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Prix de l'immobilier Square Berthier, Marseille 11e

Prix médian de 2 219 €/m² sur 26 ventes (13011)28 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Grognarde ↗Prix immobilier Marseille 11e ↗

À 2 219 €/m², Square Berthier se négocie 28 % sous la médiane de Marseille 11e (3 070 €/m²). Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

2 219 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

813 €DISPERSION DES VENTES2 960 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

65 m² médians

200 k€ à Marseille 11e

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−28 %

Marseille 11e : 3 070 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE BERTHIER- - MARSEILLE 11E€/M²

3,4k2,8k2,2k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Square Berthier

JUIN 2026

n° 4 · Appartement11/06/26 · 65 M² 168 000 €2 585 €/m²

n° 4 · Appartement23/04/26 · 65 M² 133 000 €2 046 €/m²

n° 2 · Appartement02/04/26 · 49 M² 115 000 €2 347 €/m²

n° 4 · Appartement18/07/25 · 65 M² 139 000 €2 138 €/m²

n° 4 · Appartement30/04/25 · 40 M² 89 000 €2 225 €/m²

n° 4 · Appartement06/11/24 · 40 M² 104 000 €2 600 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Toutes les ventes Square Berthier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 813 € À 2 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 4 11/06/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €

23/04/26 n° 4 23/04/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

02/04/26 n° 2 02/04/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

18/07/25 n° 4 18/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

30/04/25 n° 4 30/04/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

06/11/24 n° 4 06/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/05/24 n° 4 24/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 820 €2 213 €/m² 2 213 €

25/03/24 n° 4 25/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 700 €2 257 €/m² 2 257 €

11/03/24 n° 4 11/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

08/03/24 n° 4 08/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

18/01/24 n° 4 18/01/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

27/12/23 n° 2 27/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

27/02/23 n° 2 27/02/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 224 338 €2 438 €/m² 2 438 €

14/02/23 n° 4 14/02/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

04/10/22 n° 2 04/10/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

07/09/22 n° 4 07/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

29/08/22 n° 4 29/08/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 500 €813 €/m² 813 €

02/06/22 n° 4 02/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

29/04/22 n° 4 29/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/04/22 n° 4 28/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 500 €813 €/m² 813 €

27/04/22 n° 2 27/04/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

12/04/22 n° 2 12/04/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 810 €1 154 €/m² 1 154 €

05/04/22 n° 4 05/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 600 €2 163 €/m² 2 163 €

28/10/21 n° 2 28/10/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 148 000 €1 542 €/m² 1 542 €

16/06/21 n° 4 16/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 36 500 €913 €/m² 913 €

11/05/21 n° 4 11/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 800 €2 474 €/m² 2 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 227/02/23 · 92 M² · APPT 224 338 €2 438 €/m²

n° 204/10/22 · 96 M² · APPT 215 000 €2 240 €/m²

n° 227/04/22 · 92 M² · APPT 187 000 €2 033 €/m²

n° 411/06/26 · 65 M² · APPT 168 000 €2 585 €/m²

n° 414/02/23 · 65 M² · APPT 162 000 €2 492 €/m²

n° 411/05/21 · 65 M² · APPT 160 800 €2 474 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 429/08/22 · 40 M² · APPT 32 500 €813 €/m²

n° 428/04/22 · 40 M² · APPT 32 500 €813 €/m²

n° 416/06/21 · 40 M² · APPT 36 500 €913 €/m²

n° 411/03/24 · 40 M² · APPT 45 000 €1 125 €/m²

n° 227/12/23 · 25 M² · APPT 74 000 €2 960 €/m²

n° 430/04/25 · 40 M² · APPT 89 000 €2 225 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 11e · 1 408 € à 4 220 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 11E

Route des Camoins4 220 €

Avenue Raoul Follereau3 390 €

Boulevard de Saint-Loup2 378 €

Square Berthier · cette rue2 219 €

Boulevard de la Pomme2 205 €

Boulevard de la Valbarelle1 990 €

Boulevard Mireille Lauze1 408 €

Toutes les rues du quartier La Grognarde → DE 1 408 € À 6 447 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square Berthier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 813 € à 2 960 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Berthier à Marseille 11e ?

Le prix médian y est de 2 219 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Berthier ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 813 à 2 960 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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