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Prix de l'immobilier Montée d Eoures, Marseille 11e

Prix médian de 4 220 €/m² sur 40 ventes (13011)37 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Camoins ↗Prix immobilier Marseille 11e ↗

Avec 4 220 €/m², Montée d Eoures est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 11e : 37 % au-dessus de la médiane communale (3 070 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 220 €

sur 40 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

909 €DISPERSION DES VENTES9 609 €

VENTE MÉDIANE

344 k€

80 m² médians

200 k€ à Marseille 11e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

15 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+37 %

Marseille 11e : 3 070 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MONTÉE D EOURES- - MARSEILLE 11E€/M²

5,1k4,3k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Montée d Eoures

FÉVR. 2026

n° 81 · Maison23/02/26 · 76 M² 515 000 €6 776 €/m²

n° 48 · Maison09/10/24 · 56 M² 248 600 €4 439 €/m²

n° 18 · Maison04/09/24 · 149 M² 617 700 €4 146 €/m²

n° 77 · Appartement29/08/24 · 156 M² 1 275 000 €8 173 €/m²

n° 3 · Appartement05/07/24 · 75 M² 360 000 €4 800 €/m²

n° 18 · Appartement18/12/23 · 70 M² 327 400 €4 677 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 11E · 13011

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Montée d Eoures

39 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 9 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 81 23/02/26 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 515 000 €6 776 €/m² 6 776 €

09/10/24 n° 48 09/10/24 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 248 600 €4 439 €/m² 4 439 €

04/09/24 n° 18 04/09/24 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 617 700 €4 146 €/m² 4 146 €

29/08/24 n° 77 29/08/24 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 275 000 €8 173 €/m² 8 173 €

05/07/24 n° 3 05/07/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/12/23 n° 18 18/12/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 327 400 €4 677 €/m² 4 677 €

28/02/23 n° 25 28/02/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 578 000 €5 780 €/m² 5 780 €

08/02/23 n° 84 08/02/23 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 450 000 €2 632 €/m² 2 632 €

06/07/22 n° 21 06/07/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

27/06/22 n° 84 27/06/22 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 490 000 €2 865 €/m² 2 865 €

31/05/22 n° 14 31/05/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 836 000 €9 609 €/m² 9 609 €

18/02/22 n° 18 18/02/22 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 749 750 €4 436 €/m² 4 436 €

28/12/21 n° 17 28/12/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 650 000 €7 647 €/m² 7 647 €

29/10/21 n° 18 29/10/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 200 €5 260 €/m² 5 260 €

29/06/21 n° 18 29/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 402 500 €5 750 €/m² 5 750 €

01/06/21 n° 30 01/06/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 489 000 €4 657 €/m² 4 657 €

04/05/21 n° 73 04/05/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

28/01/21 n° 18 28/01/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 511 000 €4 913 €/m² 4 913 €

18/05/20 n° 18 18/05/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 600 €4 294 €/m² 4 294 €

11/02/20 n° 18 11/02/20 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 525 000 €3 523 €/m² 3 523 €

17/10/19 n° 81 17/10/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

15/10/19 n° 27 15/10/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 375 000 €3 989 €/m² 3 989 €

19/06/19 n° 48 19/06/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 54 000 €964 €/m² 964 €

03/06/19 n° 14 03/06/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 420 000 €4 828 €/m² 4 828 €

15/03/19 n° 81 15/03/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 99 900 €1 448 €/m² 1 448 €

03/12/18 n° 2 03/12/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 500 €5 008 €/m² 5 008 €

09/08/18 n° 77 09/08/18 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 281 000 €1 801 €/m² 1 801 €

27/02/18 n° 23 27/02/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/01/18 n° 25 22/01/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 450 000 €4 500 €/m² 4 500 €

12/07/17 n° 18 12/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

24/04/17 n° 25 24/04/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

10/01/17 n° 18 10/01/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 242 400 €5 771 €/m² 5 771 €

22/07/16 n° — 22/07/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 457 000 €3 656 €/m² 3 656 €

17/05/16 n° 18 17/05/16 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 518 000 €3 065 €/m² 3 065 €

11/02/16 n° 2 11/02/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 500 €2 792 €/m² 2 792 €

25/11/14 n° 27 25/11/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/03/14 n° 81 28/03/14 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

14/02/14 n° 81 14/02/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 191 000 €2 768 €/m² 2 768 €

27/01/14 n° 81 27/01/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 214 000 €6 688 €/m² 6 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7729/08/24 · 156 M² · APPT 1 275 000 €8 173 €/m²

n° 1431/05/22 · 87 M² · MAISON 836 000 €9 609 €/m²

n° 1818/02/22 · 169 M² · MAISON 749 750 €4 436 €/m²

n° 1728/12/21 · 85 M² · MAISON 650 000 €7 647 €/m²

n° 1804/09/24 · 149 M² · MAISON 617 700 €4 146 €/m²

n° 2528/02/23 · 100 M² · MAISON 578 000 €5 780 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4819/06/19 · 56 M² · MAISON 54 000 €964 €/m²

n° 8115/03/19 · 69 M² · APPT 99 900 €1 448 €/m²

n° 7304/05/21 · 110 M² · MAISON 100 000 €909 €/m²

n° 1812/07/17 · 48 M² · APPT 165 000 €3 438 €/m²

n° 211/02/16 · 60 M² · APPT 167 500 €2 792 €/m²

n° 2327/02/18 · 60 M² · MAISON 190 000 €3 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 11e · 1 408 € à 4 220 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 11E

Route des Camoins4 220 €

Montée d Eoures · cette rue4 220 €

Avenue Raoul Follereau3 390 €

Boulevard de Saint-Loup2 378 €

Boulevard de la Pomme2 205 €

Boulevard de la Valbarelle1 990 €

Boulevard Mireille Lauze1 408 €

Toutes les rues du quartier Les Camoins → DE 1 408 € À 6 447 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Montée d Eoures

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 9 609 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane343 700 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons15 / 25

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Montée d Eoures à Marseille 11e ?

Le prix médian y est de 4 220 € par m², calculé sur 40 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Montée d Eoures ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 9 609 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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