cannes · 3 531 € à 15 876 €/m²

BARRE = POSITION DANS CANNES

Boulevard de la Croisette15 876 €

Avenue du Marechal Juin5 747 €

Avenue Doc Raymond Picaud5 000 €

Boulevard Alexandre 34 953 €

Avenue Maurice Derche · cette rue4 717 €

Avenue Michel Jourdan3 537 €

Boulevard Carnot3 531 €

Toutes les rues du quartier Petit Juas → DE 2 346 € À 33 103 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Maurice Derche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 210 € à 8 071 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane326 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons34 / 3

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Maurice Derche à Cannes ?

Le prix médian y est de 4 717 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Maurice Derche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 210 à 8 071 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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