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Prix de l'immobilier La Treille, Marseille 11e

Prix médian de 4 498 €/m² sur 108 ventes · Quartier de Marseille 11e47 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 11e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 176 €▼ 8 %

sur 10 ventes cette année · −470 €/m² vs 2024

2 952 €DISPERSION 202511 845 €

VENTE MÉDIANE

458 k€

maison 58 m²

549 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 11e : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA TREILLE- - MARSEILLE 11E€/M²

5,7k4,8k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 5 435 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

173 Route de la Treille320 M² · MAISON 1 065 000 €3 328 €/m²

Le Vallat311 M² · MAISON 1 171 500 €3 767 €/m²

17 Chemin des Bellons40 M² · MAISON 229 500 €5 738 €/m²

5092 F les Basses Douces56 M² · MAISON 639 000 €11 411 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Treille · 974 € à 8 464 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Treille Est8 464 €

F Che du Vallon du Passe Temps5 845 €

Boulevard Louis Pasteur4 615 €

Chemin des Bellons▲ 30 %4 602 €

Chemin de Pluvence▲ 94 %4 286 €

Place Maurice Thouvenin974 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 15 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 173 Route de la Treille 01/12/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 065 000 €3 328 €/m² 3 328 €

09/10/2025 Le Vallat 09/10/2025 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 1 171 500 €3 767 €/m² 3 767 €

06/08/2025 17 Chemin des Bellons 06/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 229 500 €5 738 €/m² 5 738 €

18/07/2025 5092 F les Basses Douces 18/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 639 000 €11 411 €/m² 11 411 €

02/07/2025 11 B Che de la Marteleine Section d 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/06/2025 51 Chemin du Vallon du Passe Temps 23/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 057 145 €7 048 €/m² 7 048 €

23/06/2025 23 Boulevard Louis Pasteur 23/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 600 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/06/2025 5115 F Che des Bellons 17/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 260 000 €7 879 €/m² 7 879 €

21/05/2025 4 Cae Dei Tambourinaire 21/05/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

07/03/2025 La Treille Est 07/03/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 315 000 €15 750 €/m² 15 750 €

16/12/2024 166 Route de la Treille 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 515 000 €6 059 €/m² 6 059 €

08/11/2024 5084 F Che du Vallon du Passe Temps 08/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 549 400 €5 232 €/m² 5 232 €

06/09/2024 5020 F Che de la Marteleine Section d 06/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

26/08/2024 33 Chemin de Pluvence 26/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 670 000 €8 375 €/m² 8 375 €

15/09/2023 49 B Che de Pluvence 15/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 432 600 €13 024 €/m² 13 024 €

31/08/2023 69 Chemin de Pluvence 31/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 780 200 €5 573 €/m² 5 573 €

10/08/2023 131 Route de la Treille 10/08/2023 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 1 314 200 €5 194 €/m² 5 194 €

01/08/2023 4 Lotissement les Douces 01/08/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 693 950 €5 297 €/m² 5 297 €

27/07/2023 7 Chemin des Bellons 27/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 381 000 €6 350 €/m² 6 350 €

25/07/2023 7 Impasse des Douces 25/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 460 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/06/2023 5158 F Che de Pluvence 29/06/2023 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

25/05/2023 76 Chemin de Pluvence 25/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 701 000 €9 224 €/m² 9 224 €

05/05/2023 21 Chemin des Bellons 05/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/04/2023 5224 F Che de la Marteleine Section B 25/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 660 000 €6 600 €/m² 6 600 €

03/02/2023 93 Chemin de Pluvence 03/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 700 000 €7 216 €/m² 7 216 €

22/12/2022 5139 F Che de Pluvence 22/12/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 980 000 €5 698 €/m² 5 698 €

29/07/2022 5094 F Che du Vallon du Passe Temps 29/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 320 000 €8 980 €/m² 8 980 €

21/06/2022 5092 F les Basses Douces 21/06/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 266 000 €4 750 €/m² 4 750 €

10/06/2022 78 Chemin de la Clue 10/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 271 350 €3 392 €/m² 3 392 €

01/06/2022 15 B Che de Pluvence 01/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 534 900 €7 429 €/m² 7 429 €

16/05/2022 26 Place Maurice Thouvenin 16/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/05/2022 5130 F la Treille Est 16/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 53 200 €1 182 €/m² 1 182 €

