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Prix de l'immobilier Les Camoins, Marseille 11e

Prix médian de 4 231 €/m² sur 791 ventes · Quartier de Marseille 11e38 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 11e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 286 €▼ 9 %

sur 35 ventes au 1er semestre · −435 €/m² vs 2025

2 974 €DISPERSION 20265 773 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

maison 72 m²

344 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 337 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 11e : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES CAMOINS- - MARSEILLE 11E€/M²

4,8k4,2k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 177 ventes 5 134 €

Appartement · 160 ventes 4 339 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue de l Horloge279 M² · APPARTEMENT 670 000 €2 401 €/m²

36 Traverse de la Penne90 M² · MAISON 785 000 €8 722 €/m²

165 Route des Camoins42 M² · APPARTEMENT 229 000 €5 452 €/m²

80 Route de la Treille58 M² · MAISON 340 000 €5 862 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Camoins · 2 528 € à 6 333 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Traverse de la Penne▼ 22 %6 333 €

Lotissement Clos de Melanie5 488 €

Rue Arnould▲ 16 %5 273 €

F Rte de la Treille▲ 25 %5 223 €

Chemin du Maupas5 035 €

F Tsse de Saint Menet5 000 €

Avenue des Camoins4 813 €

Boulevard des Fauvettes▲ 55 %4 736 €

Tsse de la Penne4 700 €

Boulevard Notre Dame4 534 €

Tsse des Migauds4 524 €

Lotissement Domaine de la Source4 474 €

Chemin de Ruissatel4 442 €

Domaine de la Griveliere4 408 €

Chemin des Mines4 363 €

Route des Camoins▲ 7 %4 310 €

F Tra de la Caransanne4 264 €

Route d'Allauch▲ 10 %4 217 €

Montée d Eoures▲ 19 %4 146 €

Boulevard de Ceinture Parc Thermal4 110 €

Route de la Treille▼ 5 %4 095 €

Montée des Camoins▲ 14 %4 080 €

Boulevard du Parc▲ 29 %4 025 €

Tsse de la Chapelle▲ 3 %3 980 €

Chemin de la Clue▲ 42 %3 966 €

Impasse Campourieres▲ 20 %3 902 €

Les Quatre Saisons3 762 €

Boulevard de la Germaine3 643 €

Rue du Ruissatel▼ 19 %3 387 €

Rue Centrale▲ 11 %3 110 €

Place de l Eglise Qrt Camoins▼ 49 %3 068 €

Rue de l Horloge2 875 €

Rue Saint Roch▲ 84 %2 609 €

Rue Bernard2 528 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 791 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 176 € À 17 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 12 Rue de l Horloge 30/06/2026 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 670 000 €2 401 €/m² 2 401 €

26/06/2026 36 Traverse de la Penne 26/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 785 000 €8 722 €/m² 8 722 €

26/06/2026 165 Route des Camoins 26/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 000 €5 452 €/m² 5 452 €

25/06/2026 80 Route de la Treille 25/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

24/06/2026 172 Route des Camoins 24/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €

09/06/2026 172 Route des Camoins 09/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 450 €4 075 €/m² 4 075 €

26/05/2026 5 Impasse des Chenes 26/05/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 614 000 €5 434 €/m² 5 434 €

22/05/2026 2 Traverse de la Penne 22/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 348 900 €3 877 €/m² 3 877 €

20/05/2026 172 Route des Camoins 20/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 251 400 €4 411 €/m² 4 411 €

20/05/2026 5170 F Tra des Migauds 20/05/2026 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 331 660 €2 010 €/m² 2 010 €

05/05/2026 173 Route des Camoins 05/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 236 180 €4 218 €/m² 4 218 €

28/04/2026 84 Chemin de la Clue 28/04/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

27/04/2026 170 Route des Camoins 27/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

23/04/2026 5113 F Rue du Ruissatel 23/04/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

17/04/2026 33 Rue Centrale 17/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

02/04/2026 172 Route des Camoins 02/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/03/2026 5183 F Rte de la Treille 16/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 575 000 €5 134 €/m² 5 134 €

12/03/2026 25 Rue du Ruissatel 12/03/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 400 000 €2 424 €/m² 2 424 €

09/03/2026 45 Route de la Treille 09/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

