Quel est le prix au m² à Z.I. Saint-Marcel (Marseille 11e) ?

Le prix médian est de €3 239 par m² en 2023 dans le quartier Z.I. Saint-Marcel à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€2 049/m² en appartement, €3 029/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 033/m².

Les prix montent-ils à Z.I. Saint-Marcel ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 11e › Z.I. Saint-Marcel

Prix de l'immobilier Z.I. Saint-Marcel, Marseille 11e

Quartier de Marseille 11e · 49 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 11E

☆ Favori Prix à Marseille 11e ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2023

3 239 €—

sur 3 ventes cette année · +1 178 € vs 2022

2 431 €DISPERSION DES VENTES 20233 393 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 71 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2023 · 19 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 14,9 €/m²

Marseille 11e : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

Z.I. SAINT-MARCELMARSEILLE 11E€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 ventes2 641 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Boulevard de la Cartonnerie—3 226 €

Boulevard des Liberateurs—3 021 €

Pt St Marcel—1 774 €

Route de la Valentine—1 742 €

Voir toutes les rues de Marseille 11e →

Dernières ventesJUIN 2025

4 Boulevard de la Cartonnerie
150 m² · appartement500 000 €
3 333 €/m²

48 Route de la Valentine
50 m² · appartement153 800 €
3 076 €/m²

32 Boulevard de la Cartonnerie
117 m² · maison483 831 €
4 135 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2023 · €/M²

Suivre le quartier Z.I. Saint-Marcel Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier47 VENTES · PLUS RÉCENTES

4 Boulevard de la Cartonnerie
150 m² · appartement500 000 €
3 333 €/m²

48 Route de la Valentine
50 m² · appartement153 800 €
3 076 €/m²

32 Boulevard de la Cartonnerie
117 m² · maison483 831 €
4 135 €/m²

42 Pt St Marcel
24 m² · appartement72 800 €
3 033 €/m²

5081 F Bd de la Cartonnerie
122 m² · maison418 625 €
3 431 €/m²

42 Pt St Marcel
24 m² · appartement53 500 €
2 229 €/m²

72 Route de la Valentine
71 m² · appartement230 000 €
3 239 €/m²

48 Route de la Valentine
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²

42 Pt St Marcel
26 m² · appartement92 000 €
3 538 €/m²

62 Route de la Valentine
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

48 Route de la Valentine
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

30 Route de la Valentine
114 m² · appartement280 000 €
2 456 €/m²

48 Route de la Valentine
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

3 Boulevard Adrien Rousseau
45 m² · maison315 000 €
7 000 €/m²

72 Route de la Valentine
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

42 Pt St Marcel
30 m² · appartement20 000 €
667 €/m²

36 Boulevard de la Cartonnerie
124 m² · maison280 000 €
2 258 €/m²

17 Boulevard des Liberateurs
60 m² · maison330 000 €
5 500 €/m²

3 Impasse du Cordeau
70 m² · maison214 500 €
3 064 €/m²

40 Route de la Valentine
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

48 Route de la Valentine
57 m² · appartement85 400 €
1 498 €/m²

68 Route de la Valentine
60 m² · maison98 120 €
1 635 €/m²

5003 F Rte de la Valentine
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

15 Boulevard des Liberateurs
122 m² · appartement250 000 €
2 049 €/m²

Route de la Valentine
45 m² · maison230 000 €
5 111 €/m²

3 Impasse du Cordeau
70 m² · maison188 000 €
2 686 €/m²

68 Route de la Valentine
40 m² · appartement113 000 €
2 825 €/m²

11 Impasse du Cordeau
99 m² · maison296 300 €
2 993 €/m²

72 Route de la Valentine
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

31 Boulevard des Liberateurs
58 m² · maison220 500 €
3 802 €/m²

68 Route de la Valentine
40 m² · appartement58 000 €
1 450 €/m²

5 Impasse du Cordeau
54 m² · maison230 000 €
4 259 €/m²

66 Route de la Valentine
55 m² · maison100 000 €
1 818 €/m²

80 Pt St Marcel
110 m² · appartement145 000 €
1 318 €/m²

31 Boulevard des Liberateurs
50 m² · maison255 000 €
5 100 €/m²

30 Route de la Valentine
114 m² · appartement165 000 €
1 447 €/m²

42 Pt St Marcel
50 m² · appartement60 000 €
1 200 €/m²

31 Boulevard des Liberateurs
34 m² · maison45 000 €
1 324 €/m²

68 Route de la Valentine
40 m² · appartement58 000 €
1 450 €/m²

31 Boulevard des Liberateurs
50 m² · maison108 000 €
2 160 €/m²

31 Boulevard des Liberateurs
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

118 Route de la Valentine
63 m² · appartement100 000 €
1 587 €/m²

116 Route de la Valentine
138 m² · maison225 000 €
1 630 €/m²

11 Boulevard des Liberateurs
111 m² · maison380 000 €
3 423 €/m²

48 Route de la Valentine
37 m² · appartement81 400 €
2 200 €/m²

32 Boulevard de la Cartonnerie
210 m² · maison449 000 €
2 138 €/m²

38 Boulevard de la Cartonnerie
62 m² · maison200 000 €
3 226 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.I. Saint-Marcel (Marseille 11e) ?: Le prix médian est de €3 239 par m² en 2023 dans le quartier Z.I. Saint-Marcel à Marseille 11e, d'après les ventes DVF (€2 049/m² en appartement, €3 029/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 033/m².
Les prix montent-ils à Z.I. Saint-Marcel ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.