22/04/2022 5141 F Che du Vallon du Passe Temps 22/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 458 800 €5 735 €/m² 5 735 €

07/02/2022 5128 F Vc Carraire de la Belle de Ma 07/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 808 000 €5 771 €/m² 5 771 €

07/01/2022 80 Chemin de Pluvence 07/01/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 124 000 €7 595 €/m² 7 595 €

14/12/2021 24 Boulevard Louis Pasteur 14/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 652 200 €6 655 €/m² 6 655 €

08/12/2021 17 Chemin des Bellons 08/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

05/10/2021 5219 F le Vallat 05/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 503 500 €4 496 €/m² 4 496 €

26/08/2021 5179 F Che Vallat de la Marteleine 26/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/2021 50 Chemin de Pluvence 26/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 475 000 €2 794 €/m² 2 794 €

21/07/2021 5094 F Che du Vallon du Passe Temps 21/07/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 098 950 €7 476 €/m² 7 476 €

19/07/2021 43 Chemin des Bellons 19/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 829 000 €5 921 €/m² 5 921 €

12/07/2021 5205 F Rte de la Treille 12/07/2021 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 800 000 €3 653 €/m² 3 653 €

08/07/2021 4 B Che des Bellons 08/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 567 500 €4 809 €/m² 4 809 €

23/06/2021 2 Boulevard Louis Pasteur 23/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

14/06/2021 9 Chemin des Bellons 14/06/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

09/06/2021 78 Chemin du Vallon du Passe Temps 09/06/2021 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 1 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

01/06/2021 102 Chemin de Pluvence 01/06/2021 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 660 000 €3 793 €/m² 3 793 €

15/04/2021 50 Chemin de Pluvence 15/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 465 000 €4 009 €/m² 4 009 €

26/02/2021 5209 F le Village Qrt la Treille 26/02/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 450 000 €3 041 €/m² 3 041 €

28/01/2021 5078 F Che des Bellons 28/01/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

26/11/2020 Les Basses Douces 26/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 575 276 €5 753 €/m² 5 753 €

26/11/2020 Pluvence Nord 26/11/2020 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 123 640 €463 €/m² 463 €

06/11/2020 50 Chemin de Pluvence 06/11/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 674 900 €5 487 €/m² 5 487 €

29/10/2020 5029 F Che de la Marteleine Section d 29/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 361 450 €4 575 €/m² 4 575 €

20/08/2020 15 Chemin de Pluvence 20/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 450 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/06/2020 La Treille Est 29/06/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 2 800 000 €11 200 €/m² 11 200 €

04/06/2020 54 Chemin des Bellons 04/06/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 385 000 €8 191 €/m² 8 191 €

04/03/2020 35 Impasse des Douces 04/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

02/03/2020 76 Chemin de Pluvence 02/03/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 794 700 €4 846 €/m² 4 846 €

09/01/2020 6 Boulevard Louis Pasteur 09/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 318 000 €2 891 €/m² 2 891 €

02/12/2019 51 Chemin du Vallon du Passe Temps 02/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 600 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/11/2019 78 Chemin de la Clue 27/11/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 577 200 €4 244 €/m² 4 244 €

07/11/2019 50 Chemin de Pluvence 07/11/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 592 000 €4 083 €/m² 4 083 €

14/10/2019 21 Chemin des Bellons 14/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/10/2019 5098 F Che Vallat de la Marteleine 09/10/2019 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

18/07/2019 La Treille Est 18/07/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 657 500 €5 572 €/m² 5 572 €

05/06/2019 18 Place Maurice Thouvenin 05/06/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 185 000 €974 €/m² 974 €

07/02/2019 101 Chemin de Pluvence 07/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 200 €467 €/m² 467 €

10/01/2019 Le Village Qrt la Treille 10/01/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 518 000 €10 792 €/m² 10 792 €

19/10/2018 5155 F Che de Pluvence 19/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 307 500 €5 491 €/m² 5 491 €

05/10/2018 7 Chemin des Bellons 05/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/07/2018 La Treille Est 04/07/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 649 150 €12 494 €/m² 12 494 €

18/04/2018 50 Chemin de Pluvence 18/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/04/2018 30 Chemin des Bellons 18/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 299 100 €4 602 €/m² 4 602 €

