Quel est le prix au m² à La Grognarde (Marseille 11e) ?

Le prix médian est de €2 332 par m² en 2025 dans le quartier La Grognarde à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€2 083/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 308/m².

Les prix montent-ils à La Grognarde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e › La Grognarde

Prix de l'immobilier La Grognarde, Marseille 11e

Quartier de Marseille 11e · 373 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 11E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 332 €▼ 1 %

sur 28 ventes cette année · −17 € vs 2024

1 849 €DISPERSION DES VENTES 20252 818 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

appartement 66 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 11e : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

LA GROGNARDEMARSEILLE 11E€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 150 ventes2 306 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Avenue William Booth▼ 2 %3 876 €

Traverse de la Dominique▼ 1 %2 929 €

F Tra de la Dominique—2 456 €

Avenue Mal Augereau▲ 17 %2 413 €

Boulevard Lefebvre▲ 27 %2 281 €

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Les Hauts de Saint-Jacques

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▼ 1 %

Michelis-Saint-Jacques

2 228 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grognarde (Marseille 11e) ?: Le prix médian est de €2 332 par m² en 2025 dans le quartier La Grognarde à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€2 083/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 308/m².
Les prix montent-ils à La Grognarde ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -1 % sur la dernière année.