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Prix de l'immobilier Boulevard Lefebvre, Marseille 11e

Prix médian de 2 281 €/m² sur 17 ventes (13011)26 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Grognarde ↗Prix immobilier Marseille 11e ↗

À 2 281 €/m², Boulevard Lefebvre se négocie 26 % sous la médiane de Marseille 11e (3 074 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

2 281 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

1 404 €DISPERSION DES VENTES2 872 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

57 m² médians

200 k€ à Marseille 11e

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−26 %

Marseille 11e : 3 074 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD LEFEBVRE- - MARSEILLE 11E€/M²

3,4k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Boulevard Lefebvre

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement08/12/25 · 69 M² 138 000 €2 000 €/m²

n° 8 · Appartement12/05/25 · 39 M² 111 850 €2 868 €/m²

n° 2 · Appartement27/02/25 · 69 M² 110 000 €1 594 €/m²

n° 2 · Appartement19/09/24 · 57 M² 133 920 €2 349 €/m²

n° 6 · Appartement31/07/24 · 57 M² 140 000 €2 456 €/m²

n° 10 · Appartement05/02/24 · 39 M² 112 000 €2 872 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Toutes les ventes Boulevard Lefebvre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 404 € À 2 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 2 08/12/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/05/25 n° 8 12/05/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 850 €2 868 €/m² 2 868 €

27/02/25 n° 2 27/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

19/09/24 n° 2 19/09/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 920 €2 349 €/m² 2 349 €

31/07/24 n° 6 31/07/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

05/02/24 n° 10 05/02/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

09/01/24 n° 10 09/01/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 550 €2 799 €/m² 2 799 €

13/11/23 n° 10 13/11/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

01/08/23 n° 8 01/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 400 €2 223 €/m² 2 223 €

28/06/23 n° 2 28/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

28/06/23 n° 10 28/06/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

24/01/23 n° 6 24/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 500 €2 711 €/m² 2 711 €

28/10/22 n° 10 28/10/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 000 €1 899 €/m² 1 899 €

04/08/22 n° 6 04/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 890 €2 375 €/m² 2 375 €

22/02/22 n° 10 22/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

07/04/21 n° 2 07/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 775 €2 154 €/m² 2 154 €

26/01/21 n° 6 26/01/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 604/08/22 · 69 M² · APPT 163 890 €2 375 €/m²

n° 1009/01/24 · 57 M² · APPT 159 550 €2 799 €/m²

n° 624/01/23 · 57 M² · APPT 154 500 €2 711 €/m²

n° 1028/06/23 · 69 M² · APPT 145 000 €2 101 €/m²

n° 228/06/23 · 57 M² · APPT 140 000 €2 456 €/m²

n° 631/07/24 · 57 M² · APPT 140 000 €2 456 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 626/01/21 · 57 M² · APPT 80 000 €1 404 €/m²

n° 227/02/25 · 69 M² · APPT 110 000 €1 594 €/m²

n° 812/05/25 · 39 M² · APPT 111 850 €2 868 €/m²

n° 1005/02/24 · 39 M² · APPT 112 000 €2 872 €/m²

n° 1022/02/22 · 69 M² · APPT 117 000 €1 696 €/m²

n° 207/04/21 · 57 M² · APPT 122 775 €2 154 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 11e · 1 414 € à 4 220 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 11E

Route des Camoins4 220 €

Avenue Raoul Follereau3 251 €

Boulevard de Saint-Loup2 383 €

Boulevard Lefebvre · cette rue2 281 €

Boulevard de la Valbarelle1 990 €

Avenue du Marechal Ney1 897 €

Boulevard Mireille Lauze1 414 €

Toutes les rues du quartier La Grognarde → TOUTES LES RUES DE 1 414 € À 6 423 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Lefebvre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 404 € à 2 872 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 400 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Lefebvre à Marseille 11e ?

Le prix médian y est de 2 281 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Lefebvre ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 404 à 2 872 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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