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Prix de l'immobilier Lanfranchi-Bonfort, Marseille 11e

Prix médian de 3 060 €/m² sur 234 ventes · Quartier de Marseille 11e

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 11e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 083 €▼ 12 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −412 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 402 €) est plus robuste.

1 628 €DISPERSION 20264 941 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

appartement 68 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 11e : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LANFRANCHI-BONFORT- - MARSEILLE 11E€/M²

3,8k3,4k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 59 ventes 3 017 €

Maison · 52 ventes 3 852 €

Dernières ventes

JUIN 2026

72 Avenue Vincent Andreu67 M² · MAISON 100 000 €1 493 €/m²

44 Boulevard des Talus78 M² · MAISON 134 000 €1 718 €/m²

8 Boulevard Pascal97 M² · MAISON 343 890 €3 545 €/m²

8 Boulevard Pascal55 M² · APPARTEMENT 370 000 €6 727 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lanfranchi-Bonfort · 2 462 € à 5 736 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Tsse Haute Graniere5 736 €

Boulevard des Talus▲ 37 %4 725 €

Rue de la Graniere▲ 35 %3 748 €

Boulevard Montplaisir3 600 €

Tsse de la Graniere3 411 €

Boulevard Albert3 309 €

Boulevard Brunat3 182 €

Boulevard Pierre Chapron3 180 €

Avenue Jacques Bonfort3 033 €

Boulevard Charles2 985 €

Avenue Vincent Andreu▼ 14 %2 721 €

Boulevard de la Valbarelle▲ 10 %2 485 €

Boulevard Pascal▲ 93 %2 484 €

Avenue Abbe Lanfranchi▲ 29 %2 462 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 234 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 847 € À 11 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 72 Avenue Vincent Andreu 30/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

28/04/2026 44 Boulevard des Talus 28/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

27/04/2026 8 Boulevard Pascal 27/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 343 890 €3 545 €/m² 3 545 €

24/04/2026 8 Boulevard Pascal 24/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 370 000 €6 727 €/m² 6 727 €

17/04/2026 108 Avenue Vincent Andreu 17/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/02/2026 13 Boulevard Montplaisir 23/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

11/02/2026 17 Avenue Abbe Lanfranchi 11/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 226 000 €2 659 €/m² 2 659 €

30/12/2025 160 Boulevard de la Valbarelle 30/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

30/12/2025 22 Rue de la Graniere 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

03/12/2025 39 Boulevard des Talus 03/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 336 000 €6 462 €/m² 6 462 €

28/11/2025 182 Boulevard de la Valbarelle 28/11/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 304 050 €1 900 €/m² 1 900 €

25/11/2025 13 Boulevard Montplaisir 25/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

17/11/2025 7 Boulevard Albert 17/11/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 138 000 €3 209 €/m² 3 209 €

06/11/2025 5096 F Rue de la Graniere 06/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 590 000 €8 806 €/m² 8 806 €

09/10/2025 10 Rue de la Graniere 09/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

09/10/2025 10 Rue de la Graniere 09/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/09/2025 10 Rue de la Graniere 09/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

05/08/2025 25 Avenue Jacques Bonfort 05/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/08/2025 10 Rue de la Graniere 05/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 141 000 €8 294 €/m² 8 294 €

01/08/2025 16 Tsse Haute Graniere 01/08/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 412 000 €11 444 €/m² 11 444 €

28/07/2025 56 Boulevard Pascal 28/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 030 €2 244 €/m² 2 244 €

16/07/2025 82 Avenue Vincent Andreu 16/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/07/2025 10 Rue de la Graniere 02/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

27/06/2025 22 Rue de la Graniere 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

19/06/2025 10 Boulevard Pierre Chapron 19/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 201 000 €1 811 €/m² 1 811 €

12/06/2025 22 Rue de la Graniere 12/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 600 €3 800 €/m² 3 800 €

03/06/2025 11 Avenue Vincent Andreu 03/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

13/05/2025 14 Rue de la Graniere 13/05/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 539 130 €4 054 €/m² 4 054 €

