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France › Angers › Liberté › Rue Saint Jacques › n° 16

16 Rue Saint Jacques, Angers

Vendu 81 500 € (1 811 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 4900046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 667 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Saint Jacques3 327 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Liberté2 047 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Angers2 606 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 447 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HM0238
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 811 €/m² en 2026 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Saint Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 784 € À 5 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 500 €1 811 €/m² 1 811 €
27/05/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €
06/11/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €
08/10/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/10/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €
13/03/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 13/03/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 600 €1 784 €/m² 1 784 €
04/08/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 106 500 €5 325 €/m² 5 325 €
18/11/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/11/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 619 € 3 846 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 811 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE SIDNEY BECHET 49 m² 134 995 € 2 755 €
19 RUE SIDNEY BECHET 100 m² 207 000 € 2 070 €
19 RUE SIDNEY BECHET 127 m² 279 019 € 2 197 €
17 RUE SIDNEY BECHET 71 m² 144 982 € 2 042 €
19 RUE SIDNEY BECHET 97 m² 157 043 € 1 619 €
19 RUE SIDNEY BECHET 75 m² 162 000 € 2 160 €
17 RUE SIDNEY BECHET 89 m² 207 014 € 2 326 €
19 RUE SIDNEY BECHET 71 m² 146 970 € 2 070 €
19 RUE SIDNEY BECHET 58 m² 179 974 € 3 103 €
19 RUE SIDNEY BECHET 101 m² 231 997 € 2 297 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 619 € à 3 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Ibert
Fourchette courante2 274 – 3 129 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Ibert ↗
Liberté
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune44ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Liberté ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-3 %
Rendement brut5.9 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Saint Jacques31 ventes depuis 2014 · 3 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLiberté518 ventes · 2 047 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 2 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Saint Jacques à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 447 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Saint Jacques a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 45 m² à 81 500 €, soit 1 811 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jacques ?

Non : 1 811 €/m² contre 3 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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