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France › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e › La Treille

Prix de l'immobilier La Treille, Marseille 11e

Quartier de Marseille 11e · 108 ventes DVF depuis 201447 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 11E
☆ Favori Prix à Marseille 11e ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 176 €▼ 8 %
sur 10 ventes cette année · −470 € vs 2024
2 952 €DISPERSION DES VENTES 202511 845 €
VENTE MÉDIANE
458 k€
maison 58 m²
549 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 51 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,5 %
loyer médian 14,9 €/m²
Marseille 11e : 7,4 % brut
Évolution du prix médian
LA TREILLEMARSEILLE 11E€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,5k3,7k4,9k6,1k20142017202020232025MARSEILLE 11E5 176 €/m²
SUR 1 AN
▼ 8 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +46 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 46 ventes5 435 €
Appartement · 5 ventesn.s.
Rues du quartier6 RUES
La Treille Est—8 464 €
F Che du Vallon du Passe Temps—5 845 €
Boulevard Louis Pasteur—4 615 €
Chemin des Bellons▲ 30 %4 602 €
Chemin de Pluvence▲ 94 %4 286 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
173 Route de la Treille
320 m² · maison1 065 000 €
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Le Vallat
311 m² · maison1 171 500 €
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40 m² · maison229 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Éoures
4 920 €
▼ 11 %
Les Accates
4 624 €
▲ +7 %
Les Camoins
4 706 €
▼ 2 %
Saint-Menet
4 270 €
▼ 5 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
173 Route de la Treille
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40 m² · maison229 500 €
5 738 €/m²
5092 F les Basses Douces
56 m² · maison639 000 €
11 411 €/m²
11 B Che de la Marteleine Section d
60 m² · appartement66 000 €
1 100 €/m²
51 Chemin du Vallon du Passe Temps
150 m² · maison1 057 145 €
7 048 €/m²
23 Boulevard Louis Pasteur
130 m² · maison600 000 €
4 615 €/m²
5115 F Che des Bellons
33 m² · maison260 000 €
7 879 €/m²
4 Cae Dei Tambourinaire
38 m² · maison120 000 €
3 158 €/m²
La Treille Est
20 m² · maison315 000 €
15 750 €/m²
166 Route de la Treille
85 m² · maison515 000 €
6 059 €/m²
5084 F Che du Vallon du Passe Temps
105 m² · maison549 400 €
5 232 €/m²
5020 F Che de la Marteleine Section d
58 m² · maison300 000 €
5 172 €/m²
33 Chemin de Pluvence
80 m² · maison670 000 €
8 375 €/m²
49 B Che de Pluvence
110 m² · maison1 432 600 €
13 024 €/m²
69 Chemin de Pluvence
140 m² · maison780 200 €
5 573 €/m²
131 Route de la Treille
253 m² · maison1 314 200 €
5 194 €/m²
4 Lotissement les Douces
131 m² · maison693 950 €
5 297 €/m²
7 Chemin des Bellons
60 m² · maison381 000 €
6 350 €/m²
7 Impasse des Douces
115 m² · maison460 000 €
4 000 €/m²
5158 F Che de Pluvence
23 m² · maison85 000 €
3 696 €/m²
76 Chemin de Pluvence
76 m² · maison701 000 €
9 224 €/m²
21 Chemin des Bellons
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²
5224 F Che de la Marteleine Section B
100 m² · maison660 000 €
6 600 €/m²
93 Chemin de Pluvence
97 m² · maison700 000 €
7 216 €/m²
5139 F Che de Pluvence
172 m² · maison980 000 €
5 698 €/m²
5094 F Che du Vallon du Passe Temps
147 m² · maison1 320 000 €
8 980 €/m²
5092 F les Basses Douces
56 m² · maison266 000 €
4 750 €/m²
78 Chemin de la Clue
80 m² · maison271 350 €
3 392 €/m²
15 B Che de Pluvence
72 m² · maison534 900 €
7 429 €/m²
26 Place Maurice Thouvenin
34 m² · appartement60 000 €
1 765 €/m²
5130 F la Treille Est
45 m² · maison53 200 €
1 182 €/m²
5141 F Che du Vallon du Passe Temps
80 m² · maison458 800 €
5 735 €/m²
5128 F Vc Carraire de la Belle de Ma
140 m² · maison808 000 €
5 771 €/m²
80 Chemin de Pluvence
148 m² · maison1 124 000 €
7 595 €/m²
24 Boulevard Louis Pasteur
98 m² · maison652 200 €
6 655 €/m²
17 Chemin des Bellons
40 m² · maison195 000 €
4 875 €/m²
5219 F le Vallat
112 m² · maison503 500 €
4 496 €/m²
5179 F Che Vallat de la Marteleine
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²
50 Chemin de Pluvence
170 m² · maison475 000 €
