France › Angers › La Bruyère › Boulevard Albert Camus › n° 83

83 Boulevard Albert Camus, Angers

Vendu 142 000 € (3 838 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 4910037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 817 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Albert Camus2 805 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Bruyère2 261 €/m² 436 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Angers2 951 €/m² 31 898 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 349 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HN0256

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX4

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 838 €/m² en 2023 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Boulevard Albert Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 420 € À 3 838 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 83 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

17/08/2023 n° 83 · Appartement · 1 p. 17/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 000 €3 838 €/m² 3 838 €

14/06/2022 n° 83 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

23/03/2022 n° 83 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

18/06/2020 n° 83 · Appartement · 1 p. 18/06/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 771 €2 697 €/m² 2 697 €

25/02/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

16/01/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/03/2018 n° 83 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

12/12/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 500 €1 905 €/m² 1 905 €

28/09/2017 n° 83 · Appartement · 1 p. 28/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 500 €1 797 €/m² 1 797 €

21/02/2017 n° 83 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 200 €1 420 €/m² 1 420 €

25/07/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 500 €1 542 €/m² 1 542 €

25/07/2016 n° 83 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 000 €1 514 €/m² 1 514 €

31/03/2016 n° 83 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 104 000 €1 763 €/m² 1 763 €

09/12/2015 n° 83 · Appartement · 1 p. 09/12/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 700 €1 478 €/m² 1 478 €

27/06/2014 n° 83 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Albert Camus, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 81 n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57−12 %2 458 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2022 n° 59−37 %1 754 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2020 n° 61−40 %1 693 €/m²Maison 114 m² · vendu 2014 n° 63−10 %2 537 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 65−30 %1 964 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2024 n° 67−11 %2 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024 n° 71−26 %2 070 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 75−36 %1 806 €/m²Maison 115 m² · vendu 2018 n° 77+1 %2 841 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 81+14 %3 189 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2025

n° 83VOUS ÊTES ICI1 817 €/m²16 ventes · dernière 2023

BOULEVARD ALBERT CAMUSMÉDIANE DE LA RUE 2 805 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 74−23 %2 160 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 78+13 %3 182 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Boulevard Albert Camus →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 725 € 4 870 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 838 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE DE ROC EPINE 63 m² 245 007 € 3 889 €

1 B RUE DE ROC EPINE 42 m² 144 984 € 3 452 €

1 RUE DE ROC EPINE 22 m² 92 004 € 4 182 €

1 B RUE DE ROC EPINE 68 m² 215 016 € 3 162 €

3 RUE DE ROC EPINE 80 m² 320 000 € 4 000 €

1 B RUE DE ROC EPINE 59 m² 185 024 € 3 136 €

1 B RUE DE ROC EPINE 45 m² 134 820 € 2 996 €

1 B RUE DE ROC EPINE 69 m² 255 024 € 3 696 €

1 RUE DE ROC EPINE 23 m² 85 008 € 3 696 €

1 B RUE DE ROC EPINE 30 m² 129 510 € 4 317 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 725 € à 4 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Albert Camus

Fourchette courante2 378 – 3 089 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

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La Bruyère

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

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Angers

Tendance 3 ans+2 %

vs département+10 %

Rendement brut5 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

505 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUEBoulevard Albert Camus74 ventes depuis 2014 · 2 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bruyère436 ventes · 2 261 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 898 ventes · 2 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Boulevard Albert Camus à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 349 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Boulevard Albert Camus a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/08/2023, appartement de 37 m² à 142 000 €, soit 3 838 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert Camus ?

Oui : 3 838 €/m² contre 2 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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