21/02/2018 4 Place Maurice Thouvenin 21/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/02/2018 5164 F Che des Bellons 20/02/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 258 000 €8 600 €/m² 8 600 €

26/01/2018 83 Chemin de Pluvence 26/01/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 450 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/01/2018 La Treille Ouest 23/01/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 525 000 €4 008 €/m² 4 008 €

23/11/2017 La Treille Est 23/11/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 189 000 €5 727 €/m² 5 727 €

16/10/2017 5137 F Che du Vallon du Passe Temps 16/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 524 000 €5 955 €/m² 5 955 €

04/10/2017 8 Chemin des Bellons 04/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 700 €4 259 €/m² 4 259 €

24/08/2017 La Treille Est 24/08/2017 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 361 500 €1 986 €/m² 1 986 €

20/07/2017 Pluvence Nord 20/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

11/07/2017 59 Chemin de Pluvence 11/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 580 000 €3 867 €/m² 3 867 €

26/06/2017 24 Boulevard Louis Pasteur 26/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 473 600 €6 315 €/m² 6 315 €

30/03/2017 Les Douces 30/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 609 000 €4 350 €/m² 4 350 €

30/03/2017 Chemin Vallat de la Marteleine 30/03/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 880 000 €5 605 €/m² 5 605 €

08/03/2017 5081 F les Basses Douces 08/03/2017 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/11/2016 Pluvence Nord 10/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 570 250 €4 752 €/m² 4 752 €

21/10/2016 Le Village Qrt la Treille 21/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

14/09/2016 15 Impasse des Douces 14/09/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 690 000 €4 759 €/m² 4 759 €

17/08/2016 89 Chemin de Pluvence 17/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 438 800 €3 375 €/m² 3 375 €

28/07/2016 18 Place Maurice Thouvenin 28/07/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 144 000 €758 €/m² 758 €

23/06/2016 Le Village Qrt la Treille 23/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 348 €2 819 €/m² 2 819 €

25/04/2016 89 Chemin de Pluvence 25/04/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 259 500 €9 611 €/m² 9 611 €

11/04/2016 5029 F Che de la Marteleine Section d 11/04/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 267 330 €3 384 €/m² 3 384 €

01/04/2016 5029 F Che de Pluvence 01/04/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 465 000 €4 009 €/m² 4 009 €

22/10/2015 5058 F Che du Vallon du Passe Temps 22/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/10/2015 Pluvence Sud 19/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 490 000 €4 495 €/m² 4 495 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Éoures▲ 1 %4 532 €

La Treille · ce quartier4 498 €

Les Accates▼ 6 %4 230 €

Les Camoins▼ 6 %4 212 €

Saint-Menet▼ 10 %4 045 €

Z.I. Saint-Menet▼ 12 %3 946 €

Valentine Village▼ 14 %3 890 €

Les Libérateurs▼ 15 %3 804 €

La Barasse▼ 22 %3 487 €

La Millière▼ 25 %3 375 €

Lanfranchi-Bonfort▼ 32 %3 038 €

Heckel▼ 33 %3 015 €

Campanules-Faïenciers▼ 38 %2 785 €

Sainte-Madeleine▼ 43 %2 555 €

Saint-Marcel Haut▼ 44 %2 515 €

Z.I. Saint-Marcel▼ 45 %2 456 €

Pommeraie-Saint-Jean▼ 47 %2 390 €

Air Bel-Clémentine▼ 48 %2 321 €

Saint-Marcel Village▼ 49 %2 284 €

William Booth▼ 50 %2 244 €

Les Hauts de Saint-Jacques▼ 52 %2 173 €

Collet des Comtes▼ 52 %2 167 €

Bel Ombre▼ 54 %2 087 €

La Grognarde▼ 54 %2 083 €

Michelis-Saint-Jacques▼ 56 %1 957 €

La Mazenode▼ 62 %1 715 €

Voir les 26 quartiers de Marseille 11e → DE 1 715 € À 4 532 €/M²

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Estimation calée sur les 108 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane457 500 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Treille (Marseille 11e) ?

Le prix médian est de 5 176 € par m² en 2025 dans le quartier La Treille à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (2 963 €/m² en appartement, 4 602 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 194 €/m².

Les prix montent-ils à La Treille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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