2 794 €/m²
5094 F Che du Vallon du Passe Temps
147 m² · maison1 098 950 €
7 476 €/m²
43 Chemin des Bellons
140 m² · maison829 000 €
5 921 €/m²
5205 F Rte de la Treille
219 m² · appartement800 000 €
3 653 €/m²
4 B Che des Bellons
118 m² · maison567 500 €
4 809 €/m²
2 Boulevard Louis Pasteur
59 m² · appartement95 000 €
1 610 €/m²
9 Chemin des Bellons
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²
78 Chemin du Vallon du Passe Temps
360 m² · maison1 250 000 €
3 472 €/m²
102 Chemin de Pluvence
174 m² · maison660 000 €
3 793 €/m²
50 Chemin de Pluvence
116 m² · maison465 000 €
4 009 €/m²
5209 F le Village Qrt la Treille
148 m² · maison450 000 €
3 041 €/m²
5078 F Che des Bellons
176 m² · maison1 100 000 €
6 250 €/m²
Les Basses Douces
100 m² · maison575 276 €
5 753 €/m²
Pluvence Nord
267 m² · maison123 640 €
463 €/m²
50 Chemin de Pluvence
123 m² · maison674 900 €
5 487 €/m²
5029 F Che de la Marteleine Section d
79 m² · maison361 450 €
4 575 €/m²
15 Chemin de Pluvence
105 m² · maison450 000 €
4 286 €/m²
La Treille Est
250 m² · maison2 800 000 €
11 200 €/m²
54 Chemin des Bellons
47 m² · maison385 000 €
8 191 €/m²
35 Impasse des Douces
105 m² · maison390 000 €
3 714 €/m²
76 Chemin de Pluvence
164 m² · maison794 700 €
4 846 €/m²
6 Boulevard Louis Pasteur
110 m² · maison318 000 €
2 891 €/m²
51 Chemin du Vallon du Passe Temps
150 m² · maison600 000 €
4 000 €/m²
78 Chemin de la Clue
136 m² · maison577 200 €
4 244 €/m²
50 Chemin de Pluvence
145 m² · maison592 000 €
4 083 €/m²
21 Chemin des Bellons
70 m² · maison182 000 €
2 600 €/m²
5098 F Che Vallat de la Marteleine
26 m² · maison140 000 €
5 385 €/m²
La Treille Est
118 m² · maison657 500 €
5 572 €/m²
18 Place Maurice Thouvenin
190 m² · maison185 000 €
974 €/m²
101 Chemin de Pluvence
86 m² · maison40 200 €
467 €/m²
Le Village Qrt la Treille
48 m² · maison518 000 €
10 792 €/m²
5155 F Che de Pluvence
56 m² · appartement307 500 €
5 491 €/m²
7 Chemin des Bellons
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²
La Treille Est
132 m² · maison1 649 150 €
12 494 €/m²
50 Chemin de Pluvence
108 m² · maison200 000 €
1 852 €/m²
30 Chemin des Bellons
65 m² · maison299 100 €
4 602 €/m²
4 Place Maurice Thouvenin
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²
5164 F Che des Bellons
30 m² · maison258 000 €
8 600 €/m²
83 Chemin de Pluvence
105 m² · maison450 000 €
4 286 €/m²
La Treille Ouest
131 m² · maison525 000 €
4 008 €/m²
La Treille Est
33 m² · maison189 000 €
5 727 €/m²
5137 F Che du Vallon du Passe Temps
88 m² · maison524 000 €
5 955 €/m²
8 Chemin des Bellons
80 m² · maison340 700 €
4 259 €/m²
La Treille Est
182 m² · maison361 500 €
1 986 €/m²
Pluvence Nord
70 m² · maison500 000 €
7 143 €/m²
59 Chemin de Pluvence
150 m² · maison580 000 €
3 867 €/m²
24 Boulevard Louis Pasteur
75 m² · maison473 600 €
6 315 €/m²
Les Douces
140 m² · maison609 000 €
4 350 €/m²
Chemin Vallat de la Marteleine
157 m² · maison880 000 €
5 605 €/m²
5081 F les Basses Douces
27 m² · maison180 000 €
6 667 €/m²
Pluvence Nord
120 m² · maison570 250 €
4 752 €/m²
Le Village Qrt la Treille
120 m² · maison325 000 €
2 708 €/m²
15 Impasse des Douces
145 m² · maison690 000 €
4 759 €/m²
89 Chemin de Pluvence
130 m² · maison438 800 €
3 375 €/m²
18 Place Maurice Thouvenin
190 m² · maison144 000 €
758 €/m²
Le Village Qrt la Treille
70 m² · maison197 348 €
2 819 €/m²
89 Chemin de Pluvence
27 m² · maison259 500 €
9 611 €/m²
5029 F Che de la Marteleine Section d
79 m² · maison267 330 €
3 384 €/m²
5029 F Che de Pluvence
116 m² · maison465 000 €
4 009 €/m²
5058 F Che du Vallon du Passe Temps
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²
Pluvence Sud
109 m² · maison490 000 €
4 495 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Treille (Marseille 11e) ?
Le prix médian est de €5 176 par m² en 2025 dans le quartier La Treille à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€2 963/m² en appartement, €4 602/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 194/m².
Les prix montent-ils à La Treille ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -8 % sur la dernière année.