France › Cannes › Petit Juas › Rue du Chataignier › n° 1

1 Rue du Chataignier, Cannes

Vendu 295 000 € (9 833 €/m²) en 2026 · 92 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 0640057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue du Chataignier, 06400 Cannescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 080 €/m² 92 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue du Chataignier6 282 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Petit Juas3 833 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Cannes5 262 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BL0204 + BL0218

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX8

LOGEMENTS190

Dernière vente : 9 833 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Chataignier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 650 € À 10 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 000 €9 833 €/m² 9 833 €

28/11/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 840 000 €7 778 €/m² 7 778 €

07/07/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 660 €5 666 €/m² 5 666 €

27/05/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

17/03/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 182 000 €6 741 €/m² 6 741 €

17/03/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 740 €6 750 €/m² 6 750 €

12/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 000 €7 316 €/m² 7 316 €

18/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 157 000 €8 722 €/m² 8 722 €

20/06/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €

10/06/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €

27/05/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 157 124 €6 285 €/m² 6 285 €

24/04/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 430 €5 217 €/m² 5 217 €

18/04/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 000 €7 120 €/m² 7 120 €

26/01/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 139 000 €5 346 €/m² 5 346 €

12/09/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

12/04/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 300 €3 892 €/m² 3 892 €

01/03/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

22/02/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 000 €6 455 €/m² 6 455 €

26/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/01/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 350 €5 678 €/m² 5 678 €

14/10/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 199 000 €7 370 €/m² 7 370 €

04/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 202 500 €7 500 €/m² 7 500 €

16/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

10/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 080 €4 969 €/m² 4 969 €

10/11/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 191 000 €6 367 €/m² 6 367 €

29/09/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 232 000 €6 629 €/m² 6 629 €

22/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €

01/04/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 500 €4 500 €/m² 4 500 €

05/10/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

28/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 000 €5 795 €/m² 5 795 €

18/09/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 285 000 €8 382 €/m² 8 382 €

12/08/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

20/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

16/06/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

07/04/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/04/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 79 850 €4 991 €/m² 4 991 €

11/03/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/03/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €

27/02/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/02/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/11/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 362 500 €4 531 €/m² 4 531 €

06/11/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 233 000 €6 853 €/m² 6 853 €

21/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 189 000 €5 250 €/m² 5 250 €

02/07/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 500 €3 586 €/m² 3 586 €

03/05/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 500 €4 283 €/m² 4 283 €

23/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/04/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 540 000 €5 243 €/m² 5 243 €

05/04/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 700 €2 781 €/m² 2 781 €

19/02/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

18/02/2019 n° 1 · Maison · 3 p. 18/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 358 000 €4 475 €/m² 4 475 €

31/01/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 152 000 €5 630 €/m² 5 630 €

07/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €

23/11/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €

29/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €

15/10/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 15/10/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 100 000 €10 185 €/m² 10 185 €

03/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 000 €5 867 €/m² 5 867 €

13/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

07/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 725 €2 629 €/m² 2 629 €

06/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/08/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 100 €5 970 €/m² 5 970 €

23/07/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 194 000 €6 929 €/m² 6 929 €

20/07/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 000 €5 192 €/m² 5 192 €

18/06/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/04/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/04/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 150 €3 344 €/m² 3 344 €

19/01/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 152 000 €6 080 €/m² 6 080 €

29/12/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

03/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 03/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/06/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 185 €5 407 €/m² 5 407 €

08/06/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

19/05/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/02/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

31/01/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/01/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 415 000 €4 029 €/m² 4 029 €

21/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 106 567 €3 947 €/m² 3 947 €

04/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

09/06/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

31/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 000 €4 700 €/m² 4 700 €

04/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 000 €4 629 €/m² 4 629 €

16/12/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 132 €3 365 €/m² 3 365 €

28/11/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/11/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

27/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

10/07/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

04/05/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/05/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

16/03/2015 n° 1 · Appartement 16/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

02/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/08/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 445 000 €4 320 €/m² 4 320 €

28/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/08/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 132 000 €4 889 €/m² 4 889 €

04/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/04/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 149 000 €7 842 €/m² 7 842 €

11/02/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 171 320 €5 711 €/m² 5 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 92

Rue du Chataignier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 080 €/m²92 ventes · dernière 2026

n° 3−10 %5 662 €/m²Appt 44 m² · 20 ventes · 2026 n° 5−5 %5 938 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019

RUE DU CHATAIGNIERMÉDIANE DE LA RUE 6 282 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+15 %7 240 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 10−34 %4 129 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 222 € 11 235 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE MICHEL ANGE 50 m² 406 300 € 8 126 €

9 RUE LEOPOLD BUCQUET 30 m² 120 000 € 4 000 €

11 RUE LEOPOLD BUCQUET 80 m² 310 000 € 3 875 €

11 RUE LEOPOLD BUCQUET 81 m² 225 990 € 2 790 €

11 RUE LEOPOLD BUCQUET 53 m² 238 394 € 4 498 €

11 RUE LEOPOLD BUCQUET 53 m² 242 263 € 4 571 €

11 RUE LEOPOLD BUCQUET 80 m² 342 640 € 4 283 €

15 BD CARNOT 63 m² 139 986 € 2 222 €

1 RUE LEOPOLD BUCQUET 150 m² 904 950 € 6 033 €

3 AV SAINT LOUIS 81 m² 910 035 € 11 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 11 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Châtaignier

Fourchette courante5 619 – 7 690 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Châtaignier ↗

Petit Juas

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-27 %

Voir Petit Juas ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+14 %

Rendement brut3.8 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Chataignier113 ventes depuis 2014 · 6 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 193 ventes · 3 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Chataignier à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Chataignier a-t-il été vendu ?

92 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 30 m² à 295 000 €, soit 9 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chataignier ?

Oui : 9 833 €/m² contre 6 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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