25/04/2025 11 Avenue Vincent Andreu 25/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 720 €3 294 €/m² 3 294 €

23/04/2025 28 Avenue Vincent Andreu 23/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

04/02/2025 40 Boulevard des Talus 04/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 380 000 €6 230 €/m² 6 230 €

16/12/2024 8 Boulevard Pascal 16/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 323 000 €5 873 €/m² 5 873 €

06/12/2024 11 Avenue Vincent Andreu 06/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

30/09/2024 5 Rue de l Eglise 30/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

27/09/2024 8 Rue de la Graniere 27/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 205 000 €9 762 €/m² 9 762 €

11/09/2024 4 Boulevard Jean Jaures 11/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

04/09/2024 1 Rue Gimon 04/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

08/08/2024 16 Avenue Abbe Lanfranchi 08/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 000 €2 164 €/m² 2 164 €

16/07/2024 24 Avenue Vincent Andreu 16/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 153 300 €3 833 €/m² 3 833 €

08/07/2024 43 Avenue Vincent Andreu 08/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

01/07/2024 17 Avenue Abbe Lanfranchi 01/07/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 700 000 €4 605 €/m² 4 605 €

17/04/2024 3 Boulevard Charles 17/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

13/03/2024 72 Avenue Vincent Andreu 13/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 241 000 €4 017 €/m² 4 017 €

05/03/2024 74 B Av Vincent Andreu 05/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 600 €2 317 €/m² 2 317 €

29/02/2024 9 Avenue Abbe Lanfranchi 29/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

26/02/2024 182 Boulevard de la Valbarelle 26/02/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 395 000 €2 599 €/m² 2 599 €

31/01/2024 198 Boulevard de la Valbarelle 31/01/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/12/2023 208 Boulevard de la Valbarelle 22/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

16/12/2023 4 Boulevard Jean Jaures 16/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

06/12/2023 82 Avenue Vincent Andreu 06/12/2023 · APPT · 72 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 72 m² 61 000 €847 €/m² 847 €

07/09/2023 4 Boulevard Jean Jaures 07/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/09/2023 11 Avenue Vincent Andreu 01/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

31/08/2023 30 Rue de la Graniere 31/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

30/08/2023 30 Rue de la Graniere 30/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 460 000 €4 894 €/m² 4 894 €

28/07/2023 20 Avenue Abbe Lanfranchi 28/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 312 000 €3 216 €/m² 3 216 €

28/07/2023 208 Boulevard de la Valbarelle 28/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/07/2023 38 Rue de la Graniere 21/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 216 000 €3 600 €/m² 3 600 €

31/05/2023 5032 F Rue de la Graniere 31/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 453 100 €3 283 €/m² 3 283 €

15/05/2023 11 Tsse Haute Graniere 15/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €

21/03/2023 196 Boulevard de la Valbarelle 21/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 365 000 €3 318 €/m² 3 318 €

13/02/2023 2 Boulevard Albert 13/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/12/2022 28 Avenue Vincent Andreu 02/12/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 294 500 €2 677 €/m² 2 677 €

14/11/2022 44 Boulevard Pascal 14/11/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

10/11/2022 24 Rue de la Graniere 10/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 412 000 €4 905 €/m² 4 905 €

26/09/2022 23 Avenue Vincent Andreu 26/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

07/09/2022 26 Boulevard des Talus 07/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

08/08/2022 22 B Av Vincent Andreu 08/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

05/08/2022 6 Avenue Abbe Lanfranchi 05/08/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 393 000 €8 733 €/m² 8 733 €

05/08/2022 22 Rue de la Graniere 05/08/2022 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 970 000 €3 288 €/m² 3 288 €

08/07/2022 46 Avenue Vincent Andreu 08/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/07/2022 25 Avenue Jacques Bonfort 05/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 273 000 €3 033 €/m² 3 033 €

01/07/2022 7 Tsse de la Graniere 01/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

02/06/2022 16 Tsse Haute Graniere 02/06/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/04/2022 160 Boulevard de la Valbarelle 05/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

