Quel est le prix au m² Boulevard Victor Duruy à Marseille 11e ?

Le prix médian y est de €3 890 par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Victor Duruy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

France › Marseille 11e › Boulevard Victor Duruy

Prix de l'immobilier Boulevard Victor Duruy, Marseille 11e

Prix médian de €3 890/m² sur 42 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 890/m², Boulevard Victor Duruy est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 11e : 27 % au-dessus de la médiane communale (€3 063/m²). Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 890 €

▲ +12 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

275 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard Victor Duruy

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

27/11/2025 85 Maison 138 m² 329 000 € 2 384 €

17/10/2025 20 Maison 150 m² 553 000 € 3 687 €

18/09/2025 65 Appt 122 m² 323 000 € 2 648 €

03/04/2025 55 Appt 86 m² 372 500 € 4 331 €

15/01/2025 15 Maison 47 m² 269 000 € 5 723 €

25/07/2024 65 Appt 45 m² 164 700 € 3 660 €

10/08/2023 94 Maison 63 m² 305 000 € 4 841 €

06/02/2023 86 Maison 132 m² 518 800 € 3 930 €

15/12/2022 32 Maison 104 m² 470 000 € 4 519 €

17/11/2022 98 Appt 45 m² 240 780 € 5 351 €

19/10/2022 47 Appt 86 m² 310 590 € 3 612 €

20/09/2022 92 Maison 65 m² 260 000 € 4 000 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

17/10/2025 20 Maison 150 m² 553 000 € 3 687 €

06/02/2023 86 Maison 132 m² 518 800 € 3 930 €

15/11/2021 138 Maison 84 m² 505 000 € 6 012 €

19/06/2020 49 Appt 234 m² 490 000 € 2 094 €

15/12/2022 32 Maison 104 m² 470 000 € 4 519 €

21/04/2022 62 Maison 70 m² 430 000 € 6 143 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/11/2019 98 Appt 33 m² 130 000 € 3 939 €

29/08/2017 47 Appt 51 m² 151 000 € 2 961 €

25/07/2024 65 Appt 45 m² 164 700 € 3 660 €

29/09/2015 98 Appt 45 m² 165 000 € 3 667 €

25/10/2016 15 Maison 60 m² 165 000 € 2 750 €

29/10/2021 98 Appt 45 m² 190 000 € 4 222 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

27/11/2025 85 Maison 138 m² 329 000 € 2 384 €

17/10/2025 20 Maison 150 m² 553 000 € 3 687 €

18/09/2025 65 Appt 122 m² 323 000 € 2 648 €

03/04/2025 55 Appt 86 m² 372 500 € 4 331 €

15/01/2025 15 Maison 47 m² 269 000 € 5 723 €

25/07/2024 65 Appt 45 m² 164 700 € 3 660 €

10/08/2023 94 Maison 63 m² 305 000 € 4 841 €

06/02/2023 86 Maison 132 m² 518 800 € 3 930 €

15/12/2022 32 Maison 104 m² 470 000 € 4 519 €

17/11/2022 98 Appt 45 m² 240 780 € 5 351 €

19/10/2022 47 Appt 86 m² 310 590 € 3 612 €

20/09/2022 92 Maison 65 m² 260 000 € 4 000 €

21/04/2022 62 Maison 70 m² 430 000 € 6 143 €

01/02/2022 87 Maison 50 m² 194 000 € 3 880 €

31/01/2022 48 Maison 91 m² 375 000 € 4 121 €

27/01/2022 138 Maison 80 m² 360 000 € 4 500 €

15/11/2021 138 Maison 84 m² 505 000 € 6 012 €

10/11/2021 39 Maison 58 m² 260 000 € 4 483 €

29/10/2021 98 Appt 45 m² 190 000 € 4 222 €

26/07/2021 49 Maison 67 m² 200 000 € 2 985 €

17/02/2021 19 Maison 85 m² 302 000 € 3 553 €

18/09/2020 44 Maison 98 m² 360 000 € 3 673 €

03/07/2020 96 Maison 65 m² 325 000 € 5 000 €

19/06/2020 49 Appt 234 m² 490 000 € 2 094 €

10/01/2020 94 Maison 63 m² 250 000 € 3 968 €

14/11/2019 98 Appt 33 m² 130 000 € 3 939 €

08/11/2019 114 Maison 35 m² 255 000 € 7 286 €

24/05/2019 104 Maison 72 m² 320 000 € 4 444 €

04/10/2018 65 Appt 49 m² 254 000 € 5 184 €

09/08/2018 98 Appt 83 m² 253 000 € 3 048 €

26/07/2018 142 Maison 93 m² 351 500 € 3 780 €

18/06/2018 57 Maison 86 m² 280 000 € 3 256 €

25/10/2017 90 Maison 110 m² 265 000 € 2 409 €

29/08/2017 47 Appt 51 m² 151 000 € 2 961 €

18/07/2017 56 Maison 76 m² 245 000 € 3 224 €

12/07/2017 52 Maison 123 m² 316 600 € 2 574 €

12/12/2016 111 Maison 50 m² 195 000 € 3 900 €

25/10/2016 15 Maison 60 m² 165 000 € 2 750 €

21/06/2016 94 Maison 105 m² 365 000 € 3 476 €

13/05/2016 114 Maison 35 m² 218 000 € 6 229 €

29/09/2015 98 Appt 45 m² 165 000 € 3 667 €

14/03/2014 66 Maison 60 m² 218 000 € 3 633 €

Autres rues à Marseille 11e

Boulevard de la Valbarelle1 978 €/m² Boulevard Mireille Lauze1 388 €/m² Avenue Raoul Follereau3 231 €/m² Route des Camoins4 198 €/m² Avenue du Marechal Ney1 891 €/m² Boulevard de Saint-Loup2 431 €/m²

Estimer un bien Boulevard Victor Duruy Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Victor Duruy à Marseille 11e ?: Le prix médian y est de €3 890 par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard Victor Duruy ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.