Quel est le prix au m² à Lanfranchi-Bonfort (Marseille 11e) ?

Le prix médian est de €3 495 par m² en 2025 dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€2 633/m² en appartement, €3 450/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 402/m².

Les prix montent-ils à Lanfranchi-Bonfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +34 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e › Lanfranchi-Bonfort

Prix de l'immobilier Lanfranchi-Bonfort, Marseille 11e

Quartier de Marseille 11e · 226 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 11E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 495 €▲ +34 %

sur 24 ventes cette année · +879 € vs 2024

2 001 €DISPERSION DES VENTES 20257 744 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 47 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 11e : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LANFRANCHI-BONFORTMARSEILLE 11E€/M²

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 57 ventes3 000 €

Maison · 47 ventes3 983 €

Rues du quartier14 RUES

Tsse Haute Graniere—5 736 €

Boulevard des Talus—4 902 €

Rue de la Graniere▲ 35 %3 748 €

Boulevard Montplaisir—3 600 €

Tsse de la Graniere—3 411 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

160 Boulevard de la Valbarelle
70 m² · appartement197 000 €
2 814 €/m²

22 Rue de la Graniere
41 m² · appartement133 000 €
3 244 €/m²

39 Boulevard des Talus
52 m² · maison336 000 €
6 462 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Heckel

3 000 €

▲ +0 %

Campanules-Faïenciers

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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182 Boulevard de la Valbarelle
160 m² · appartement304 050 €
1 900 €/m²