05/03/2026 173 Route des Camoins 05/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 195 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/03/2026 59 Chemin de la Clue 04/03/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 557 000 €5 356 €/m² 5 356 €

27/02/2026 172 Route des Camoins 27/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 456 700 €5 638 €/m² 5 638 €

25/02/2026 5045 F Rte de la Treille 25/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 678 000 €6 990 €/m² 6 990 €

23/02/2026 81 Montée d Eoures 23/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 515 000 €6 776 €/m² 6 776 €

23/02/2026 25 Boulevard des Fauvettes 23/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 299 250 €3 023 €/m² 3 023 €

20/02/2026 29 Rue Saint Roch 20/02/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 653 600 €4 190 €/m² 4 190 €

18/02/2026 33 Rue Centrale 18/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

04/02/2026 173 Route des Camoins 04/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

30/01/2026 27 Route de la Treille 30/01/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 525 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/01/2026 172 Route des Camoins 30/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 172 000 €5 548 €/m² 5 548 €

27/01/2026 49 Route de la Treille 27/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 315 000 €5 431 €/m² 5 431 €

27/01/2026 5200 F Che de la Clue 27/01/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 939 000 €4 815 €/m² 4 815 €

16/01/2026 66 Route de la Treille 16/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/01/2026 82 Route d'Allauch 14/01/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 615 000 €4 271 €/m² 4 271 €

09/01/2026 1 Montée des Camoins 09/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

16/12/2025 172 Route des Camoins 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

16/12/2025 172 Route des Camoins 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

16/12/2025 23 Rue Saint Roch 16/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 520 000 €4 771 €/m² 4 771 €

15/12/2025 172 Route des Camoins 15/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

10/12/2025 128 Route de la Treille 10/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 603 500 €9 893 €/m² 9 893 €

09/12/2025 27 Impasse Campourieres 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 391 400 €5 756 €/m² 5 756 €

14/11/2025 173 Route des Camoins 14/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 650 €5 201 €/m² 5 201 €

10/11/2025 15 Avenue des Camoins 10/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

05/11/2025 22 Route de la Treille 05/11/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 620 000 €4 526 €/m² 4 526 €

28/10/2025 66 Route de la Treille 28/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

28/10/2025 66 Route de la Treille 28/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 46 000 €2 421 €/m² 2 421 €

20/10/2025 2 Chemin des Mines 20/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

20/10/2025 1 Montée des Camoins 20/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 276 000 €3 887 €/m² 3 887 €

15/10/2025 201 Route des Camoins 15/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 100 €4 621 €/m² 4 621 €

13/10/2025 10 Route d'Allauch 13/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/10/2025 1 Montée des Camoins 10/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

06/10/2025 172 Route des Camoins 06/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 302 500 €4 727 €/m² 4 727 €

19/09/2025 66 Route de la Treille 19/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

09/09/2025 172 Route des Camoins 09/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

08/09/2025 6 Avenue des Camoins 08/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 442 500 €5 145 €/m² 5 145 €

05/09/2025 22 Route de la Treille 05/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 627 900 €5 460 €/m² 5 460 €

26/08/2025 1 Montée des Camoins 26/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

21/08/2025 66 Route de la Treille 21/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 355 €1 896 €/m² 1 896 €

01/08/2025 16 Traverse de la Penne 01/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 435 200 €5 002 €/m² 5 002 €

30/07/2025 14 Tsse de la Chapelle 30/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/07/2025 29 Boulevard des Fauvettes 24/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

21/07/2025 22 Route de la Treille 21/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 631 100 €5 259 €/m² 5 259 €

17/07/2025 16 Impasse Campourieres 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 333 350 €5 953 €/m² 5 953 €

16/07/2025 65 Route de la Treille 16/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 619 580 €3 227 €/m² 3 227 €

04/07/2025 1 Montée des Camoins 04/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

24/06/2025 45 F Bd des Fauvettes 24/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 898 250 €11 977 €/m² 11 977 €

19/06/2025 59 Chemin de la Clue 19/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 498 000 €5 188 €/m² 5 188 €

11/06/2025 52 Route d'Allauch 11/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 663 000 €5 525 €/m² 5 525 €

10/06/2025 173 Route des Camoins 10/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 400 €3 942 €/m² 3 942 €

03/06/2025 52 Route d'Allauch 03/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 459 000 €4 590 €/m² 4 590 €

