Quel est le prix au m² à Pommeraie-Saint-Jean (Marseille 11e) ?

Le prix médian est de €2 723 par m² en 2025 dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€2 278/m² en appartement, €3 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 509/m².

Les prix montent-ils à Pommeraie-Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e › Pommeraie-Saint-Jean

Prix de l'immobilier Pommeraie-Saint-Jean, Marseille 11e

Quartier de Marseille 11e · 262 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 11E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 723 €▼ 6 %

sur 24 ventes cette année · −186 € vs 2024

1 642 €DISPERSION DES VENTES 20254 016 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 65 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 11e : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

POMMERAIE-SAINT-JEANMARSEILLE 11E€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes2 412 €

Maison · 19 ventes4 815 €

Rues du quartier8 RUES

Avenue Gabriel Roquelaure▼ 9 %4 343 €

Avenue des Fauvettes—4 125 €

B Bd Pierre Menard—3 744 €

Boulevard Netty—3 365 €

A Av de la Grognarde▲ 30 %2 716 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Avenue de la Grognarde
42 m² · appartement179 000 €
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79 m² · appartement80 000 €
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29 Traverse de la Dominique
55 m² · appartement133 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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65 m² · appartement162 050 €
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65 m² · appartement125 000 €
1 923 €/m²

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60 m² · maison255 000 €
4 250 €/m²

13 Avenue de la Grognarde
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

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145 m² · maison551 500 €
3 803 €/m²

23 Avenue William Booth
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

350 Avenue de la Grognarde
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

24 Avenue Gabriel Roquelaure
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

13 Avenue de la Grognarde
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

9 Avenue de la Grognarde
56 m² · appartement102 000 €
1 821 €/m²

350 Avenue de la Grognarde
89 m² · appartement225 000 €
2 528 €/m²

350 Avenue de la Grognarde
79 m² · appartement227 000 €
2 873 €/m²

7 Avenue de la Grognarde
75 m² · maison248 000 €
3 307 €/m²

13 Avenue de la Grognarde
50 m² · appartement176 000 €
3 520 €/m²

29 Avenue William Booth
73 m² · appartement175 000 €
2 397 €/m²

12 A Av de la Grognarde
28 m² · appartement115 000 €
4 107 €/m²

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44 m² · appartement68 850 €
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55 m² · appartement131 090 €
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5119 Boulevard Pierre Menard
336 m² · maison350 000 €
1 042 €/m²

13 Avenue de la Grognarde
65 m² · appartement243 550 €
3 747 €/m²

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70 m² · appartement203 300 €
2 904 €/m²

9 Avenue de la Grognarde
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²

9 Avenue de la Grognarde
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

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65 m² · appartement139 000 €
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9 Avenue de la Grognarde
65 m² · appartement135 000 €
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19 Avenue des Fauvettes
110 m² · maison372 650 €
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16 Avenue des Fauvettes
57 m² · maison290 000 €
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55 m² · appartement151 000 €
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80 m² · appartement238 000 €
2 975 €/m²

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79 m² · appartement210 000 €
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10 B Av de la Grognarde
277 m² · maison11 095 584 €
40 056 €/m²

11 Avenue de la Grognarde
120 m² · maison140 000 €
1 167 €/m²

350 Avenue de la Grognarde
68 m² · appartement193 350 €
2 843 €/m²

10 B Av de la Grognarde
91 m² · maison942 000 €
10 352 €/m²

10 B Av de la Grognarde
95 m² · maison942 000 €
9 916 €/m²

10 B Av de la Grognarde
91 m² · maison942 000 €
10 352 €/m²

8 Boulevard Netty
80 m² · appartement250 000 €
3 125 €/m²

23 Avenue William Booth
73 m² · appartement183 800 €
2 518 €/m²

12 A Av de la Grognarde
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

12 A Av de la Grognarde
82 m² · appartement269 000 €
3 280 €/m²

28 Boulevard des Genets Qrt Pomme
60 m² · maison440 000 €
7 333 €/m²

6 Avenue de la Grognarde
79 m² · appartement385 000 €
4 873 €/m²

9 Traverse de la Dominique
134 m² · appartement389 000 €
2 903 €/m²

29 Traverse de la Dominique
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

9 Avenue de la Grognarde
56 m² · appartement110 000 €
1 964 €/m²

29 Avenue William Booth
63 m² · appartement187 000 €
2 968 €/m²

350 Avenue de la Grognarde
79 m² · appartement181 800 €
2 301 €/m²

23 Avenue William Booth
73 m² · appartement160 000 €
2 192 €/m²

350 Avenue de la Grognarde
79 m² · appartement199 500 €
2 525 €/m²

14 Avenue Gabriel Roquelaure
128 m² · maison650 000 €
5 078 €/m²

350 Avenue de la Grognarde
79 m² · appartement194 000 €
2 456 €/m²

350 Avenue de la Grognarde
79 m² · appartement183 000 €
2 316 €/m²

6 Avenue de la Grognarde
60 m² · appartement278 000 €
4 633 €/m²

9 Avenue de la Grognarde
30 m² · appartement46 000 €
1 533 €/m²

350 Avenue de la Grognarde
79 m² · appartement108 420 €
1 372 €/m²

13 Avenue de la Grognarde
103 m² · appartement355 100 €
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9 Avenue de la Grognarde
65 m² · appartement139 000 €
2 138 €/m²

9 Avenue de la Grognarde
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

29 Traverse de la Dominique
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

28 Avenue Gabriel Roquelaure
55 m² · maison375 000 €
6 818 €/m²

9 Avenue de la Grognarde
66 m² · appartement127 000 €
1 924 €/m²

29 Traverse de la Dominique
72 m² · appartement156 650 €
2 176 €/m²

350 Avenue de la Grognarde
79 m² · appartement229 000 €
2 899 €/m²

9 Avenue de la Grognarde
55 m² · appartement72 000 €
1 309 €/m²

9 Avenue de la Grognarde
65 m² · appartement132 000 €
2 031 €/m²

350 Avenue de la Grognarde
79 m² · appartement179 000 €
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9 Avenue de la Grognarde
55 m² · appartement132 700 €
2 413 €/m²

9 Avenue de la Grognarde
54 m² · appartement136 200 €
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101 m² · maison486 300 €
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61 m² · appartement233 000 €
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66 m² · appartement192 000 €
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79 m² · appartement164 000 €
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79 m² · appartement180 000 €
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79 m² · appartement165 000 €
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55 m² · appartement142 860 €
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29 Traverse de la Dominique
55 m² · appartement138 000 €
2 509 €/m²

29 Traverse de la Dominique
73 m² · appartement162 000 €
2 219 €/m²

9 Avenue de la Grognarde
44 m² · appartement109 000 €
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29 Traverse de la Dominique
54 m² · appartement131 500 €
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9 Avenue de la Grognarde
43 m² · appartement100 000 €
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8 Avenue Gabriel Roquelaure
67 m² · maison420 500 €
6 276 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pommeraie-Saint-Jean (Marseille 11e) ?: Le prix médian est de €2 723 par m² en 2025 dans le quartier Pommeraie-Saint-Jean à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€2 278/m² en appartement, €3 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 509/m².
Les prix montent-ils à Pommeraie-Saint-Jean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -6 % sur la dernière année.