18/03/2022 11 Avenue Vincent Andreu 18/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

04/03/2022 8 Boulevard Brunat 04/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 385 300 €4 480 €/m² 4 480 €

18/02/2022 28 Boulevard des Talus 18/02/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

31/01/2022 35 Boulevard Montplaisir 31/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 248 000 €4 960 €/m² 4 960 €

21/01/2022 65 Avenue Vincent Andreu 21/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 409 000 €4 648 €/m² 4 648 €

14/01/2022 38 A Rue de la Graniere 14/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

08/12/2021 114 Boulevard de la Valbarelle 08/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 450 000 €4 128 €/m² 4 128 €

18/11/2021 84 Avenue Vincent Andreu 18/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/11/2021 82 Avenue Vincent Andreu 10/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

08/11/2021 35 Boulevard Montplaisir 08/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

05/11/2021 34 Boulevard Charles 05/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 333 000 €7 400 €/m² 7 400 €

28/10/2021 36 Boulevard Pierre Chapron 28/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

29/09/2021 28 Avenue Vincent Andreu 29/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

24/09/2021 7 Avenue Jacques Bonfort 24/09/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 280 650 €7 386 €/m² 7 386 €

22/09/2021 25 Avenue Jacques Bonfort 22/09/2021 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 350 000 €2 518 €/m² 2 518 €

08/09/2021 29 Boulevard des Talus 08/09/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 275 000 €2 546 €/m² 2 546 €

11/08/2021 19 Boulevard Montplaisir 11/08/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 465 000 €3 321 €/m² 3 321 €

02/08/2021 18 Boulevard Pascal 02/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/07/2021 20 B Av Abbe Lanfranchi 29/07/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 650 000 €4 745 €/m² 4 745 €

19/07/2021 47 Avenue Vincent Andreu 19/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 214 500 €2 750 €/m² 2 750 €

09/07/2021 44 Boulevard des Talus 09/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 334 000 €4 282 €/m² 4 282 €

05/07/2021 58 Boulevard Pascal 05/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 481 000 €3 486 €/m² 3 486 €

29/06/2021 16 Boulevard Charles 29/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 323 600 €4 373 €/m² 4 373 €

04/06/2021 11 Avenue Vincent Andreu 04/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 267 350 €3 613 €/m² 3 613 €

17/05/2021 19 Avenue Jacques Bonfort 17/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 323 900 €3 483 €/m² 3 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Treille▲ 48 %4 538 €

Éoures▲ 48 %4 537 €

Les Accates▲ 39 %4 246 €

Les Camoins▲ 38 %4 231 €

Saint-Menet▲ 33 %4 069 €

Valentine Village▲ 28 %3 912 €

Z.I. Saint-Menet▲ 27 %3 900 €

Les Libérateurs▲ 25 %3 822 €

La Barasse▲ 15 %3 529 €

La Millière▲ 11 %3 400 €

Heckel▲ 0 %3 063 €

Lanfranchi-Bonfort · ce quartier3 060 €

Campanules-Faïenciers▼ 9 %2 791 €

Z.I. Saint-Marcel▼ 14 %2 619 €

Sainte-Madeleine▼ 16 %2 584 €

Saint-Marcel Haut▼ 18 %2 515 €

Pommeraie-Saint-Jean▼ 22 %2 390 €

Air Bel-Clémentine▼ 23 %2 358 €

Saint-Marcel Village▼ 24 %2 322 €

William Booth▼ 26 %2 253 €

Les Hauts de Saint-Jacques▼ 28 %2 210 €

Collet des Comtes▼ 29 %2 163 €

La Grognarde▼ 32 %2 096 €

Bel Ombre▼ 32 %2 091 €

Michelis-Saint-Jacques▼ 35 %1 977 €

La Mazenode▼ 44 %1 728 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanfranchi-Bonfort (Marseille 11e) ?

Le prix médian est de 3 083 € par m² en 2026 dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (2 652 €/m² en appartement, 3 461 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 402 €/m².

Les prix montent-ils à Lanfranchi-Bonfort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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