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France › Cannes › Petit Juas › Boulevard Carnot › n° 71

71 Boulevard Carnot, Cannes

Vendu 73 000 € (4 294 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0640010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 714 294 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Boulevard Carnot3 917 €/m² 763 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Petit Juas3 770 €/m² 1 130 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Cannes4 469 €/m² 31 084 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 864 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX9
LOGEMENTS133
Dernière vente : 4 294 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 230 € À 6 382 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 71 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 73 000 €4 294 €/m² 4 294 €
06/11/2024 n° 71 · Appartement · 1 p. 06/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €
25/03/2024 n° 71 · Appartement · 1 p. 25/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 000 €5 235 €/m² 5 235 €
06/02/2024 n° 71 · Appartement · 1 p. 06/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 500 €6 382 €/m² 6 382 €
12/01/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 12/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €
26/08/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 000 €3 230 €/m² 3 230 €
15/06/2022 n° 71 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 500 €4 170 €/m² 4 170 €
18/10/2021 n° 71 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €
27/04/2021 n° 71 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €
28/07/2020 n° 71 · Appartement · 1 p. 28/07/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 000 €3 412 €/m² 3 412 €
17/09/2019 n° 71 · Appartement · 1 p. 17/09/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €
28/05/2019 n° 71 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 5 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 BD CARNOT 26 m² 104 988 € 4 038 €
66 BD CARNOT 75 m² 223 800 € 2 984 €
66 BD CARNOT 43 m² 172 516 € 4 012 €
66 BD CARNOT 75 m² 246 000 € 3 280 €
66 BD CARNOT 75 m² 219 975 € 2 933 €
66 BD CARNOT 77 m² 228 998 € 2 974 €
66 BD CARNOT 44 m² 232 012 € 5 273 €
66 BD CARNOT 72 m² 177 480 € 2 465 €
66 BD CARNOT 26 m² 116 012 € 4 462 €
66 BD CARNOT 37 m² 98 050 € 2 650 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante3 397 – 4 792 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Petit Juas
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune22ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-16 %
Voir Petit Juas ↗
Cannes
Tendance 3 ans+15 %
vs département-2 %
Rendement brut4 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
313 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEBoulevard Carnot763 ventes depuis 2014 · 3 917 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Juas1 130 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes31 084 ventes · 4 469 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Boulevard Carnot à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 864 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 17 m² à 73 000 €, soit 4 294 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 4 294 €/m² contre 3 917 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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