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Prix de l'immobilier Collet des Comtes, Marseille 11e

Quartier de Marseille 11e · 169 ventes DVF depuis 201429 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 11E
☆ Favori Prix à Marseille 11e ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 326 €▼ 12 %
sur 16 ventes cette année · −329 € vs 2024
2 015 €DISPERSION DES VENTES 20254 068 €
VENTE MÉDIANE
188 k€
appartement 83 m²
176 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
16
en 2025 · 83 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 14,9 €/m²
Marseille 11e : 7,4 % brut
Évolution du prix médian
COLLET DES COMTESMARSEILLE 11E€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,3k2,0k2,8k3,6k20142017202020232025MARSEILLE 11E2 326 €/m²
SUR 1 AN
▼ 12 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▼ 17 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 68 ventes2 052 €
Maison · 15 ventes4 450 €
Rues du quartier4 RUES
Lotissement les Feuillantines▲ 36 %3 715 €
F All de la Rouguiere▲ 13 %2 810 €
Résidence les Charmilles▲ 20 %2 794 €
F Av des Butris▲ 24 %1 827 €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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5074 F Av des Butris
33 m² · appartement71 500 €
2 167 €/m²
5074 F Av des Butris
111 m² · appartement154 800 €
1 395 €/m²
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60 m² · maison165 200 €
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28 Lotissement les Feuillantines
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5 167 €/m²
5074 F Av des Butris
50 m² · appartement102 000 €
2 040 €/m²
310 Lotissement les Feuillantines
77 m² · maison287 750 €
3 737 €/m²
5074 F Av des Butris
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5074 F Av des Butris
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110 m² · maison386 750 €
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33 m² · appartement71 500 €
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Collet des Comtes (Marseille 11e) ?
Le prix médian est de €2 326 par m² en 2025 dans le quartier Collet des Comtes à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€2 012/m² en appartement, €3 693/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 167/m².
Les prix montent-ils à Collet des Comtes ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -12 % sur la dernière année.