13 Boulevard Montplaisir
40 m² · maison195 000 €
4 875 €/m²

7 Boulevard Albert
43 m² · maison138 000 €
3 209 €/m²

5096 F Rue de la Graniere
67 m² · maison590 000 €
8 806 €/m²

10 Rue de la Graniere
23 m² · appartement70 000 €
3 043 €/m²

10 Rue de la Graniere
16 m² · appartement75 000 €
4 688 €/m²

10 Rue de la Graniere
23 m² · appartement85 000 €
3 696 €/m²

25 Avenue Jacques Bonfort
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

10 Rue de la Graniere
17 m² · appartement141 000 €
8 294 €/m²

16 Tsse Haute Graniere
36 m² · maison412 000 €
11 444 €/m²

56 Boulevard Pascal
78 m² · appartement175 030 €
2 244 €/m²

82 Avenue Vincent Andreu
72 m² · appartement135 000 €
1 875 €/m²

10 Rue de la Graniere
18 m² · appartement115 000 €
6 389 €/m²

22 Rue de la Graniere
40 m² · appartement188 000 €
4 700 €/m²

10 Boulevard Pierre Chapron
111 m² · maison201 000 €
1 811 €/m²

22 Rue de la Graniere
32 m² · appartement121 600 €
3 800 €/m²

11 Avenue Vincent Andreu
76 m² · appartement170 000 €
2 237 €/m²

14 Rue de la Graniere
133 m² · maison539 130 €
4 054 €/m²

11 Avenue Vincent Andreu
74 m² · appartement243 720 €
3 294 €/m²

28 Avenue Vincent Andreu
46 m² · appartement126 000 €
2 739 €/m²

40 Boulevard des Talus
61 m² · maison380 000 €
6 230 €/m²

8 Boulevard Pascal
55 m² · appartement323 000 €
5 873 €/m²

11 Avenue Vincent Andreu
62 m² · appartement146 000 €
2 355 €/m²

5 Rue de l Eglise
59 m² · maison235 000 €
3 983 €/m²

8 Rue de la Graniere
21 m² · appartement205 000 €
9 762 €/m²

4 Boulevard Jean Jaures
23 m² · appartement84 000 €
3 652 €/m²

1 Rue Gimon
57 m² · appartement170 000 €
2 982 €/m²

16 Avenue Abbe Lanfranchi
55 m² · appartement119 000 €
2 164 €/m²

24 Avenue Vincent Andreu
40 m² · maison153 300 €
3 833 €/m²

43 Avenue Vincent Andreu
72 m² · maison121 000 €
1 681 €/m²

17 Avenue Abbe Lanfranchi
152 m² · appartement700 000 €
4 605 €/m²

3 Boulevard Charles
40 m² · appartement98 000 €
2 450 €/m²

72 Avenue Vincent Andreu
60 m² · appartement241 000 €
4 017 €/m²

74 B Av Vincent Andreu
106 m² · maison245 600 €
2 317 €/m²

9 Avenue Abbe Lanfranchi
49 m² · appartement129 000 €
2 633 €/m²

182 Boulevard de la Valbarelle
152 m² · appartement395 000 €
2 599 €/m²

198 Boulevard de la Valbarelle
30 m² · maison70 000 €
2 333 €/m²

208 Boulevard de la Valbarelle
70 m² · maison285 000 €
4 071 €/m²

4 Boulevard Jean Jaures
24 m² · appartement49 000 €
2 042 €/m²

4 Boulevard Jean Jaures
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

11 Avenue Vincent Andreu
74 m² · appartement145 000 €
1 959 €/m²

30 Rue de la Graniere
94 m² · maison320 000 €
3 404 €/m²

30 Rue de la Graniere
94 m² · maison460 000 €
4 894 €/m²

20 Avenue Abbe Lanfranchi
97 m² · maison312 000 €
3 216 €/m²

208 Boulevard de la Valbarelle
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

38 Rue de la Graniere
60 m² · maison216 000 €
3 600 €/m²

5032 F Rue de la Graniere
138 m² · maison453 100 €
3 283 €/m²

11 Tsse Haute Graniere
70 m² · maison465 000 €
6 643 €/m²

196 Boulevard de la Valbarelle
110 m² · appartement365 000 €
3 318 €/m²

2 Boulevard Albert
40 m² · maison110 000 €
2 750 €/m²

28 Avenue Vincent Andreu
110 m² · appartement294 500 €
2 677 €/m²

44 Boulevard Pascal
76 m² · maison275 000 €
3 618 €/m²

24 Rue de la Graniere
84 m² · maison412 000 €
4 905 €/m²

23 Avenue Vincent Andreu
61 m² · appartement218 000 €
3 574 €/m²

26 Boulevard des Talus
40 m² · appartement235 000 €
5 875 €/m²

22 B Av Vincent Andreu
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

6 Avenue Abbe Lanfranchi
45 m² · maison393 000 €
8 733 €/m²

22 Rue de la Graniere
295 m² · appartement970 000 €
3 288 €/m²

46 Avenue Vincent Andreu
75 m² · maison255 000 €
3 400 €/m²

25 Avenue Jacques Bonfort
90 m² · appartement273 000 €
3 033 €/m²

7 Tsse de la Graniere
105 m² · maison400 000 €
3 810 €/m²

16 Tsse Haute Graniere
36 m² · maison180 000 €
5 000 €/m²

160 Boulevard de la Valbarelle
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

11 Avenue Vincent Andreu
74 m² · appartement183 000 €
2 473 €/m²

8 Boulevard Brunat
86 m² · maison385 300 €
4 480 €/m²

28 Boulevard des Talus
92 m² · maison370 000 €
4 022 €/m²

35 Boulevard Montplaisir
50 m² · maison248 000 €
4 960 €/m²

65 Avenue Vincent Andreu
88 m² · maison409 000 €
4 648 €/m²

38 A Rue de la Graniere
90 m² · maison385 000 €
4 278 €/m²

114 Boulevard de la Valbarelle
109 m² · maison450 000 €
4 128 €/m²

84 Avenue Vincent Andreu
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

82 Avenue Vincent Andreu
32 m² · appartement109 000 €
3 406 €/m²

35 Boulevard Montplaisir
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

34 Boulevard Charles
45 m² · maison333 000 €
7 400 €/m²

36 Boulevard Pierre Chapron
104 m² · maison340 000 €
3 269 €/m²

28 Avenue Vincent Andreu
46 m² · appartement128 000 €
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38 m² · maison280 650 €
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11 Avenue Vincent Andreu
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24 Boulevard Pierre Chapron
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3 091 €/m²

16 Avenue Abbe Lanfranchi
55 m² · appartement93 000 €
1 691 €/m²

10 Boulevard Edmond
98 m² · maison379 500 €
3 872 €/m²

72 Avenue Vincent Andreu
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

1 Rue Gimon
62 m² · appartement109 000 €
1 758 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanfranchi-Bonfort (Marseille 11e) ?: Le prix médian est de €3 495 par m² en 2025 dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€2 633/m² en appartement, €3 450/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 402/m².
Les prix montent-ils à Lanfranchi-Bonfort ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +34 % sur la dernière année.