Quel est le prix au m² à Z.I. Saint-Menet (Marseille 11e) ?

Le prix médian est de €3 933 par m² en 2024 dans le quartier Z.I. Saint-Menet à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€3 929/m² en appartement, €3 967/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 337/m².

Les prix montent-ils à Z.I. Saint-Menet ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e › Z.I. Saint-Menet

Prix de l'immobilier Z.I. Saint-Menet, Marseille 11e

Quartier de Marseille 11e · 48 ventes DVF depuis 201429 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 11E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2024

3 933 €—

sur 3 ventes cette année · −669 € vs 2023

3 687 €DISPERSION DES VENTES 20244 501 €

VENTE MÉDIANE

406 k€

maison 112 m²

406 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 25 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 11e : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

Z.I. SAINT-MENETMARSEILLE 11E€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes4 000 €

Appartement · 10 ventes4 622 €

Rues du quartier2 RUES

Tsse des Ecoles▲ 6 %4 276 €

Montée de Saint-Menet▲ 32 %3 857 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2024 · €/M²

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70 m² · appartement325 000 €
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30 Tsse des Ecoles
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9 157 €/m²

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187 m² · appartement1 050 000 €
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5 105 €/m²

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4 736 €/m²

84 Tsse des Ecoles
42 m² · appartement177 000 €
4 214 €/m²

5004 F Tsse des Ecoles
145 m² · maison435 000 €
3 000 €/m²

6 T Av de Saint-Menet
58 m² · maison720 000 €
12 414 €/m²

58 Montée de Saint-Menet
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

78 Tsse des Ecoles
102 m² · maison449 550 €
4 407 €/m²

58 Montée de Saint-Menet
94 m² · appartement432 600 €
4 602 €/m²

54 Tsse des Ecoles
114 m² · maison503 900 €
4 420 €/m²

8 D Av de Saint-Menet
170 m² · maison600 000 €
3 529 €/m²

12 Avenue de la Gare
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4 000 €/m²

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3 857 €/m²

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70 m² · maison458 000 €
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98 m² · maison425 000 €
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La Maussane
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3 813 €/m²

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58 Montée de Saint-Menet
48 m² · appartement182 000 €
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84 Tsse des Ecoles
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2 900 €/m²

168 Avenue de Saint Menet
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.I. Saint-Menet (Marseille 11e) ?: Le prix médian est de €3 933 par m² en 2024 dans le quartier Z.I. Saint-Menet à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€3 929/m² en appartement, €3 967/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 337/m².
Les prix montent-ils à Z.I. Saint-Menet ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.