27/05/2025 172 Route des Camoins 27/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 500 €4 864 €/m² 4 864 €

26/05/2025 27 Impasse Campourieres 26/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 399 000 €5 868 €/m² 5 868 €

21/05/2025 18 Impasse Campourieres 21/05/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 510 200 €3 671 €/m² 3 671 €

20/05/2025 58 Rue du Ruissatel 20/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

07/05/2025 172 Route des Camoins 07/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

30/04/2025 9003 La Sioclette 30/04/2025 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 1 267 950 €4 896 €/m² 4 896 €

29/04/2025 1 Montée des Camoins 29/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 750 €4 572 €/m² 4 572 €

28/04/2025 27 Impasse Campourieres 28/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 609 500 €4 482 €/m² 4 482 €

18/04/2025 66 Route de la Treille 18/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €

11/04/2025 66 Route de la Treille 11/04/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

11/04/2025 172 Route des Camoins 11/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

07/04/2025 24 Boulevard de Ceinture Parc Thermal 07/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 373 000 €5 110 €/m² 5 110 €

04/04/2025 32 Chemin du Maupas 04/04/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 180 000 €6 860 €/m² 6 860 €

02/04/2025 10 Avenue de la Bringuerone 02/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

31/03/2025 5043 F Mte d Eoures 31/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 1 300 000 €17 333 €/m² 17 333 €

28/03/2025 66 Route de la Treille 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

27/03/2025 1 Impasse Campourieres 27/03/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

21/03/2025 66 Route de la Treille 21/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €

17/03/2025 25 Boulevard des Fauvettes 17/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 860 000 €6 277 €/m² 6 277 €

14/03/2025 25 Boulevard des Fauvettes 14/03/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 840 300 €6 318 €/m² 6 318 €

10/03/2025 25 Rue Arnould 10/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 599 050 €5 446 €/m² 5 446 €

27/02/2025 1 Montée des Camoins 27/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/02/2025 5061 F Mte d Eoures 27/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

26/02/2025 7 Rue de l Horloge 26/02/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 484 100 €4 068 €/m² 4 068 €

24/02/2025 1 Montée des Camoins 24/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 268 400 €5 064 €/m² 5 064 €

18/02/2025 5194 F Rte de la Treille 18/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 413 200 €4 396 €/m² 4 396 €

18/02/2025 172 Route des Camoins 18/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

14/02/2025 11 Chemin du Maupas 14/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 412 000 €4 905 €/m² 4 905 €

28/01/2025 1 Montée des Camoins 28/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

23/01/2025 5106 F Imp Campourieres 23/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 389 000 €5 403 €/m² 5 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Treille▲ 7 %4 538 €

Éoures▲ 7 %4 537 €

Les Accates▲ 0 %4 246 €

Les Camoins · ce quartier4 231 €

Saint-Menet▼ 4 %4 069 €

Valentine Village▼ 8 %3 912 €

Z.I. Saint-Menet▼ 8 %3 900 €

Les Libérateurs▼ 10 %3 822 €

La Barasse▼ 17 %3 529 €

La Millière▼ 20 %3 400 €

Heckel▼ 28 %3 063 €

Lanfranchi-Bonfort▼ 28 %3 060 €

Campanules-Faïenciers▼ 34 %2 791 €

Z.I. Saint-Marcel▼ 38 %2 619 €

Sainte-Madeleine▼ 39 %2 584 €

Saint-Marcel Haut▼ 41 %2 515 €

Pommeraie-Saint-Jean▼ 44 %2 390 €

Air Bel-Clémentine▼ 44 %2 358 €

Saint-Marcel Village▼ 45 %2 322 €

William Booth▼ 47 %2 253 €

Les Hauts de Saint-Jacques▼ 48 %2 210 €

Collet des Comtes▼ 49 %2 163 €

La Grognarde▼ 50 %2 096 €

Bel Ombre▼ 51 %2 091 €

Michelis-Saint-Jacques▼ 53 %1 977 €

La Mazenode▼ 59 %1 728 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane331 660 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Camoins (Marseille 11e) ?

Le prix médian est de 4 286 € par m² en 2026 dans le quartier Les Camoins à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (4 065 €/m² en appartement, 4 439 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 657 €/m².

Les prix montent-ils à Les Camoins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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