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France › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e › Sainte-Madeleine

Prix de l'immobilier Sainte-Madeleine, Marseille 11e

Quartier de Marseille 11e · 444 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 11E
☆ Favori Prix à Marseille 11e ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 775 €▲ +11 %
sur 38 ventes cette année · +283 € vs 2024
2 047 €DISPERSION DES VENTES 20253 754 €
VENTE MÉDIANE
195 k€
appartement 69 m²
185 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
38
en 2025 · 174 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 14,9 €/m²
Marseille 11e : 7,4 % brut
Évolution du prix médian
SAINTE-MADELEINEMARSEILLE 11E€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,8k2,5k3,2k3,8k20142017202020232025MARSEILLE 11E2 775 €/m²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▼ 24 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 172 ventes2 543 €
Maison · 2 ventesn.s.
Rues du quartier4 RUES
Avenue Raoul Follereau▼ 1 %3 471 €
Boulevard de la Pomme▲ 14 %2 219 €
F Av Raoul Follereau▲ 44 %2 206 €
Avenue William Booth▲ 16 %2 102 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Madeleine (Marseille 11e) ?
Le prix médian est de €2 775 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Madeleine à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€2 545/m² en appartement, €3 262/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 555/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Madeleine ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +11 % sur la dernière année.